グランデ小杉
総合評価 ：
3.3
アクセス数
：
2065
グランデ小杉の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東急東横線／新丸子駅 徒歩3分
東急東横線／武蔵小杉駅 徒歩10分
JR南武線／向河原駅 徒歩20分
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利用可能路線
『新丸子駅』 東急東横線 東急目黒線
『武蔵小杉駅』 相鉄・JR直通線 JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR南武線 JR横須賀線 JR湘南新宿ライン 東急東横線 東急目黒線
『向河原駅』 JR南武線
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所在地(住所)
神奈川県川崎市中原区小杉町1丁目529 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
5階建
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築年月
1989年1月
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総戸数
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小学校区域
川崎市立西丸子小学校
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中学校区域
川崎市立中原中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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グランデ小杉の口コミ・評判
2014年10月
さいたんさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 東急東横線・目黒線新丸子駅から徒歩5分以内です。駅からマンションまでは、商店街があり、飲食店も充実しています。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
2
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メリット | 商店や飲食店が多いため、買い物に便利です。日本医科大学武蔵小杉病院が徒歩3分のところにあり、開業医や薬局もその周辺に集まっているので、医療面の心配もありません。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
2
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メリット | エレベーター有りなので、荷物などある時でも便利です。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 日当たりはとてもよく、風通しも良いです。ベランダに洗濯物を干していると、夏場は３時間ほどで乾きます。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
|
メリット | 食品・日用品・医療品など、必要なものは徒歩１０分圏内でだいたい揃います。商店が充実しているので、買い物には困らないです。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
3
|
メリット | 地域のお祭りが盛んで、盆踊り・御神輿が出たりとお年寄りや子供たちの交流が盛んです。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年9月
まる子さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット | 新丸子、武蔵小杉まで徒歩10分圏内、両駅には東急ストアがあり、夜遅く帰宅しても大丈夫。新丸子駅は個人の商店街が充実、武蔵小杉は大型ショッピングモールが複数あり、とても便利。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年10月 新丸子駅
ばめさんさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 各駅停車しか停まらない駅ですが、武蔵小杉までとても近いです。武蔵小杉は急行停車駅で、東急線、JR両方通っていますので、必要があれば、武蔵小杉まで行くと言うのも一つの手かなと思います。 東横線と目黒線が通っており、自由が丘へは5分くらい、渋谷も急行でしたら15分くらいです。目黒線は通勤で利用していますが、そこまで混んでいる路線ではありません。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | それほど大きくはないですが、温かい雰囲気の商店街があります。 揃わないものは武蔵小杉に行けば良いので問題ないです。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | チェーン店のほか、レベルの高い個人飲食店がいくつもあり、困らないです。ラーメンはいずれのお店もレベルが高いと感じています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 子育て世帯が多い地域です。 最近はタワーマンションが増えているため、小学校が新設されました。 保育園はたくさんあります。コロナになってから待機児童は減っているようです。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安はとても良いです。不安に思ったことはありません。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | ここに住んでしまうと、なかなか他のところに住めないと思います。 |
2021年11月 武蔵小杉駅
5.0
【メリット】 駅付近にバス停が複数あり、ニコニコレンタカーなども駅近なので電車降りてからの移動はしやすい……
2021年10月 武蔵小杉駅
4.0
【メリット】 横須賀線や成田エクスプレス、湘南新宿ラインが通っていて通勤や空港に行くのに便利。だからアク……
2019年9月 新丸子駅
5.0
【メリット】 渋谷方面にも横浜方面にも１本で行けるため、どこに行くにもアクセスが良いです。開発が進んでる……
グランデ小杉の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年10月 | 1階 | 1LDK | 東 | 50.18 |  |
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| 2023年5月 | 4階 | 1LDK | 東 | 42.92 | |
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| 2022年7月 | 1階 | 1LDK | 東 | 50.57 | |
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| 2022年7月 | 3階 | 1LDK | 東 | 42.92 | |
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| 2022年5月 | 3階 | 2DK | 東 | 50.18 | |
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…残り11件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■川崎市中原区小杉町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■川崎市中原区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■向河原駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 50.18～50.57㎡｜50.27㎡ | 125,500円｜8,252円/坪 |
| 2階～2階 | 50.18～50.18㎡｜50.18㎡ | 115,333円｜7,598円/坪 |
| 3階～3階 | 42.92～50.18㎡｜47.76㎡ | 128,000円｜8,923円/坪 |
| 4階～4階 | 42.67～42.92㎡｜42.79㎡ | 134,500円｜10,387円/坪 |
| 5階～5階 | 22.49～51.26㎡｜35.89㎡ | 92,750円｜8,978円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 22.49～51.26㎡｜45.25㎡ | 117,000円｜8,704円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
