エスパシオマンション
総合評価 ：
3.8
アクセス数
：
1304
エスパシオマンションの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京王線／国領駅 徒歩10分
京王線／柴崎駅 徒歩15分
京王線／布田駅 徒歩17分
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利用可能路線
『国領駅』 京王線
『柴崎駅』 京王線
『布田駅』 京王線
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所在地(住所)
東京都調布市国領町7丁目50-6 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
3階建
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築年月
1996年1月
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総戸数
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小学校区域
調布市立染地小学校
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中学校区域
調布市立第三中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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エスパシオマンションの口コミ・評判
2014年10月
11iibさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 駅まで徒歩約10分です。新宿、渋谷など10分～20分くらいで行けて便利です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | 調布駅から国領駅にかけて線路が地下にもぐったので、踏切がなくなりとても便利になりました。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | 駐輪場があります。大家さんの家がすぐ近くにあるので、安心です。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | クローゼットがあり、その上にも収納できる棚があります。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 近くに、イトーヨーカドーやセブンイレブン、デニーズなどがあり便利です。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 東京慈恵会医科大学付属の第3病院があり、安心です。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年5月 国領駅
みやっちさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | 新宿まで30分程度で出られます。また、駅前に広い駐輪場があり便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅前にスーパーが2軒、ファミレスやチェーンのファーストフードの他、個人経営の飲食店も多数あります。少し奥に入れば地元の方が自宅前で野菜の無人販売をしていて、美味しい野菜を安く購入できます。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 個人経営の飲食店が充実している。ジャパンタイムズ主催「Destination Restaurants 2022」を受賞したイタリアンの「Don Bravo」や、進化系八王子ラーメンの「いしかわや」、スイーツの「パティスリーモデスト」、パン屋「Boulangerie Sunouchi」と、ハイレベルな飲食店が多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅前に「調布市子ども家庭支援センター」があり、子どもを遊ばせる屋内の遊び場が併設されています。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 静かな住宅街で、歓楽街も無く治安は良い。夜中も警察が定期的に巡回しているので安心感がある。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 東京23区や、2駅先の調布駅に比べれば家賃は安め。再開発され駅前もきれいで、住環境も良いのでコスパは良いと思います。 |
2023年7月 布田駅
てんさん
11件投稿3.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 駅にホームドアがあり、ホームは線路と完全に仕切られている為、風がこなく待ち時間も快適に過ごすことが出来る。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅の近くにコンビニがある為、買い物することが出来る。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 学校あり。校庭はそこそこの広さ。校庭はシート？などで覆われている為、あまり外から見られないようになっている。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 日中夜間通して、とても落ち着いて静かな街。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | その他の地域と比べても妥当なお値段だと思います。 |
2022年2月 柴崎駅
5.0
【メリット】 北口、南口どちらから降りてもすぐに商業施設がたくさんあり、主にコンビニエンスストアや、ドラ……
2021年10月 国領駅
4.0
【メリット】 数年前に駅を地下に移設したため、とても綺麗な内外装となっています。また、周辺にSEIYUと……
エスパシオマンションの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 3階 | ワンルーム | 南 | 16 |  |
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| 2023年3月 | 1階 | ワンルーム | 南 | 15.96 | |
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| 2023年3月 | 1階 | 1K | 南 | 16 | |
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| 2023年1月 | 1階 | ワンルーム | 南 | 15.96 | |
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| 2022年2月 | 1階 | 1K | 南 | 16 | |
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…残り20件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■調布市国領町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■調布市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■柴崎駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 15.96～16㎡｜15.98㎡ | 40,636円｜8,407円/坪 |
| 2階～2階 | 15.96～16㎡｜15.98㎡ | 39,666円｜8,206円/坪 |
| 3階～3階 | 14.49～16㎡｜15.47㎡ | 39,250円｜8,383円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 14.49～16㎡｜15.81㎡ | 39,960円｜8,351円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
