エスポワール壱番館
総合評価 ：
3.3
アクセス数
：
1751
エスポワール壱番館の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR牟岐線／文化の森駅 徒歩14分
徳島市営バス「冷田橋」バス停 徒歩5分
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利用可能路線
『文化の森駅』 JR牟岐線
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所在地(住所)
徳島県徳島市八万町103-1 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
2階建
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築年月
1993年12月
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総戸数
8戸
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小学校区域
八万小学校
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中学校区域
八万中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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エスポワール壱番館の口コミ・評判
2014年10月
chiさんさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット | 最寄り駅は二軒屋です。駅前には居酒屋とカフェがあり、隣はキョーエイというスーパーです。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | 自宅の周辺は住宅街です。徒歩圏内にキョーエイやマルナカというスーパーや、ドラッグストアがあります。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | 一見すると普通の一戸建てのようです。新しい方ではありませんが、整備はされています。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 広くて住みやすいです。2階建てのつくりになっていて、中は完全に一軒家です。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | スーパーは、マルナカ、キョーエイ、業務スーパーがあります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 近くに高校があります。あと八万保育園も近くにあります。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年6月 文化の森駅
そらさん
12件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 人が少ないが、ベンチがあったり、自転車置き場もあったりして便利 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くに、マルヨシというスーパーがあり帰りに買って帰ることができる |
| 飲食店の充実 |
1 |
メリット | 1番近くの店で言えば、たこ焼き屋、インド料理屋などがある |
| 治安 |
5 |
メリット | 人通りが少ないが変な人や 酒に酔った人はいない |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | ちかくに住宅街があるのでそこからはとても近い |
2021年11月 文化の森駅
2.0
【メリット】 周辺に様々な施設があります。スーパーに洋食屋、ラーメン屋、焼肉屋、美容院、薬局、コンビニ、……
2021年9月 文化の森駅
おおとりさん
1件投稿5.0
【メリット】 近くにスーパーセンターマルナカや回転寿司、子供服専門店など買い物できる場所がたくさんあるの……
2019年6月 文化の森駅
4.0
【メリット】 駅のすぐ近くにマルヨシというスーパーマーケットがあるので平日はここで買い物をします。休日は……
エスポワール壱番館の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年12月 | 1階 | 3LDK | 南 | 85.77 |  |
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| 2024年7月 | 1階 | 3LDK | 南 | 82 | |
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| 2024年5月 | 1階 | 3LDK | 南 | 85.77 | |
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| 2024年4月 | 1階 | 3LDK | 南 | 82.46 | |
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| 2023年5月 | 1階 | 3LDK | 南 | 85.77 | |
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…残り26件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■徳島市八万町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■徳島市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■文化の森駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 82～87.42㎡｜84.45㎡ | 81,000円｜3,173円/坪 |
| 2階～2階 | 82.13～87.42㎡｜84.71㎡ | 82,000円｜3,204円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 82～87.42㎡｜84.49㎡ | 81,161円｜3,178円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
