ザ･キャッスルＭ
総合評価 ：
3.7
アクセス数
：
1676
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 8件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 123,875円 |
| 平均坪単価 | ＠9,431円 |
| 平均m²単価 | ＠2,853円 |
| 上位専有面積 | 41.7m²：3件 50.62m²：2件 41.41m²：2件 |
| 上位間取り | 1LDK：8件 |
ザ･キャッスルＭの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。都営浅草線／戸越駅 徒歩3分
東急池上線／戸越銀座駅 徒歩5分
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利用可能路線
『戸越駅』 東急池上線 都営浅草線
『戸越銀座駅』 東急池上線 都営浅草線
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所在地(住所)
東京都品川区戸越1丁目19-22 周辺地図はこちら
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構造
軽量鉄骨造
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階建て
3階建
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築年月
2014年4月
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総戸数
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小学校区域
品川区立戸越小学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ザ･キャッスルＭの口コミ・評判
2014年11月
しょたくぼさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 戸越銀座商店街があり、飲食店はかなり充実している。休日は観光に訪れる人も多く活気に溢れている。品川まで近いので旅行に行くにも便利。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット |
最寄り駅から戸越銀座商店街を通って帰れるので夜でも明るく安全。 目の前に食品スーパーがあるのも便利。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
2
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メリット | 人感センサーのライトがあるので、暗くなってから帰ってきても安心できる。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | 観音開きの扉は、大きな地震が来るとロックがかかり、中の物が飛び出してくる心配が無い。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 戸越銀座商店街に個人経営系の飲食店が多数ある。徒歩20分くらいの五反田に行けばチェーン店もたくさんある。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 商店街でおみこしを担ぐようなお祭りをやっていて、地域密着のあたたかい街だと感じた。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年1月 戸越銀座駅
でこつむじさん
13件投稿2.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 山の手線の駅の五反田駅まで1駅2分のため、どこに行くにも便利な駅です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
1 |
メリット | 特に施設がないです。 自販機はあるので喉が渇いた時には使えます。 |
| 飲食店の充実 |
1 |
メリット | 飲食店は都営浅草線の戸越駅には何もありません。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 戸越銀座商店街があるので子育ては非常にしやすい環境だと思います。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 住宅地なので治安はいい。 夜までやってるお店もないので変な人はいない。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | どこに行くにも便利で商店街もあるので住みやすい駅です。 |
2022年6月 戸越銀座駅
やまりんさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 東急池上線で五反田へ数分で出られるので、山手線へのアクセスが良い。また都営地下鉄浅草線の戸越駅も近くにあるので、浅草・押上・成田空港などへのアクセスもあり、これらの方面に出かける人には便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 関東でトップレベルの長さを誇る「戸越銀座商店街」の真ん中にある駅なので、日常の買い物や外食には本当に便利な駅。また少し五反田方面へ歩けば有名チェーン店の入ったTOCビルという大型商業施設もある。少し足を延ばせばもう一つの有名な商店街である武蔵小山商店街へも徒歩で行ける距離であり、日常生活に必要なものは遠くへ行かなくてもほとんど揃うのがよい。また商店街は価格も安いものが多い。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 戸越商店街に各種飲食店があるので、普段の外食には困らない。また商店街でお惣菜や弁当なども買える。庶民的な店が多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 駅の近くに区立の小学校、中学校がある。公園は大きな公園は足を延ばさないと無いが、小さな子を遊ばせる程度の小規模な公園は駅の両側にある。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅周辺は商店街で遅くまで開いている店があるので、夜でも人通りがそこそこあり安心できる。学校の多い文教地区なので歓楽街的なものは無く、酔っ払いも特に見かけない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 日常の利便性は抜群で、商店街を利用すれば物価も安く、大変住みやすい街だと思う。 |
2021年12月 戸越銀座駅
5.0
【メリット】 戸越商店街にある駅です。
認知度の高い商店街なので詳細な説明は不要だと思いますが……
2021年10月 戸越銀座駅
5.0
【メリット】 日本一長い戸越銀座商店街があり、生鮮食品や日用品など、日々の買い物は事足りる。
……
ザ･キャッスルＭの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年4月 | 1階 | 1LDK | 南東 | 50.62 |  |
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| 2021年6月 | 1階 | 1LDK | 東 | 41.7 | |
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| 2020年3月 | 1階 | 1LDK | 南東 | 41.7 | |
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| 2017年10月 | 1階 | 1LDK | 南東 | 41.41 | |
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| 2017年2月 | 1階 | 1LDK | 南東 | 41.7 | |
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…残り3件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■品川区戸越の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■品川区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■戸越銀座駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 41.41～50.62㎡｜44.16㎡ | 123,285円｜9,294円/坪 |
| 2階～2階 | 48.12～48.12㎡｜48.12㎡ | 128,000円｜8,793円/坪 |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 41.41～50.62㎡｜45.08㎡ | 124,000円｜9,157円/坪 |
| 東向き | 41.7～41.7㎡｜41.7㎡ | 123,000円｜9,751円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
