鈴木ハイツ
総合評価 ：
3.5
アクセス数
：
1619
鈴木ハイツの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。小田急小田原線／百合ヶ丘駅 徒歩3分
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利用可能路線
『百合ヶ丘駅』 小田急小田原線
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所在地(住所)
神奈川県川崎市麻生区百合丘2丁目19-8 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
2階建
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築年月
1977年3月
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総戸数
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小学校区域
百合丘小学校（80ｍ）
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中学校区域
西生田中学校(1800ｍ)
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
百合ヶ丘保育園350ｍ、スーパー三和350ｍ、イトマンスイミングスクール400ｍ
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
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鈴木ハイツの口コミ・評判
2014年11月
サトアキさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 小田急線百合ヶ丘駅から徒歩5分という好立地です。また、百合ヶ丘駅周辺には主要スーパーが2つあるのですが、どちらにも徒歩5分以内で行けるのでとても便利です。ちなみに、隣の駅、新百合ヶ丘には徒歩15分で行けます。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット |
落ち着いた住宅街です。 車の交通量も多すぎず、街のなかを安心して歩けます。 住んでいて安心できます。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | 大規模な外装の工事をしたので、見た目はきれいです。また、週に1階、共有部の掃除が行われているので、いつもきれいにされています。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット |
築年数のわりには、きれいにされていると思います。 シンプルな部屋の作りが気に入っています。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | 百合ヶ丘駅周辺には、2つのスーパー、ユリストアーとスーパー三和があるので、食品の買い物には不自由しません。また、隣の駅、新百合ヶ丘にいけば、イオンやイトーヨーカドーがあるので衣類や日用品の買い物が出来ます。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 目の前に百合丘小学校があります。保育園、幼稚園も近隣にいくつかあります。子育てしやすい環境だと思います。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年11月 百合ヶ丘駅
ちょこたんさん
13件投稿2.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 静かで住みやすいです。私は駅から徒歩4分の所に当時住んでいましたがうるささ等は全くなかったです。急行は止まりませんでしたが隣が急行が止まる新百合ヶ丘でしたので新百合ヶ丘から百合ヶ丘まで運動がてらに歩いて帰る事も多かったです。適度な距離感で苦痛に感じませんでした。新宿までも33分程で着くのであまり遠さを感じませんでした。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 近くにスーパーがありました。個人店の飲食店が幾つかありました。混雑しないのでゆったり買い物することができました。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | イタリアンの個人店やお弁当屋さん等は見かけた事がありました。リーズナブルで入りやすい印象がありました。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 学校は大きな小学校があります。閑静な場所にあるので落ち着いて学業に専念できそうな気がしました。綺麗な外観だったと思います。(川崎市立百合ヶ丘小学校) |
| 治安 |
3 |
メリット | 閑静な住宅地でしたのでとても静かでした。私の住んでいた駅から徒歩4分の場所(川崎市麻生区高石)は坂がありましたがとても静かで町の人もとても優しかった印象です。近くのコンビニ(ミニストップ)の店員さんもとても感じが良かったですし、地域の方も挨拶をして下さったりと個人的には好印象でした。お店が少ない分、酔っぱらいを見かける事が駅近くなのに全然ありませんでした。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅近く(徒歩4分の場所)に住んでいましたが独立洗面台があって家賃6万3千円でした。綺麗でしたし良心的な価格だと思いました。更に私の会社で家賃補助が少し出ていたので実際には5万程で住めていたと思います。ゴミ捨て場も近く、川崎市は当時、横浜市に比べゴミの分別が緩かったのでゴミへのストレスが少なかったですし、大家さんもとても優しい方でしたので快適に住む事ができました。 |
2023年3月 百合ヶ丘駅
きやさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | 電車の本数が10分に一本だし朝の時間帯は通勤準急が止まるためアクセス的には悪くないです！ |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 坂を下った方に歯医者や小児科などがあり助かる。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ケンタッキーやパン屋がある商店街にはラーメン屋やあまり知られていないカレー屋もある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 小学校は近いところにいくつかあり幼稚園なども沢山ある。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 川崎にしては夜も静かでとても住みやすい町 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 新宿にも1本で行けるし、新百合も近いのに物価がそこまで高くないためコスパがいい |
2021年11月 百合ヶ丘駅
3.0
【メリット】 夜中に一人で歩いて帰宅してますが、怖い思いは一度もありません。飲食店も一時期は閉店する店も……
2018年10月 百合ヶ丘駅
4.0
【メリット】 静かで緑が多い地域です。
駅前はレトロで美味しい飲食店が多くあり、SANWAやユ……
鈴木ハイツの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年10月 | 2階 | 2DK | 南東 | 38.88 |  |
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| 2023年6月 | 1階 | 2DK | 南東 | 38.88 | |
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| 2022年9月 | 2階 | 2DK | 南東 | 38.88 | |
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| 2022年8月 | 2階 | 2DK | 南東 | 38.88 | |
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| 2018年8月 | 2階 | 2DK | 南東 | 38.88 | |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■川崎市麻生区百合丘の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■川崎市麻生区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■百合ヶ丘駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 38.88～38.88㎡｜38.88㎡ | 60,000円｜5,102円/坪 |
| 2階～2階 | 38.88～38.88㎡｜38.88㎡ | 67,000円｜5,697円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 38.88～38.88㎡｜38.88㎡ | 65,600円｜5,578円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去7年間の賃料内訳
