淀川リバーサイドタウンさざなみプラザ第２ ２４号棟
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
3577
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:6件 |
| 口コミ | メリット:8件 デメリット:8件 特徴:3件 |
| 偏差値ランキング |
大阪市北区 |
淀川リバーサイドタウンさざなみプラザ第２ ２４号棟の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。大阪メトロ堺筋線／天神橋筋六丁目駅 徒歩8分
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利用可能路線
『天神橋筋六丁目駅』 阪急千里線 大阪メトロ谷町線 大阪メトロ堺筋線
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所在地(住所)
大阪府大阪市北区長柄東1丁目4-24 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
12階建
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築年月
1983年12月
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総戸数
126戸
- 管理方式
日勤
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- 間取り
-
小学校区域
大阪市立豊崎東小学校
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中学校区域
大阪市立新豊崎中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
7・9・12階建
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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淀川リバーサイドタウンさざなみプラザ第２ ２４号棟の口コミ・評判
2014年11月
まりひろさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット |
天神橋筋六丁目駅が最寄りですが、３つの路線があるのでかなり便利です。 JR天満駅も徒歩圏内です。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
|
メリット |
周りには緑も多く、大きな公園もあります。近くの大川沿いの桜並木もとてもキレイです。 共有部の掃除等も綺麗にしてくれていました。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
4
|
メリット | いつも掃除をしっかりしてくださっていました。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
3
|
メリット |
隣や上の階の人の物音はほとんど気になりませんでした。 風がよく入り気持ち良かったです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット | とにかく飲食店が充実しています。気をつけないと、外食が増えてしまうくらい魅力的なお店ばかりです。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
5
|
メリット | 保育園や小学校がすぐ近くにあります。病院も総合病院から小さなクリニックまで充実しています。地域の小さなお祭り等もよくやっていますし、夏には天神祭がすぐ近くで行われます。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット |
【天神橋筋六丁目駅に対する口コミ】あの有名な大阪一長い商店街、天神橋筋商店街の天神橋筋六丁目のエリア直結の駅です。 階段を上がってすぐに商店街の入口があります。 そちら目当てなのな利用者も多く賑わっている印象です。 駅員さんも慣れているのか、案内もスムーズにしてくれます。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2018年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 【天神橋筋六丁目駅に対する口コミ】駅付近には飲食店、スーパーがあります。こちらの駅は、堺筋線と谷町線があるのでアクセスも便利になっています。天神橋筋商店街も徒歩５分で行ける他、駅近くに駐輪場もあり、1日だけの使用料は１５０円になります。駅周辺の治安も良く、夜は街灯が多いので、女性でも安全に使える駅だと思います。もし何かあれば、近くに交番もあります。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年9月 天神橋筋六丁目駅
ヤスさん
13件投稿4.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 他にも堺筋線があります。電車1本で梅田や天王寺、ミナミに行けるのでとても便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くに天神橋筋商店街があります。食品スーパー、飲食店もあるので生活に必要なものはほとんど揃います。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店は充実しています。いろんなタイプのお店があり、飲み屋も多いです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 保育園や保育所も多いです。昔から住んでいる人が多くて、安心感があります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 活気もあるし治安はいいと思います。問題があったという話をほとんど聞かない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 商店街には安いお店が多いので買い物に不自由しない。 |
2021年10月 天神橋筋六丁目駅
5.0
【メリット】 乗り換え駅として、日本一の長さの天神橋筋商店街への入り口として の需要を満たし賑やかな場所……
2019年12月 天神橋筋六丁目駅
3.0
【メリット】 日本一長い商店街の天神橋筋商店街があるので買い物には便利です。他にも大阪市営堺筋線、谷町線……
2019年8月 天神橋筋六丁目駅
5.0
【メリット】 地上に上がるとすぐに天神橋筋商店街があります。
商店街以外にもスーパーやドラッグ……
淀川リバーサイドタウンさざなみプラザ第２ ２４号棟の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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大阪市北区ランキング
 位(508物件中) |
大阪市北区長柄東ランキング
位(13物件中) |
天神橋筋六丁目駅ランキング
位(123物件中) |
淀川リバーサイドタウンさざなみプラザ第２ ２４号棟の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2014年8月 | ー | 11階 | 5LDK | 東 | |||||||||
| 2 | 2014年6月 | ー | 12階 | 1LDK | 東 | |||||||||
| 3 | 2014年5月 | ー | 12階 | 1LDK | 東 | |||||||||
| 4 | 2014年2月 | ー | 11階 | 5LDK | 南 | |||||||||
| 5 | 2014年2月 | ー | 7階 | 2LDK | 東 | |||||||||
| 6 | 2014年2月 | ー | 7階 | 2LDK | 東 | |||||||||
| 平均 | 10階 | 100.41㎡ | 0㎡ | 2,508万円 | ＠84万円 | ＠26万円 | 0円 0円 |
0円 0円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市北区長柄東の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■大阪市北区の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■天神橋筋六丁目駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～8階 | 88.99～89.99㎡｜89.49㎡ | 2,530万円｜93万円/坪 |
| 9階～10階 | データなし | データなし |
| 11階～12階 | 71.77～139.99㎡｜105.88㎡ | 2,497万円｜78万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 139.99～139.99㎡｜139.99㎡ | 3,280万円｜77万円/坪 |
| 東向き | 71.77～139.99㎡｜92.5㎡ | 2,354万円｜84万円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
