グリーンコート
総合評価 ：
4.0
アクセス数
：
3118
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 81件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:13件 デメリット:13件 特徴:6件 |
| 平均賃料相場 | 175,802円 |
| 平均坪単価 | ＠12,956円 |
| 平均m²単価 | ＠3,919円 |
| 上位専有面積 | 42.08m²：21件 65.15m²：20件 47.26m²：17件 |
| 上位間取り | 1LDK：47件 2LDK：34件 |
グリーンコートの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ千代田線／湯島駅 徒歩3分
東京メトロ銀座線／末広町駅 徒歩6分
東京メトロ銀座線／上野広小路駅 徒歩9分
東京メトロ丸ノ内線／御茶ノ水駅 徒歩9分
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利用可能路線
『湯島駅』 東京メトロ千代田線
『末広町駅』 東京メトロ銀座線
『上野広小路駅』 JR山手線 JR京浜東北線 東京メトロ銀座線 東京メトロ日比谷線 都営大江戸線
『御茶ノ水駅』 JR中央本線 JR中央線(快速) JR中央・総武線 東京メトロ丸ノ内線 東京メトロ千代田線
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所在地(住所)
東京都文京区湯島3丁目17-3 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
9階建
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築年月
2001年9月
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総戸数
40戸
- 専有面積
- 間取り
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小学校区域
文京区立湯島小学校
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中学校区域
文京区立本郷台中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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グリーンコートの口コミ・評判
2014年11月
しゅんぱさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | メトロ千代田線・丸ノ内線、ＪＲ山手線・中央線、都営大江戸線等複数路線の複数駅が利用することができる上、百貨店・飲食店も周辺に所在するため、生活上の利便性はかなり高いと思われます。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 周辺地域は会社が多数所在しているほか、一軒家・マンションが点在しており、比較的静かな地域と思われます。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | 清掃状況を含め、外観は非常にきれいに保たれています。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 部屋の向きによるものの、日当たりは良いと思われます。また、室内設備は追い炊きがあるなど充実しています。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | 上野松坂屋、スギ薬局、はなまさ、多慶屋など充実しています。また、上野・秋葉原も徒歩圏内です。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット | 湯島小学校、複数の保育園、東都文京病院等暮らし・子育ては充実しています。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年6月
てるりんさん
【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 千代田線の湯島駅まで2分程度で行けて、他にも末広町や少し歩けば御徒町駅などの選択肢がある。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 湯島天神側は比較的落ち着いた住宅街になっていて夜歩いても不安はない。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | ゴミ置き場が雨に濡れずに行けるのは良かった。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | 自分がすんでいた部屋は小さめの部屋ではあるが、上層階には60平米を超える部屋もありファミリー向けという物件 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット | 近くにコンビニやハナマサがあり、少し歩くがピーコックなどもあったので便利だった。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット | 小学校が近く（階段を登らないといけませんが）、保育園もあり問題ないかと思う。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年2月
ねずこさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 大通りから少し距離があるので夜はとてもしずかした。最寄りの湯島駅はすぐだし、御徒町、末広町、秋葉原も徒歩圏内だったので交通の利便性は抜群です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年7月 御茶ノ水駅
ぽんさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 最近改修工事が行われて、とても綺麗な構内になりました。改札口も3つあり、他線への乗り換えも便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 構内に売店が設置されておりとてめ便利です。また駅前にもコンビニやカフェなどが立ち並んでいるので、不便さはないと思います。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅前にスターバックスやサイゼリヤなどの大手チェーンの他、ラーメン屋なども充実しています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅には綺麗なトイレがありとても使いやすいです。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 治安は悪くないと思います。酔っ払いにも遭遇したことはありません。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 都会過ぎず下町過ぎず、とても暮らしやすい街だと思います。とくにビジネスマンに魅力的だと思います。 |
2022年2月 御徒町駅
3.0
【メリット】 秋葉原と上野の間に挟まれてちょっと存在感が薄めですが、気軽に飲み歩きできるお店を探すならこ……
2021年11月 御茶ノ水駅
4.0
【メリット】 JR中央線と丸の内線などが停車する非常にアクセスの良い駅で、周りにも短い間隔で駅があるので……
2021年11月 御茶ノ水駅
4.0
【メリット】 一昔前は狭くてバリアフリーもろくに整備されていませんでしたが、駅舎改良工事により2か所あっ……
グリーンコートの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年7月 | 5階 | 1LDK | 南 | 42.08 |  |
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| 2024年7月 | 5階 | 1LDK | 南西 | 42.08 | |
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| 2024年6月 | 5階 | 1LDK | 南西 | 42.08 | |
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| 2024年5月 | 2階 | 1LDK | 南 | 43.23 | |
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| 2024年5月 | 2階 | 1LDK | 南 | 43.23 | |
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…残り76件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■文京区湯島の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
-%
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■文京区の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
-%
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■御徒町駅の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 43.23～65.15㎡｜51.56㎡ | 181,764円｜11,719円/坪 |
| 3階～4階 | 42.08～65.15㎡｜56.82㎡ | 182,600円｜10,760円/坪 |
| 5階～6階 | 42.08～65.15㎡｜48.16㎡ | 168,096円｜11,637円/坪 |
| 7階～8階 | 42.08～65.15㎡｜52.65㎡ | 175,923円｜11,043円/坪 |
| 9階～9階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 42.08～65.15㎡｜51.09㎡ | 174,610円｜11,399円/坪 |
| 東向き | 61.26～65.15㎡｜64.17㎡ | 198,750円｜10,246円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
