グリーンコート
総合評価 ：
4.0
アクセス数
：
3064
グリーンコートの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ千代田線／湯島駅 徒歩3分
東京メトロ銀座線／末広町駅 徒歩6分
東京メトロ銀座線／上野広小路駅 徒歩9分
東京メトロ丸ノ内線／御茶ノ水駅 徒歩9分
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利用可能路線
『湯島駅』 東京メトロ千代田線
『末広町駅』 東京メトロ銀座線
『上野広小路駅』 JR山手線 JR京浜東北線 東京メトロ銀座線 東京メトロ日比谷線 都営大江戸線
『御茶ノ水駅』 JR中央本線 JR中央線(快速) JR中央・総武線 東京メトロ丸ノ内線 東京メトロ千代田線
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所在地(住所)
東京都文京区湯島3丁目17-3 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
9階建
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築年月
2001年9月
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総戸数
40戸
- 専有面積
- 間取り
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小学校区域
文京区立湯島小学校
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中学校区域
文京区立本郷台中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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【グリーンコートの所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
グリーンコートの口コミ・評判
2014年11月
しゅんぱさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | メトロ千代田線・丸ノ内線、ＪＲ山手線・中央線、都営大江戸線等複数路線の複数駅が利用することができる上、百貨店・飲食店も周辺に所在するため、生活上の利便性はかなり高いと思われます。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 周辺地域は会社が多数所在しているほか、一軒家・マンションが点在しており、比較的静かな地域と思われます。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | 清掃状況を含め、外観は非常にきれいに保たれています。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 部屋の向きによるものの、日当たりは良いと思われます。また、室内設備は追い炊きがあるなど充実しています。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | 上野松坂屋、スギ薬局、はなまさ、多慶屋など充実しています。また、上野・秋葉原も徒歩圏内です。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット | 湯島小学校、複数の保育園、東都文京病院等暮らし・子育ては充実しています。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年6月
てるりんさん
【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 千代田線の湯島駅まで2分程度で行けて、他にも末広町や少し歩けば御徒町駅などの選択肢がある。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 湯島天神側は比較的落ち着いた住宅街になっていて夜歩いても不安はない。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | ゴミ置き場が雨に濡れずに行けるのは良かった。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | 自分がすんでいた部屋は小さめの部屋ではあるが、上層階には60平米を超える部屋もありファミリー向けという物件 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット | 近くにコンビニやハナマサがあり、少し歩くがピーコックなどもあったので便利だった。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 小学校が近く（階段を登らないといけませんが）、保育園もあり問題ないかと思う。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年2月
ねずこさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
|
メリット | 大通りから少し距離があるので夜はとてもしずかした。最寄りの湯島駅はすぐだし、御徒町、末広町、秋葉原も徒歩圏内だったので交通の利便性は抜群です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2021年12月 御徒町駅
4.0
【メリット】 ここ数年で映画館併設のPARCO-yaやユニクロ、GUが入る大きな吉池ビルがリニューアルオ……
2021年10月 御徒町駅
3.0
【メリット】 北口はアメ横に近く、一通りもあり改札を出たところにはパンダ焼きなど売っています。吉池ビルに……
2021年10月 御徒町駅
3.0
【メリット】 小さな駅ですが山手線で便もおおく便利です。
御徒町でおりてから上野駅方面へとある……
2021年10月 御茶ノ水駅
5.0
【メリット】 JRが通ってる駅なので非常にアクセスが良く、駅の周りは学生街であり本屋などが揃ってるのでと……
グリーンコートの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年7月 | 5階 | 1LDK | 南 | 42.08 |  |
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| 2024年7月 | 5階 | 1LDK | 南西 | 42.08 | |
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| 2024年6月 | 5階 | 1LDK | 南西 | 42.08 | |
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| 2024年5月 | 2階 | 1LDK | 南 | 43.23 | |
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| 2024年5月 | 2階 | 1LDK | 南 | 43.23 | |
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…残り68件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■文京区湯島の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■文京区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■御徒町駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 43.23～65.15㎡｜51.56㎡ | 181,764円｜11,719円/坪 |
| 3階～4階 | 42.08～65.15㎡｜58.42㎡ | 188,625円｜10,835円/坪 |
| 5階～6階 | 42.08～65.15㎡｜48.02㎡ | 168,777円｜11,718円/坪 |
| 7階～8階 | 42.08～65.15㎡｜52.65㎡ | 175,923円｜11,043円/坪 |
| 9階～9階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 42.08～65.15㎡｜51.24㎡ | 176,188円｜11,472円/坪 |
| 東向き | 61.26～65.15㎡｜64.17㎡ | 198,750円｜10,246円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
