リバーシティKiKaKu
総合評価 ：
3.9
アクセス数
：
3670
リバーシティKiKaKuの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR中央・総武線／錦糸町駅 徒歩2分
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利用可能路線
『錦糸町駅』 JR中央・総武線 JR総武本線 東京メトロ半蔵門線
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所在地(住所)
東京都墨田区江東橋2丁目15-2 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
10階建
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築年月
1997年3月
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総戸数
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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リバーシティKiKaKuの口コミ・評判
2017年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット | 駅から2,3分の好立地で、半蔵門線、総武線(各駅、快速)やバスがあり交通の便もある。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット |
スーパーやコンビニなどが豊富 錦糸町ということもあって買い物や娯楽には困らない |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット |
オートロックのためセキュリティ対策はされている 清掃も行きとどいていて築年数は古いが大変綺麗になっている。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット |
オーソドックスなワンルーム 目の前にビルが立っており日当たりがいいとは言えない 階数によってはスカイツリーが見える |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 錦糸町ということもあり施設はかなり充実している。 徒歩5分圏内にコンビニは5件以上あるし、スーパーも2,3件ある また飲食店も多いので食事をする場所を迷ってしまうほどです。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット |
診療所が近くに何件かあるので便利です。 徒歩5分くらいのところに隅田公園があります。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年2月
ゆっぬんさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット | スーパーが近隣に３つもあって便利でした。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年2月
あさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
1
|
メリット | 周辺の治安が悪い虫が出る管理が行き届いていない |
|---|---|---|---|
デメリット（0件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年1月
ゆとおさん
【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 錦糸町駅周辺はデパートなどが多く買い物に困らない。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年2月 錦糸町駅
りんさん
13件投稿3.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 快速が止まる､電車本数が多い､半蔵門線へのアクセスが良い |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 生活に必要なもの､娯楽など駅周辺で全部揃う |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | カフェもあるし飲み屋もたくさんある。 いつもコメダ珈琲はよく利用する |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | どこへ行くにも交通のアクセスがいいので､仕事しながらでも通いやすい |
| 治安 |
1 |
メリット | 日中はサラリーマンの通勤客が多くて比較的治安は良い |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 物価は安い､リーズナブルな飲食店が多い､交通費もやすい |
2022年6月 錦糸町駅
Brisukeさん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 総武線、総武快速線、半蔵門線と3つの路線を利用できる。 また、錦糸町駅は江東区や墨田区におけるバスのターミナル駅となっており、この駅始発のバスも20本以上はある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺に駅ビル、アルカキット錦糸町、丸井、リビングと商業施設は数多い。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅の南口にある麺魚という真鯛を使ったラーメン屋は評判が良い |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅から徒歩圏内に錦糸公園、そして徒歩で15分ほどのところにテニスコートがある猿江恩賜公園があり、スポーツをしたり散歩ができるスペースは多い。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 南口、北口ともに、駅を出たところに交番があるので、駅前では安全 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅から15分以内のワンルームで家賃60000円前後の物件も多く、家賃と利便性のバランスは良いと思う。 |
2022年2月 錦糸町駅
5.0
【メリット】 改札外にも改札内にもNewDaysがあるため、乗り換え、乗り継ぎの合間でちょっとしたものが……
2021年12月 錦糸町駅
4.0
【メリット】 総武線と総武快速が乗り入れている駅です。観光地では、スカイツリーまで20分ほどで着きますし……
リバーシティKiKaKuの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 7階 | ワンルーム | 北 | 18.09 |  |
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| 2025年1月 | 4階 | ワンルーム | 北 | 18.09 | |
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| 2024年12月 | 8階 | 1K | 北 | 18.09 | |
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| 2024年10月 | 3階 | ワンルーム | 北 | 18.09 | |
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| 2024年10月 | 6階 | ワンルーム | 北 | 18.09 | |
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…残り70件 |
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| 平均 | 5階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■墨田区江東橋の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■墨田区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■錦糸町駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 18.09～18.09㎡｜18.09㎡ | 55,000円｜10,051円/坪 |
| 3階～4階 | 18.09～18.09㎡｜18.09㎡ | 55,157円｜10,080円/坪 |
| 5階～6階 | 18.09～18.09㎡｜18.09㎡ | 56,227円｜10,275円/坪 |
| 7階～8階 | 18.09～18.09㎡｜18.09㎡ | 57,166円｜10,447円/坪 |
| 9階～10階 | 18.09～18.09㎡｜18.09㎡ | 58,555円｜10,701円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 18.09～18.09㎡｜18.09㎡ | 56,346円｜10,297円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
