サングヒルズ西生田の外観
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サングヒルズ西生田のその他
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サングヒルズ西生田のその他
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サングヒルズ西生田のその他
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サングヒルズ西生田のその他
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サングヒルズ西生田のその他
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サングヒルズ西生田のその他
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サングヒルズ西生田のその他
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サングヒルズ西生田のその他
サングヒルズ西生田の物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。小田急小田原線／読売ランド前駅 徒歩9分
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利用可能路線
『読売ランド前駅』 小田急小田原線
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所在地(住所)
神奈川県川崎市多摩区西生田5丁目1-4 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
2階建
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築年月
1993年4月
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総戸数
6戸
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小学校区域
川崎市立南生田小学校
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中学校区域
川崎市立南生田中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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サングヒルズ西生田の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
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【サングヒルズ西生田の所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
サングヒルズ西生田の口コミ・評判
2014年11月
yuwyuwさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
  2
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メリット | ロフトがあり、外観はレンガ造りでイタリア風な感じで少しオシャレです。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
2
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メリット | 住宅地なので街頭が多く、治安が悪いということも聞いたことがありません。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
2
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メリット | 外観はレンガ造りで少しオシャレです。ライトもランプのような形なので、少しメルヘンな雰囲気もありました。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
2
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メリット | 下が4畳、ロフトが3畳半でしたが、天井が高いため、少し広く感じます。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
2
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メリット | 駅前には食べ物屋としていくつかお店がありました。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
2
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メリット | 最寄り駅の前には何もないのですが、新百合ヶ丘や登戸が近くにあるので、そこまで出ると病院や施設がたくさんあります。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年5月 読売ランド前駅
ツカサマルさん
13件投稿3.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 小田急線の読売ランド前駅は各駅停車の他、準急も停車します。改札は下り方面ホーム中央と、上りホームの最後部（新百合ヶ丘方面）にそれぞれ１つずつありますが、コンビニや商店のある下りホーム側の改札がメインです。登戸、下北沢、代々木上原、新宿方面に行く場合は住居地によりますが、商店街側のメイン改札から入ると階段、エスカレータにて向かい側ホームに渡る必要があります。逆に帰宅時は上り方面からの帰宅時は降りたホームに改札があるので便利です。逆にいえば、商店街の反対側に住居のある場合は逆パターンになります。でも慣れれば問題ないです。商店街側は道路幅が狭く、タクシー乗り場はありません。また反対側も津久井街道沿いのためタクシー乗り場はないです。バスは商店街と反対側に読売ランドや京王線稲田堤方面のバス乗り場があります。交番のあたりから出ています。小田急線が止まって動かないケースでは、下り方面の新百合ヶ丘までなら津久井街道をそのまま歩いて約20分程度で行けます。新宿方面に行きたい場合は、稲田堤までバスで行けますのでそこから京王線で明大前、新宿へ抜けられます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 歯科医院や整骨院、整形外科、クリニックなどは揃っています。24時間フィットネスも駅前にあります。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | セブンイレブンとファミリーマート、マクドナルドにドトールコーヒー、手作りベーカリーがあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 子育て世代の方には全体的に環境は悪くはないです。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 特に大きな事件の情報はありませんので普通だと思います。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 新宿まで各駅で40分前後、急行や快速乗り換えで30分程度でいけるエリアで通勤通学は比較的苦にならないエリアにもかかわらず家賃相場は安めです。家賃を抑えたい人にはお勧めできます。 |
2024年3月 読売ランド前駅
もちさん
13件投稿3.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 比較的空いてて、乗る時や降りる時に大変さはあまり感じない。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅前にスーパーやSeriaがある。小さめだがドラッグストアもある。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | マック、ドトール、日高屋、パン屋等ある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | エレベーターあり。多目的トイレも設置あり。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 住宅街が多く、居酒屋等も少ないので治安はいい方。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 都内にアクセスがいいにもかかわらず、家賃は比較的安めだと思う。 |
2023年9月 読売ランド前駅
かなさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 新宿から３０分ぐらいで着きますし、結構利便性は良いです。小田急線も有名な駅がたくさんあります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅前に薬局、歯医者、などがあります。小田急バスなども通っています。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 老舗のレストランである「セモリナ」というお店があり、そこが特に好きでした。他にも飲食店は多いです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 幼稚園がすぐよみうりランド駅のすぐ側にありますし、少し歩くと大きめな公園が２つあります。 OKストアに行った帰りとかよく遊ばせていました。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 住んでいてよくに治安が悪いと感じたことはないです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 急行が止まらないということもあり、家賃はそんなに高くないです。 |
2022年7月 読売ランド前駅
tottoさん
13件投稿2.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
1 |
メリット | 家賃が安い 住宅街なので、とても静かなのと、自然が多い |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
1 |
メリット | 保育園は多く比較的入りやすいとおもいます、 |
| 飲食店の充実 |
1 |
メリット | 人があまりいないので、混んでいる事がない |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 自然が多く、子供を育てるにはとてもよいと思います |
| 治安 |
5 |
メリット | 住宅街でとても静か。治安もとてもよいと思います |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 坂の上なら家賃が安く、いい物件が多いと思います |
サングヒルズ西生田の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年7月 | 1階 | 1K | 南 | 20.65 |  |
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| 2024年1月 | 1階 | 1K | 南 | 20.65 | |
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| 2023年9月 | 1階 | 1K | 南 | 22.87 | |
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| 2023年7月 | 1階 | 1K | 南 | 20.65 | |
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| 2023年1月 | 1階 | 1K | 南 | 20.65 | |
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…残り12件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■川崎市多摩区西生田の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2023年12月)
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■川崎市多摩区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2023年12月)
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■読売ランド前駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 20.61～22.87㎡｜20.78㎡ | 29,642円｜4,715円/坪 |
| 2階～2階 | 14.45～20.93㎡｜16.61㎡ | 31,333円｜6,460円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 14.45～22.87㎡｜20.04㎡ | 29,941円｜5,023円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
