ビバリーホームズ池袋
総合評価 ：
3.2
アクセス数
：
7415
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:4件 |
| 賃料履歴 | 2014年～: 201件 |
| 口コミ | メリット:2件 デメリット:2件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
豊島区 |
ビバリーホームズ池袋の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ有楽町線／要町駅 徒歩8分
JR山手線／池袋駅 徒歩9分
西武池袋線／椎名町駅 徒歩9分
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利用可能路線
『要町駅』 東京メトロ有楽町線 東京メトロ副都心線
『池袋駅』 JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR山手線 JR埼京線 JR湘南新宿ライン 東武東上線 西武池袋線 東京メトロ丸ノ内線 東京メトロ有楽町線 東京メトロ副都心線
『椎名町駅』 西武池袋線
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所在地(住所)
東京都豊島区西池袋3丁目12-11 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
7階建
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築年月
2013年5月
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総戸数
52戸
- 種別
投資向けマンション
- 土地権利
所有権
- 用途地域
近隣商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
豊島区立池袋第三小学校
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中学校区域
豊島区立西池袋中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業
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ビバリーホームズ池袋の口コミ・評判
2021年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 【池袋駅に対する口コミ】池袋駅は、山手線以外にも路線がとおっているため、交通の便がよい。また、サンシャインシティや東急ハンズ、西武池袋など、ファッションや雑貨などのショッピングを楽しむことができる。また、飲食店も多く、お昼時に立ち寄るのにもちょうどいい。猫カフェや珍しい動物カフェなどもおおく、癒しやカルチャーなど、多くのジャンルを網羅している。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 【池袋駅に対する口コミ】西武線、東上線、JRと様々なところの線に行けて合流地点になっています。池袋は、駅を出るといっぱいお店があり、楽しめると思います。少しあるくと大きなアニメイトがあり、いろいろなキャラクターのグッズが揃っています。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 池袋駅
かりんさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 東上線、池袋線、丸ノ内線の始発駅であり、JR各線、地下鉄副都心＆有楽町線も使えるターミナル駅 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 西武、東武のデパートやサンシャイン、ドン・キホーテなど買い物には困らない |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 知る人ぞ知るラーメン激戦区なのでラーメン店がたくさん 居酒屋や飲食店もたくさんある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 山手線沿線でとても便利な駅なわりに安い、区役所直結な住宅などがある |
| 治安 |
3 |
メリット | 東口方面は遅くまでやっているお店がそれなりにある 西口は比較的落ち着いているので夜になるとそれなりに静かで平和 深夜バスもでていて便も良い |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 山手線沿線の中ではかなり安い 子供のいる世帯向けの住宅なども増えているので比較的家族でも住みやすい |
2023年5月 池袋駅
ぺちさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 乗り換え路線が多くてお店デパートも多い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | デパートが駅ナカにふたつ着いてて買い物に良い |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 結構あるし駅ナカの朝からやってるような店もあってサラリーマン向け |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 子供が楽しいような広告もたまにあるとおもう |
| 治安 |
3 |
メリット | 東京ならでは？という感じはしないこともない |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃は高いのがわからないけどドラッグストアはやすい |
2023年4月 池袋駅
金平糖さん
13件投稿2.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 主要駅のため、乗り換え案内も多く迷わない。 改札が広い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 買い物施設が充実していて、駅からでなくてもある程度のものは手に入る。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | イベントなどもやっており、様々な地域の食べ物が食べれる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | スロープやエレベーターなどは充実している。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 昼間は人通りも多く、比較的治安が良いイメージ。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 利便性はとても良い。横浜までも一本で行ける。 |
2022年1月 池袋駅
5.0
【メリット】 西武池袋線は昔から知られているというのもあって、人が多い。しかし人が多くても車内がとても広……
ビバリーホームズ池袋の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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豊島区ランキング
 位(1120物件中) |
豊島区西池袋ランキング
位(78物件中) |
要町駅ランキング
位(171物件中) |
ビバリーホームズ池袋の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年7月 | 2024年8月 | 6階 | 1K | 北西 | |||||||||
| 2 | 2019年9月 | 2019年11月 | 3階 | 1K | 北 | 角部屋 | ||||||||
| 3 | 2018年9月 | 2018年10月 | 3階 | 1DK | 北西 | 角部屋 | ||||||||
| 4 | 2016年3月 | 2016年3月 | 5階 | 1DK | 北西 | |||||||||
| 平均 | 4階 | 26.44㎡ | 2.62㎡ | 2,960万円 | ＠383万円 | ＠116万円 | 6,600円 249円 |
1,600円 60円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ビバリーホームズ池袋の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
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■豊島区西池袋の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■豊島区の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■池袋駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～4階 | 21.6～31.04㎡｜26.32㎡ | 2,730万円｜343万円/坪 |
| 5階～5階 | 31.53～31.53㎡｜31.53㎡ | 2,800万円｜293万円/坪 |
| 6階～6階 | 21.6～21.6㎡｜21.6㎡ | 3,580万円｜547万円/坪 |
| 7階～7階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 21.6～31.53㎡｜26.44㎡ | 2,960万円｜382万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去9年間の中古販売価格内訳
ビバリーホームズ池袋の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年12月 | 4階 | 1K | 北西 | 21.78 |  |
|
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| 2024年12月 | 5階 | 1LDK | 北西 | 31.53 | |
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| 2024年10月 | 1階 | 1K | 北東 | 20.86 | |
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|
| 2024年9月 | 2階 | 1K | 北西 | 20.86 | |
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| 2024年5月 | 4階 | 1K | 南西 | 22.03 | |
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|
…残り196件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ビバリーホームズ池袋の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
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■豊島区西池袋の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2023年12月)
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■豊島区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
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■池袋駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 20.67～34.52㎡｜23.34㎡ | 86,466円｜12,249円/坪 |
| 3階～4階 | 20.86～31.04㎡｜22.91㎡ | 86,991円｜12,561円/坪 |
| 5階～5階 | 20.86～31.53㎡｜23.71㎡ | 92,534円｜12,919円/坪 |
| 6階～6階 | 21.6～43.94㎡｜31.21㎡ | 116,708円｜12,433円/坪 |
| 7階～7階 | 21.6～42.05㎡｜29.32㎡ | 106,600円｜12,173円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 21.48～35.34㎡｜23.22㎡ | 89,118円｜12,688円/坪 |
| 東向き | 20.86～22.16㎡｜21.97㎡ | 74,000円｜11,145円/坪 |
| 西向き | 20.67～28.79㎡｜22.18㎡ | 85,500円｜12,711円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 20.86～43.94㎡｜24.95㎡ | 93,425円｜12,426円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
