シーフォルム下丸子アジールコートの外観：外観
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シーフォルム下丸子アジールコートのエントランス
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シーフォルム下丸子アジールコートのその他
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シーフォルム下丸子アジールコートのその他
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シーフォルム下丸子アジールコートのその他
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シーフォルム下丸子アジールコートのその他
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シーフォルム下丸子アジールコートのその他
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シーフォルム下丸子アジールコートのその他
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シーフォルム下丸子アジールコートのその他
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シーフォルム下丸子アジールコートのその他
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シーフォルム下丸子アジールコートのその他
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シーフォルム下丸子アジールコートのその他
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シーフォルム下丸子アジールコートのその他
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:10件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 115件 |
| 口コミ | メリット:20件 デメリット:20件 特徴:9件 |
| 偏差値ランキング |
大田区 |
シーフォルム下丸子アジールコートの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東急多摩川線／下丸子駅 徒歩4分
東急多摩川線／武蔵新田駅 徒歩8分
東急池上線／千鳥町駅 徒歩10分
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利用可能路線
『下丸子駅』 東急多摩川線
『武蔵新田駅』 東急多摩川線
『千鳥町駅』 東急池上線
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所在地(住所)
東京都大田区下丸子1丁目6-6 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
7階建
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築年月
2013年11月
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総戸数
61戸
- 管理方式
日勤
- 種別
投資向けマンション
- 土地権利
所有権
- 用途地域
近隣商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 専有面積
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
大田区立矢口西小学校
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中学校区域
大田区立矢口中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
このマンションを売却したい
【シーフォルム下丸子アジールコートの所有者様へ】
当マンションの所有者の方は、必ず、下記のリンクをご確認ください。仲介手数料最大無料で売却できるため、売却時の手取り金額を最大化できます。
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主な登録企業
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マンションレビューに蓄積された過去十数年分の物件データから、「高資産価値・
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ローンシミュレーター
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シーフォルム下丸子アジールコートの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
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シーフォルム下丸子アジールコートの口コミ・評判
2019年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
  3
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メリット | 駅近くにスーパーのSEIYUがあり日常的な生活は非常に便利です。また、蒲田駅にも近くそこから羽田空港にもアクセスが良く旅行の際には大変助かります。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 閑静な住宅街なので、住環境としては最適だと思います。多摩川の河川敷も近く落ち着く環境です。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
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メリット | エントランスはガラス張りになっているので、高級感があり大変良い外観です。また、ゴミ出し場所も常時解放されており広々としたスペースがあります。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
5
|
メリット | ウォークインクローゼットが備えられているため収納スペースは充実しています。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
2
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メリット | 駅の近くにスーパーSEIYUやコンビニ、オリジン弁当があるため買い物は困らないと思います。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
|
メリット | 小学校が近く大変安心して通させることができると思います。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年8月
みのりさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 駅から徒歩5分程度で立地が良い。道も明るくて女性でも安心できる。治安が良い。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年6月
清水サーシャさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット | 下丸子駅はアクセスとしては、羽田空港などに向いている。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 治安については、高級住宅街とまではいかないが割と良いと思う。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | 割とデザイナーズマンションとしては良いほうだと思う。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
4
|
メリット | 部屋としては標準的な仕様だと思う。最近のマンションという感じ。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
2
|
メリット | 駅に近いので飲食店がそれなりに充実しているのは良い。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
3
|
メリット | ファミリーの暮らしには適していると思う。割と静かですし。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット |
【下丸子駅に対する口コミ】駅周辺にはセブンイレブン、西友があり、駅からの帰り際に買い物をすることができます。 東急東横線多摩川駅経由で渋谷へ約25分、新宿三丁目へ約35分、JR京浜東北線蒲田駅経由で品川駅へ約23分、東京駅へ33分でアクセスすることができます。 駅から改札へは緩やかなスロープがあり、出口周辺は舗道が整備されています。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年11月 武蔵新田駅
ぷるるんさん
13件投稿2.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | 朝の時間は短い間隔で電車が来るので逃してもあまり後に響かない。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅の近くにスーパーやATM、郵便局があり、仕事帰りに寄れる点 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 遅くまでやっているチェーン店がちかくにある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅のそばに保育園がある。 大通りからは中に入り、道も狭いので車の往来はそこまで多くない。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 住宅地なので基本は静かで暮らしやすい。歓楽街等はない。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | そこまで家賃も高くなく、渋谷、新宿、池袋、東京、横浜まで1時間以内に行けるので便利。 |
2023年8月 千鳥町駅
かにさん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 閑静な住宅街でファミリー層も多くて静かな場所 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 生活をする分のスーパーなどはあり混雑していない |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 個人店が多く他にはないお店があり楽しめる |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | ファミリー層が多いので子育てをすることにのんびり過ごせる |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安が悪いことがない高級な家も多いので安心 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃が安い、個人店があるので物価も安いと思う |
2022年11月 下丸子駅
まやさん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 早い時は4分に1本くらいのペースで電車が来る。品川駅まで20分ほどで着く。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅前に西友、ダイソー、お弁当屋さん、居酒屋、病院があり、生活に困らない。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 昼どきは飲食店がお弁当を出している。パン屋さん、コメダ珈琲も近くにある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 学校、保育園や幼稚園、児童館は近くにあるし公園も充実している。駅にはスロープもある。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 酔っ払いが当たり、夜中に騒いでいる若者がいたりすることはない。飲食店も多いしコンビニもあるので夜でも明るい |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 都内にしては家賃も安く、品川や渋谷まで20〜30分とバランスがいいと思う |
2019年5月 下丸子駅
4.0
【メリット】 東京都区内にありながら、駅周辺に大きなビルはありませんので景観は良いです。多摩川線沿線沿い……
シーフォルム下丸子アジールコートの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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大田区ランキング
 位(2348物件中) |
大田区下丸子ランキング
位(88物件中) |
下丸子駅ランキング
位(107物件中) |
シーフォルム下丸子アジールコートの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年3月 | 2024年4月 | 4階 | 1LDK | 北西 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 2 | 2023年4月 | 2023年6月 | 6階 | 1K | 南西 | 角部屋 ルーフバルコニー |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 3 | 2021年4月 | 2021年5月 | 2階 | 1K | 北西 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 4 | 2021年3月 | 2021年6月 | 6階 | 1K | 北東 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 5 | 2020年7月 | 2020年8月 | 2階 | ー | 北西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 6 | 2019年6月 | 2019年7月 | 4階 | 1K | 北西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 7 | 2018年11月 | 2018年11月 | 4階 | 1K | 北東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 8 | 2017年2月 | 2017年5月 | 2階 | 1K | 北西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 9 | 2017年2月 | 2017年2月 | 2階 | 1K | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 10 | 2016年9月 | 2016年10月 | 7階 | 1LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 平均 | 3階 | 29.76㎡ | 8.24㎡ | 2,600万円 | ＠290万円 | ＠88万円 | 17,588円 581円 |
9,574円 306円 |
管理費とはマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
修繕積立金とはマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■シーフォルム下丸子アジールコートの売買相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
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■大田区下丸子の売買相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
-%
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■大田区の売買相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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■千鳥町駅の売買相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 25.6～25.6㎡｜25.6㎡ | 2,235万円｜289万円/坪 |
| 3階～4階 | 25.6～45.44㎡｜32.21㎡ | 2,926万円｜296万円/坪 |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 6階～6階 | 26.58～26.58㎡｜26.58㎡ | 2,450万円｜304万円/坪 |
| 7階～7階 | 45.44～45.44㎡｜45.44㎡ | 3,380万円｜245万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 25.6～26.58㎡｜26.09㎡ | 2,465万円｜312万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 25.6～45.44㎡｜28.57㎡ | 2,527万円｜289万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去9年間の中古販売価格内訳
シーフォルム下丸子アジールコートの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 2階 | 1K | ー | 25.6 |  |
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| 2025年4月 | 3階 | 1K | ー | 25.6 | |
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| 2025年3月 | 5階 | ワンルーム | 南東 | 27.96 | |
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| 2025年3月 | 5階 | ワンルーム | 北西 | 27.98 | |
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| 2025年2月 | 1階 | 1K | 南東 | 25.6 | |
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…残り110件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■シーフォルム下丸子アジールコートの賃料相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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■大田区下丸子の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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■大田区の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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■千鳥町駅の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 25～26.58㎡｜25.68㎡ | 79,580円｜10,243円/坪 |
| 3階～4階 | 25.6～26.58㎡｜25.74㎡ | 80,219円｜10,306円/坪 |
| 5階～5階 | 25.6～40.92㎡｜29.02㎡ | 90,687円｜10,363円/坪 |
| 6階～6階 | 25.6～26.58㎡｜25.99㎡ | 82,800円｜10,534円/坪 |
| 7階～7階 | 26.58～26.58㎡｜26.58㎡ | 84,500円｜10,510円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 25.6～27.96㎡｜26.15㎡ | 82,250円｜10,384円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 25～27.98㎡｜26.05㎡ | 81,500円｜10,341円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
