パティーナ十条の外観：外観・土地
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パティーナ十条の外観：外観・土地
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パティーナ十条の外観：外観・土地
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パティーナ十条のエントランス：エントランス
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パティーナ十条のエントランス：エントランス
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パティーナ十条のその他：その他
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パティーナ十条のその他：その他
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パティーナ十条のその他：モニタリングEV
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:4件 |
| 賃料履歴 | 2016年～: 151件 |
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
北区 |
パティーナ十条の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR京浜東北線／東十条駅 徒歩6分
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利用可能路線
『東十条駅』 JR京浜東北線
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所在地(住所)
東京都北区中十条4丁目4-16 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
7階建
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築年月
2014年11月
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総戸数
32戸
- 種別
投資向けマンション
- 土地権利
所有権
- 用途地域
近隣商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
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小学校区域
北区立荒川小学校
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中学校区域
北区立十条富士見中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
このマンションを売却したい
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パティーナ十条の【賃貸】物件情報
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パティーナ十条の口コミ・評判
2020年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
  4
|
メリット |
【東十条駅に対する口コミ】赤羽駅から一駅のところにあり、飲食店などが多くある町なのでとても住みやすい街です。 東十条商店街があるので、買い物をするのも楽しく隠れた名店を探すのがとても楽しいです。 都心へのアクセスもよく、通勤にも便利な駅です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年4月 東十条駅
ロミロミさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 始発駅でもあるので座りたい場合はそこを目指すのもアリ。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 北口は駅周辺にお弁当屋さんや飲食店がある東十条銀座商店街に繋がってます。朝、オリジン弁当を買って出勤も可。帰りにみらべるというスーパーに寄ってお買い物もできる。 UFJのATMがあるのも便利。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | テレビでも紹介されたクリームパンの美味しいお店がある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 近くに大きな団地もあるせいか保育施設もたくさんある。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安は良い方だと思う。商店街もあり人の目もある。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | お店も近いし、近くに大きな団地もあるので保育施設も沢山あり、駅も少し歩けばメトロにも乗れるべんりなところ |
2022年2月 東十条駅
3.0
【メリット】 出口は2つあり1つは商店街になでています。割と長い商店街です。個人のお店もありますが唐揚げ……
2021年11月 東十条駅
4.0
【メリット】 北口には野菜などが安いスーパー、お肉屋があり、少し歩くと十条銀座商店街があります。こちらも……
2018年12月 東十条駅
5.0
【メリット】 最寄駅周辺は大変利便性が高いエリアです。まず、商業施設の充実ぶりが挙げられます。古き良き商……
パティーナ十条の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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北区ランキング
 位(949物件中) |
北区中十条ランキング
位(15物件中) |
東十条駅ランキング
位(152物件中) |
パティーナ十条の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年3月 | 2023年4月 | 7階 | 2LDK | 南東 | 角部屋 | ||||||||
| 2 | 2021年6月 | 2022年9月 | 5階 | 1K | 南 | |||||||||
| 3 | 2020年12月 | 2021年2月 | 5階 | 1K | 南 | |||||||||
| 4 | 2015年11月 | 2016年2月 | 7階 | 2LDK | 南東 | 角部屋 | ||||||||
| 平均 | 6階 | 42.38㎡ | 6.06㎡ | 3,285万円 | ＠265万円 | ＠80万円 | 14,675円 346円 |
4,250円 100円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■パティーナ十条の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■北区中十条の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■北区の売買相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
-%
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■東十条駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～5階 | 29.41～29.41㎡｜29.41㎡ | 2,590万円｜291万円/坪 |
| 6階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～7階 | 55.35～55.35㎡｜55.35㎡ | 3,980万円｜237万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 29.41～55.35㎡｜42.38㎡ | 3,285万円｜264万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去10年間の中古販売価格内訳
パティーナ十条の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 1階 | 1DK | 南東 | 29.41 |  |
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| 2025年1月 | 6階 | 1DK | 南東 | 29.41 | |
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| 2024年7月 | 1階 | 1K | 南 | 25.66 | |
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| 2024年7月 | 6階 | 1K | 北西 | 25.42 | |
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| 2024年4月 | 1階 | 1K | 25.66 | |
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…残り146件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■パティーナ十条の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■北区中十条の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■北区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■東十条駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 25.42～29.41㎡｜26.22㎡ | 81,336円｜10,265円/坪 |
| 3階～4階 | 25.42～29.41㎡｜25.98㎡ | 83,893円｜10,678円/坪 |
| 5階～5階 | 25.42～29.41㎡｜25.99㎡ | 85,500円｜10,877円/坪 |
| 6階～6階 | 25.42～29.41㎡｜26.36㎡ | 87,083円｜10,924円/坪 |
| 7階～7階 | 25.4～55.35㎡｜29.01㎡ | 91,617円｜10,652円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 25.51～55.35㎡｜27.42㎡ | 86,605円｜10,493円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 25.42～25.45㎡｜25.43㎡ | 84,000円｜10,918円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 25.4～25.81㎡｜25.45㎡ | 82,547円｜10,721円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去10年間の賃料内訳
