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賃貸

花の御所katsutarou館

総合評価：

4.8 アクセス数： 2945

お気に入り更新日：2025/02/01

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口コミ	メリット:7件デメリット:7件特徴:3件

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花の御所katsutarou館の物件概要

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京都市営地下鉄烏丸線／今出川駅徒歩3分
利用可能路線
『今出川駅』　京都市営地下鉄烏丸線　
所在地(住所)
京都府京都市上京区築山南半町240 周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
4階建
築年月
2010年3月
総戸数
8戸
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専有面積
間取り

小学校区域
京都市立室町小学校
中学校区域
京都市立烏丸中学校
ハザードマップ
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学区情報
京都市上京区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
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花の御所katsutarou館の口コミ・評判

2014年11月

ましのさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	5	メリット	地下鉄の今出川駅が徒歩3分圏内と素晴らしく近く利便性が高い。バス停なども徒歩5分圏内である。
立地・治安・周辺環境	5	メリット	大学、カラオケ、サイゼリア、居酒屋が徒歩1分圏内にあり学生にとってはヨダレが出るほど嬉しい環境。
共用部・セキュリティ・外観	5	メリット	外観は一見アパートに見えない。理由は1階にお店があるために非常に綺麗な外観である。
お部屋の仕様・設備	4	メリット	室内設備はオール電化であり、光熱費を安く抑えられる。もちろんガスなどは一切使わない。
買い物・飲食店充実度	5	メリット	コンビニが2つとスーパーが一つ徒歩3分圏内にあり、利便性が高い。小さいながらも薬局もある。
暮らし・防災・子育て	無評価	メリット	学生マンションなので住む方は学生だと思われる。よって病院などは大学の保健室みたいなところで事足りてしまう

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2021年12月

akariさん

【購入検討者さん】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	5	メリット	今出川駅にとても近く、周りにコンビニやスーパーもあってとても便利

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年9月今出川駅

すきりんごさん

13件投稿

総合評価：

4.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	京都御所にとても近いです。さらには同志社大学に直通でいけます。
生活利便施設の充実	5	メリット	大学があるので、学食や安い定食屋さんは多いです。
飲食店の充実	4	メリット	大学が近いので、安いお店が多いです。出町柳まだ歩く道にはたくさんお店があります。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	子育てはしやすいと思います。エスカレーターが駅にはあります。
治安	5	メリット	治安は良いとおもいます。近所に大学から中高とあるので、不審者は少ないです。
コストパフォーマンス	5	メリット	比較的大学街なので、全体的にお安い価格です。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・252文字）

2022年3月今出川駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】駅前に同志社大学があり、駅の西側には学生が必要なお店や飲食店が集まっています。駅の南東は京……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り200文字）

2021年11月今出川駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】同志社大学に直通しており同志社女子大学の最寄り駅でもあるため学生の通学に便利な駅です。学生……

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（残り180文字）

2020年12月今出川駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】同志社大に駅直通、エレベーターもあります。ファミリーマートも構内にあるので便利です。周辺に……

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（残り120文字）

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周辺の賃貸物件

賃貸

ソニックス

住所	京都府京都市上京区畠山町200番3号
交通	京都市営地下鉄烏丸線今出川駅徒歩5分
築年数	1996年7月
階建て	地上4階建
総戸数	8戸

口コミ数	0
アクセス数	79

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ソニックスマンション 103	4.5万円 (3,000円)	無	無	19m²	1K	1階	西

	ソニックスマンション 103	4.5万円 (3,000円)	無	無	19.5m²	1K	1階	南

	ソニックスマンション 303	4.9万円 (3,000円)	無	無	19.5m²	1K	3階	南

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賃貸

ロイヤルレジデンス

住所	京都府京都市上京区今図子町380番
交通	京都市営地下鉄烏丸線今出川駅徒歩5分
築年数	1979年4月
階建て	地上3階建
総戸数	18戸

口コミ数	0
アクセス数	90

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ロイヤルレジデンス 210	3.6万円 (6,000円)	50,000円	無	17m²	ワンルーム	2階	東

	ロイヤルレジデンス 205	3.7万円 (6,000円)	50,000円	無	17m²	ワンルーム	2階	南

	ロイヤルレジデンス 303	3.8万円 (6,000円)	50,000円	無	17m²	ワンルーム	3階	南

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賃貸

アンボワーズプレドパレ

住所	京都府京都市上京区今図子町375番2号
交通	京都市営地下鉄烏丸線今出川駅徒歩4分
築年数	2013年10月
階建て	地上3階建
総戸数	15戸

口コミ数	2
アクセス数	266

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	アンボワーズ　プレ　ド　パレ 103	6.3万円 (6,000円)	無	100,000円	22.2m²	1K	1階	東

	アンボワーズ　プレ　ド　パレ 203	6.5万円 (6,000円)	無	100,000円	22.2m²	1K	2階	東

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賃貸

KTマンション

住所	京都府京都市上京区岡松町
交通	京都市営地下鉄烏丸線今出川駅徒歩1分
築年数	1984年3月
階建て	地上3階建
総戸数	45戸

口コミ数	1
アクセス数	645

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ＫＴマンション 207	3.9万円 (7,500円)	無	50,000円	15.68m²	ワンルーム	2階	東

	ＫＴマンション 207	3.9万円 (7,500円)	無	50,000円	15.18m²	1K	2階	東

	KTマンション	3.9万円 (7,500円)	無	50,000円	15.18m²	1K	1階	北

	京都市営烏丸線今出川駅徒歩1分	8.5万円 (5,000円)	無	1ヶ月	41.5m²	1LDK	1階	東

	ＫＴマンション 100	8.5万円 (5,000円)	無	85,000円	36m²	1LDK	1階	東

	ＫＴマンション 100	8.5万円 (5,000円)	無	85,000円	35m²	1LDK	1階	北

	ＫＴマンション 100	8.5万円 (5,000円)	無	85,000円	32m²	1LDK	1階	北

	KTマンション	8.5万円 (5,000円)	無	85,000円	50m²	1LDK	1階	北

	KTマンション	8.5万円 (5,000円)	無	85,000円	39.69m²	1LDK	1階	北

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賃貸

ヴィラひろせ

住所	京都府京都市上京区裏築地町97番
交通	京都市営地下鉄烏丸線今出川駅徒歩4分
築年数	1984年3月
階建て	地上3階建
総戸数	8戸

口コミ数	4
アクセス数	530

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ヴィラひろせ	3.2万円 (3,000円)	無	1ヶ月	14.97m²	1K	2階	東

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項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
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