シャトー富士
総合評価 ：
4.5
アクセス数
：
1633
シャトー富士の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR大阪環状線／桃谷駅 徒歩5分
大阪メトロ千日前線／鶴橋駅 徒歩6分
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利用可能路線
『桃谷駅』 JR大阪環状線
『鶴橋駅』 JR大阪環状線 近鉄難波線 近鉄大阪線 近鉄奈良線 大阪メトロ千日前線
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所在地(住所)
大阪府大阪市天王寺区堂ケ芝1丁目2-1 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
7階建
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築年月
1985年1月
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総戸数
20戸
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小学校区域
大阪市立桃陽小学校
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中学校区域
大阪市立夕陽丘中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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シャトー富士の口コミ・評判
2014年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | JR大阪環状線の鶴橋駅、桃谷駅のちょうど中間に位置していて、しかも両駅から徒歩すぐで便利です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット |
すぐそばに小学校、聴覚支援学校、理容美容専門学校がある他、上宮高校、清風高校、夕陽丘高校、プール学院など名だたる高校がそろっています。 閑静で治安も良いと思います。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
 3
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メリット | 至ってシンプルなつくりで人の出入りも少ないのでご近所付き合いが苦手という方にはお勧めです。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット |
2DKでシンプルなつくりです。 風通しが良いので夏は過ごしやすいと思います。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | すぐ近くにイズミヤ、万代などのスーパーがあり、もう少し足を伸ばせばライフ、阪急オアシス、ドン・キホーテなど買い物には事欠きません。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット | 周辺にクリニックがたくさんある他、大阪赤十字病院、NTT西日本大阪病院、大阪警察病院などもあるので、緊急の時など安心です。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年1月 鶴橋駅
ももいさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 乗り換えせずになんばや梅田まで行けるので便利です。周囲にバス停も複数あって、公共交通機関の利便性は高いです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 食料品や日用品の買い物ができるスーパーは複数あって、買い物施設はすごく充実しているので、生活するのに困ることはありません。安いディスカウントスーパーも複数あります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 定食屋やラーメン屋など、庶民的な飲食店が多くてすごく充実しています。駅周辺には色々なジャンルの飲食店が揃っているので、選ぶのに困るレベルです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅構内はすごくバリアフリー化が進んでいて、トイレも綺麗で利用しやすいです。駅周辺に小学校や中学校が多いです。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅のすぐ近くに交番が3つもあります。昼でも夜でもいつも人通りが多くて、街灯が多くて明るくて賑やかなので、暗くて怖さなどを感じる場所は少ないです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 周辺の物価がすごく安くて、食料品や日用品が安いので日々の生活がしやすいです。あと家賃相場も安いです。 |
2022年9月 鶴橋駅
太郎さん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 電車の本数が多いし、アクセスしやすい！ いつも使ってます！ |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 買い物もしやすいしみてるだけでも楽しい。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | すごく美味しくて何度でも行きたくなる。あと駅から近い |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 子育てについてはわからないです。でもしやすそうです |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安はそんなに悪くないです。優しいぐらいです |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅かバスが近いですあとコンビニがちかくにあります。 |
2022年9月 桃谷駅
まなさん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 環状線なので天王寺まで二駅で行けたり、梅田もいけます。バスもあり難波まで行けます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅前に大きいスーパーがあったり、賑やかな商店街もあります。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 居酒屋より、おしゃれカフェや、ファーストフード店が豊富。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 高校がたくさんあって充実している。治安も良い地域などの教育には良い。病院も多い。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安はとでも良い。駅周辺も数年前に綺麗になりました。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 物価は安めだと思います。安いスーパーなどがたくさんある。 |
2019年12月 鶴橋駅
3.0
【メリット】 電車のほかに多方面にバスも出ているので、アクセスできる範囲が一気に広がるというメリットがあ……
シャトー富士の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年6月 | 7階 | 1DK | 北 | 30 |  |
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| 2024年3月 | 4階 | 1DK | 北 | 30 | |
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| 2023年12月 | 2階 | 1LDK | 西 | 30 | |
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| 2023年12月 | 7階 | 1DK | 北 | 30 | |
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| 2023年5月 | 5階 | 1DK | 北 | 30 | |
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…残り34件 |
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| 平均 | 5階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市天王寺区堂ケ芝の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■大阪市天王寺区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■鶴橋駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 28～30㎡｜29.71㎡ | 55,428円｜6,170円/坪 |
| 3階～4階 | 30～30㎡｜30㎡ | 54,071円｜5,959円/坪 |
| 5階～5階 | 30～30㎡｜30㎡ | 52,000円｜5,730円/坪 |
| 6階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～7階 | 30～30㎡｜30㎡ | 55,142円｜6,077円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 30～30㎡｜30㎡ | 53,000円｜5,840円/坪 |
| 東向き | 30～30㎡｜30㎡ | 54,500円｜6,006円/坪 |
| 西向き | 30～30㎡｜30㎡ | 54,000円｜5,950円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 28～30㎡｜29.94㎡ | 54,542円｜6,023円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
