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賃貸

シャルマンコート喜志

総合評価：

4.4 アクセス数： 3025

お気に入り更新日：2025/01/01

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賃料履歴	2014年～: 15件
口コミ	メリット:7件デメリット:7件特徴:3件
平均賃料相場	60,600円
平均坪単価	＠4,695円
平均m²単価	＠1,421円
上位専有面積	54.45m²：4件 51.09m²：4件 50.43m²：3件
上位間取り	2LDK：11件 1K：4件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

シャルマンコート喜志の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
近鉄長野線／喜志駅徒歩4分
利用可能路線
『喜志駅』　近鉄長野線　
所在地(住所)
大阪府富田林市喜志町3丁目10-15 周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
6階建
築年月
1998年3月
総戸数
小学校区域
富田林市立喜志小学校
中学校区域
富田林市立喜志中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
富田林市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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シャルマンコート喜志の口コミ・評判

2014年11月

ローラさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	5	メリット	近鉄長野線喜志駅より徒歩3分の所にあり、非常に便利です。
立地・治安・周辺環境	4	メリット	人通りも多く、スーパーもすぐ近くにあるので、便利安全です。
共用部・セキュリティ・外観	4	メリット	外観やエントランスもすっきりしていて、セキュリティードアや監視カメラも設置されています。
お部屋の仕様・設備	4	メリット	玄関の上り口はバリアフリーとなっています。インターホンも設置されているのでセキュリティ面で安心です。
買い物・飲食店充実度	4	メリット	スーパーやコンビニがあり、日常生活に必要な物は近くで調達出来ます。
暮らし・防災・子育て	5	メリット	市立の幼稚園、小学校、中学校と通園、通学にとても便利で子育てに最適です。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年5月

ハピにんさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
共用部・セキュリティ・外観	5	メリット	マンションの整備、清掃を担当して下さっている方が、いつも丁寧に環境を整えてくれています。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年5月喜志駅

くまさん

13件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	大阪阿部野橋から、30分程度で着きます。駅の両出口にそれぞれ近鉄のバス停があります。
生活利便施設の充実	4	メリット	駅前すぐにサンプラザのスーパー、徒歩5分以内にファミリーマート、セブンイレブン、ローソンがあります。
飲食店の充実	4	メリット	駅のすぐ近くを外環状線が走っているので、そちらまで出れば、チラホラと飲食店はあります。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	内科、歯科、眼科など個人開業医院が駅近くにあります。
治安	4	メリット	外環状線が近いので、駅前などは夜になっても人通りはあります。
コストパフォーマンス	4	メリット	駅から近ければ、それなりにお店もありますし、車でも移動しやすいと思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・200文字）

2023年8月喜志駅

さくらさん

13件投稿

総合評価：

4.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	電車の分布が程よいのでこの駅は使いやすいと思います。
生活利便施設の充実	5	メリット	スーパーやコンビニや病院が集まっているので住みやすいです。
飲食店の充実	5	メリット	近くにはたくさんの飲食店があるのでとても便利
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	地域で子供会や子育て支援会ご行われるので主婦によっては安心して暮らせる場所だと思う。
治安	5	メリット	夜の街がまずなくて、犯罪もないので安心して暮らせます。
コストパフォーマンス	5	メリット	土地の価格はこの場所では程よく高すぎることもないので良い

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・187文字）

2023年5月喜志駅

なばんさん

13件投稿

総合評価：

3.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	奈良にも行けるし、天王寺にも行けるちょうど良い駅だと思います
生活利便施設の充実	3	メリット	ある程度生活できる程度のお店は揃っています。
飲食店の充実	4	メリット	思ったより多いです。学生の街っていうのもあって低価格で食べられるお店も多い
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	公園は少し離れたところにあります。運動はしやすいかもです。
治安	3	メリット	昼間はそこまで悪くはありません。普通だと思います
コストパフォーマンス	3	メリット	学生街なので、お店とかは結構安いと思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・188文字）

2020年2月喜志駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】天王寺まで30分程度で行くことができる、家賃も安めできれいな賃貸が多くて治安も特別悪いとい……

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（残り144文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

シャルマンコート喜志の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2020年8月	2階	1K	西	23.78
2016年6月	3階	2LDK	東	54.45
2015年6月	4階	2LDK	西	50.43
2015年6月	4階	2LDK	西	51.09
2015年5月	5階	2LDK	東	54.45
…残り10件
平均	3階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝富田林市喜志町の賃料相場青線＝富田林市の賃料相場喜志駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■富田林市喜志町の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -%
  
  -
■富田林市の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -%
  
  -
■喜志駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～2階	23.78～23.78㎡｜23.78㎡	43,000円｜5,978円/坪
3階～3階	23.62～54.45㎡｜45.9㎡	59,500円｜4,520円/坪
4階～4階	50.43～51.09㎡｜50.92㎡	66,500円｜4,318円/坪
5階～5階	50.43～54.45㎡｜53.11㎡	68,666円｜4,282円/坪
6階～6階	50.43～50.43㎡｜50.43㎡	70,000円｜4,589円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	データなし	データなし
東向き	54.45～54.45㎡｜54.45㎡	68,666円｜4,169円/坪
西向き	23.62～54.45㎡｜42.08㎡	58,583円｜4,851円/坪
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階 6階～6階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去11年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	4	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	11	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	4	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	11	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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シャルマンコート喜志の周辺地図

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周辺の賃貸物件

賃貸

サンコークレアール

住所	大阪府富田林市喜志町3丁目5番22号
交通	近鉄長野線喜志駅徒歩3分
築年数	1998年3月
階建て	地上6階建

口コミ数	0
アクセス数	114

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	Sanko-Crearl　（サンコークレアール）	4.4万円 (7,000円)	無	80,000円	26.2m²	1K	5階	東

	サンコークレアール 501	4.4万円 (7,000円)	20,000円	80,000円	26.19m²	1K	5階	東

全件を表示する

賃貸

シィダーヴィレッジ

住所	大阪府富田林市喜志町3丁目10番5号
交通	近鉄長野線喜志駅徒歩4分
築年数	1994年2月
階建て	地上7階建

口コミ数	37
アクセス数	2423

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	シィダーヴィレッジ 302	4.7万円 (5,000円)	50,000円	150,000円	26.14m²	ワンルーム	3階	東

全件を表示する

賃貸

ヴィラ木下

住所	大阪府富田林市喜志町2丁目1番10号
交通	近鉄長野線喜志駅徒歩5分
築年数	1995年10月
階建て	地上8階建
総戸数	40戸

口コミ数	2
アクセス数	51

賃貸

リヴロイヤル

住所	大阪府富田林市喜志町5丁目5番10
交通	近鉄長野線喜志駅徒歩5分
築年数	1994年4月
階建て	地上7階建
総戸数	45戸

口コミ数	2
アクセス数	959

賃貸

パストラル桜井

住所	大阪府富田林市桜井町1丁目4番10号
交通	近鉄長野線喜志駅徒歩5分
築年数	1999年3月
階建て	地上3階建
総戸数	30戸

口コミ数	0
アクセス数	674

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	パストラル桜井 112	4.1万円 (3,000円)	50,000円	100,000円	24.9m²	1K	1階	東

全件を表示する

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購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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