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賃貸

Sレジデンス天王寺

総合評価 ： 4.7 アクセス数 ： 7449
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Sレジデンス天王寺の外観
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賃料履歴 2014年～: 127件
口コミ メリット:12件 デメリット:12件 特徴:3件
平均賃料相場 65,960円
平均坪単価 ＠8,391円
平均m²単価 ＠2,539円
上位専有面積 25.2m²：49件 24.33m²：48件 26.29m²：24件
上位間取り 1K：127件

Sレジデンス天王寺の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    大阪メトロ御堂筋線／天王寺駅 徒歩5分
    近鉄南大阪線／大阪阿部野橋駅 徒歩5分

  • 利用可能路線

    『天王寺駅』　JR関西本線　JR大阪環状線　JR阪和線　近鉄南大阪線　大阪メトロ御堂筋線　大阪メトロ谷町線　阪堺電軌上町線　
    『大阪阿部野橋駅』　JR関西本線　JR大阪環状線　JR阪和線　近鉄南大阪線　大阪メトロ御堂筋線　大阪メトロ谷町線　阪堺電軌上町線　

  • 所在地(住所)

    大阪府大阪市天王寺区大道1丁目8-6 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    11階建

  • 築年月

    2008年2月

  • 総戸数

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  • 専有面積

  • 小学校区域

    大阪市立天王寺小学校

  • 中学校区域

    大阪市立天王寺中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    大阪市天王寺区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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Sレジデンス天王寺の【賃貸】物件情報

S-RESIDENCE天王寺
S-RESIDENCE天王寺
賃料(管理費)
6.7万円(8,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
26.29m²
間取り
1K
所在階
6階
向き
南
詳細を見る
S-RESIDENCE天王寺
S-RESIDENCE天王寺
賃料(管理費)
6.9万円(8,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
25.2m²
間取り
1K
所在階
11階
向き
西
詳細を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

Sレジデンス天王寺の口コミ・評判

2014年12月

あかにゃんこさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 天王寺駅から歩いて五分ほどです。
徒歩5分以内にコンビニ、飲食店、美容室、病院、銀行、スーパー、薬局あります。天王寺ミオや阿倍野ハルカスも徒歩圏内です。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 今は遠くに住んでるので、現在はわかりませんが、一階が24時間の100円コンビニでした。隣にFamilyMartがありました。
共用部・
セキュリティ・外観 		5 メリット オートロックはもちろん、各部屋に画面がついており、玄関のカメラで確認できるのでセキュリティ対策は問題ないです。
宅配ボックスも充実しています。
お部屋の
仕様・設備 		5 メリット 周りに高い建物がなかったので、
日当たりは良かったです。
段差が全く無いので、車椅子でも生活できると思います。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 徒歩圏内に、天王寺ミオ、阿倍野ハルカス、
スーパー、コンビニ、飲食店も多数あります。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 大きな病院なら、四天王寺病院、鉄道病院が近くにあります。
近くの神社で、秋祭りがあります。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2021年11月

ゆきまさやさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット 多少距離はあるが、周辺はスーパーもあり利便性は高い。なにより100円ローソンがある事が大きい。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
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2020年7月

にょさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 徒歩圏内にコンビニ、スーパー、百貨店等あり、生活するうえで必要なものはほとんど揃う。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2020年3月

のべるさん

【購入検討者さん】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 駅に近くてとても便利またアーケードが利点

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年8月 天王寺駅

shunyaさん

12件投稿
総合評価：3.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット jrと地下鉄へ直通で行くことができる、atmが充実している。
生活利便施設の充実
3 		メリット いろんな店か入っているので、買い物を楽しめる。
飲食店の充実
4 		メリット いろんな飲食店のチェーン店が入っていて行きやすい。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 鉄道が充実しているので暮らしの面では問題ないと思う。
治安
4 		メリット まあまあいいが、変な人がいるため気をつける必要がある。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・180文字）

2022年8月 天王寺駅

Lalaさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 天王寺駅
複数路線利用できる。
改札が前後2箇所ある。
深夜長距離バスも通っている。
生活利便施設の充実
5 		メリット デパート、駅ビル、地下街など老若男女買い物が出来る施設が多い。
飲食店の充実
5 		メリット 飲食店には困らない位にジャンルに富んでいる。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 商業地域ではあるが、一歩中に入れば閑静であり、それなりに学校も多く子育て環境は良いと思う。
治安
5 		メリット 駅周辺は整備され綺麗な為、暗いところがなく、お店も遅くまでやっているので夜も怖いと思わない。
コストパフォーマンス
5 		メリット 生活するには、必要なものは全て揃っている為住みやすい。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・231文字）

2021年12月 天王寺駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 JRなどの路線があり電車での移動がとても便利な駅です。あべのキューズモールやあべのハルカス……

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（残り182文字）

2021年11月 天王寺駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 線の数が多いので便利です。
多方面へ不便なく行くことができます。
構内……

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（残り181文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

Sレジデンス天王寺の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2024年11月 4階 1K 東 25.2
2024年11月 6階 1K 南 25.2
2024年11月 4階 1K 南 24.33
2024年10月 8階 1K 南 26.29
2024年10月 11階 1K 南 26.29

…残り122件
平均 6階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■大阪市天王寺区大道の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■大阪市天王寺区の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■天王寺駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～3階 24.33～26.29㎡｜25.17㎡ 62,454円｜8,206円/坪
4階～5階 24.33～26.29㎡｜25.06㎡ 63,846円｜8,423円/坪
6階～7階 24.33～26.29㎡｜25.07㎡ 65,666円｜8,665円/坪
8階～9階 24.3～26.29㎡｜25.25㎡ 67,206円｜8,805円/坪
10階～11階 24.3～26.29㎡｜24.83㎡ 68,828円｜9,169円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 24.3～26.29㎡｜24.97㎡ 65,962円｜8,742円/坪
東向き 25.2～26.2㎡｜25.22㎡ 66,142円｜8,668円/坪
西向き 25.2～25.2㎡｜25.2㎡ 65,416円｜8,582円/坪
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～5階 6階～7階 8階～9階 10階～11階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 127 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    S-RESIDENCE天王寺

    S-RESIDENCE天王寺の外観
    住所 大阪府大阪市天王寺区大道1丁目8番6号
    交通 JR大阪環状線 天王寺駅 徒歩4分
    築年数 2008年2月
    階建て 地上11階建
    口コミ数 9
    アクセス数 745
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    S-RESIDENCE天王寺 S-RESIDENCE天王寺 6.7万円
    (8,000円)    		 無 無 26.29m² 1K 6階 南
    S-RESIDENCE天王寺 S-RESIDENCE天王寺 6.9万円
    (8,000円)    		 無 無 25.2m² 1K 11階 西
  • 賃貸

    サンクレールナンガ

    住所 大阪府大阪市天王寺区堀越町8番20号
    交通 JR大阪環状線 天王寺駅 徒歩5分
    築年数 1995年4月
    階建て 地上7階建
    口コミ数 9
    アクセス数 319
  • 賃貸

    ラルテ天王寺

    住所 大阪府大阪市天王寺区堀越町7番19号
    交通 JR関西本線 天王寺駅 徒歩6分
    築年数 2006年4月
    階建て 地上8階建
    総戸数 22戸
    口コミ数 17
    アクセス数 269
  • 賃貸

    ピュアハイツ天王寺

    住所 大阪府大阪市天王寺区大道1丁目7番4号
    交通 大阪メトロ御堂筋線 天王寺駅 徒歩5分
    築年数 1989年3月
    階建て 地上6階建
    口コミ数 9
    アクセス数 399
  • 賃貸

    PARK TERRACE

    PARK TERRACEの外観
    住所 大阪府大阪市天王寺区堀越町8番6号
    交通 JR大阪環状線 天王寺駅 徒歩3分
    築年数 1989年1月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 9
    アクセス数 392
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    PARK　TERRACE PARK　TERRACE 7万円
    (7,000円)    		 無 1ヶ月 40m² 1LDK 2階 -

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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