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賃貸

ベルレージュ

総合評価：

3.5 アクセス数： 910

お気に入り更新日：2025/02/01

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賃料履歴	2014年～: 24件
口コミ	メリット:6件デメリット:6件特徴:3件
平均賃料相場	77,375円
平均坪単価	＠6,769円
平均m²単価	＠2,048円
上位専有面積	40.05m²：19件 44.33m²：5件
上位間取り	1LDK：24件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

ベルレージュの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
東武伊勢崎線／獨協大学前＜草加松原＞駅徒歩15分
利用可能路線
『獨協大学前＜草加松原＞駅』　東武伊勢崎線　
所在地(住所)
埼玉県草加市弁天1丁目26-72 周辺地図はこちら
構造
軽量鉄骨造
階建て
3階建
築年月
2014年3月
総戸数
小学校区域
草加市立八幡小学校
中学校区域
草加市立松江中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
草加市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ベルレージュの口コミ・評判

2014年12月

ziro-さん

【購入検討者さん】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	3	メリット	大通りは、飲食店もあったり、人通りも多く夜道は明るいと思います。
立地・治安・周辺環境	3	メリット	住宅地の中にあります。アパートの周りは静かですが、大通りに出ると賑わっている印象でした。
共用部・セキュリティ・外観	4	メリット	アルソック搭載で、オートロック付なので安全管理は良いと思います。新築なので建物自体もとても綺麗です。
お部屋の仕様・設備	4	メリット	部屋の中も新築というだけあってとても綺麗です。収納も大きいです。
買い物・飲食店充実度	4	メリット	コンビニは徒歩5分以内で行けます。ドラッグストアや24時間のスーパーも500メートルくらい歩けば行けるので便利かと思います。
暮らし・防災・子育て	3	メリット	保育園や小学校も比較的近くにあります。郵便局もあります。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年3月獨協大学前＜草加松原＞駅

朝日奈凪茶さん

13件投稿

総合評価：

3.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	東武伊勢崎線は日比谷線直通で運行しており、都内や横浜などに一本で行けるので通勤の時には便利でした。
生活利便施設の充実	4	メリット	駅の周辺には飲食店、スーパーマーケット、図書館、美容室、銀行、役所など幅広く施設がそろっておりいるため生活するには駅の周りでそろうようになっており利便性は高いと思います。
飲食店の充実	5	メリット	東口を出たところにはイートイン・テイクアウト含めて沢山の飲食店があります。また、西口にも喫茶店やレストランからお惣菜を売っているお肉屋さん・パン屋などがあるため食べ物には事欠かない印象を受けました。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	駅構内にはエレベーターがあるため、ベビーカーでも問題なく使用できそうでした。西口をでて少し歩いたところには幼稚園や小学校があり、子供が遊んでも大丈夫そうな広場もあります。
治安	3	メリット	西口を出て直ぐの所に交番があります。時折駅前でパトカーが走っている姿を見かけました。
コストパフォーマンス	4	メリット	都内へのアクセスのしやすさと時間を考えると、比較的優良な地域であると感じています。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・527文字）

2023年11月獨協大学前＜草加松原＞駅

たぬさん

13件投稿

総合評価：

4.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	東京方面へ行く際、大体次の駅で急行との待ち合わせがある。タクシー乗り場、バス路線が多い。
生活利便施設の充実	5	メリット	徒歩圏内に複数のスーパーがあり、駅前に病院が多数、サイゼ、マック、ミスド、日高屋、吉野家等も有り。
飲食店の充実	5	メリット	パン屋やドトールも有り、大学の周りにはシェアコス（コストコの商品を小分けに売る店）やひまわり弁当（350円）等安いお店がある。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	徒歩圏内に保育園（小規模含む）、幼稚園、小学校が複数ある。子育て支援センターと図書館もある。
治安	5	メリット	再開発で都市公園も作られ綺麗な街並みである。駅前に交番もあり、飲み屋が少ないので夜騒がしいことは少ない。
コストパフォーマンス	4	メリット	東京よりは家賃も物価も安い。分譲マンションの値段は高いがURの賃貸はまぁまぁである。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・350文字）

2023年2月獨協大学前＜草加松原＞駅

みこおさん

13件投稿

総合評価：

4.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	改札までの距離が短く、都市部へのアクセスが簡単。
生活利便施設の充実	5	メリット	東武スーパーや埼玉りそな銀行などが近い。生活に必要な店はだいたいそろっている印象。
飲食店の充実	5	メリット	改札をでてすぐに日高屋やさぼてんなどがある。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	近くに小学校もあるし、マンションに併設された公園や遊び場が多い印象。
治安	4	メリット	近くに交番があるので、何かあったらすぐに駆け込める。
コストパフォーマンス	4	メリット	一人暮らしからファミリーまで幅広く住みやすい地域だと思う。獨協大学が近いので、学生向けの部屋が多い。そのため、家賃が割とリーズナブル。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・278文字）

2019年11月獨協大学前＜草加松原＞駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】電車の本数は多く、北千住駅や上野駅、秋葉原駅など複数路線が出ている大きな駅まで乗り換えなし……

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（残り111文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ベルレージュの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2024年12月	3階	1LDK	南東	40.05
2024年4月	1階	1LDK	南東	40.05
2023年9月	1階	1LDK	南東	40.05
2023年4月	3階	1LDK	南東	40.05
2022年11月	2階	1LDK	南東	40.05
…残り19件
平均	2階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝草加市弁天の賃料相場青線＝草加市の賃料相場獨協大学前＜草加松原＞駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■草加市弁天の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■草加市の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■獨協大学前＜草加松原＞駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	40.05～44.33㎡｜41.76㎡	76,000円｜6,048円/坪
2階～2階	40.05～44.33㎡｜40.9㎡	78,400円｜6,342円/坪
3階～3階	40.05～40.05㎡｜40.04㎡	78,333円｜6,466円/坪
4階～3階	データなし	データなし
4階～3階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	40.05～44.33㎡｜40.94㎡	77,375円｜6,266円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去11年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	8	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	16	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	8	0	0	0	0
～10	0	16	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

賃貸

フォレストフィールド

住所	埼玉県草加市弁天1丁目31番1号
交通	東武伊勢崎線獨協大学前＜草加松原＞駅徒歩20分
築年数	1974年1月
階建て	地上5階建
総戸数	23戸

口コミ数	0
アクセス数	529

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	フォレストフィールド	6万円 (3,300円)	60,000円	無	42.12m²	2DK	4階	南

	フォレストフィールド	6万円 (3,300円)	1ヶ月	無	42.9m²	2DK	4階	南

	フォレストフィールド	6.5万円 (3,300円)	1ヶ月	無	40.04m²	2DK	4階	-

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賃貸

ディアスMO

住所	埼玉県草加市弁天6丁目3番31号
交通	東武伊勢崎線獨協大学前＜草加松原＞駅徒歩18分
築年数	2006年6月
階建て	地上2階建
総戸数	6戸

口コミ数	0
アクセス数	3

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ディアスＭＯ 00203	7.9万円 (7,000円)	無	1.5ヶ月	43.75m²	1LDK	2階	南西

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賃貸

セントリビエ

住所	埼玉県草加市弁天1丁目19番12号
交通	東武伊勢崎線獨協大学前＜草加松原＞駅徒歩15分
築年数	2013年3月
階建て	地上2階建
総戸数	4戸

口コミ数	6
アクセス数	2522

賃貸

ハイツホープC

住所	埼玉県草加市弁天2丁目28番31号
交通	東武伊勢崎線獨協大学前＜草加松原＞駅徒歩15分
築年数	1993年9月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	312

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ハイツホープＣ 103	5.5万円 (2,200円)	無	無	39.74m²	2DK	1階	南

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賃貸

グリーンコーポ3

住所	埼玉県草加市弁天1丁目19番31号
交通	東武伊勢崎線獨協大学前＜草加松原＞駅徒歩17分
築年数	2005年2月
階建て	地上3階建
総戸数	15戸

口コミ数	15
アクセス数	789

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ポジション必須

購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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