カルムイン伏見桃山の外観：建物外観
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カルムイン伏見桃山の外観：建物外観
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カルムイン伏見桃山のエントランス：エントランス
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カルムイン伏見桃山のエントランス：エントランス
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カルムイン伏見桃山のエントランス：エントランス
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カルムイン伏見桃山のエントランス：エントランス
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カルムイン伏見桃山のエントランス：エントランス
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カルムイン伏見桃山のエントランス：エントランス
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カルムイン伏見桃山のその他
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カルムイン伏見桃山のその他
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カルムイン伏見桃山のその他：エレベーター
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カルムイン伏見桃山のその他：エレベーター
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カルムイン伏見桃山のその他：シューズケース
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カルムイン伏見桃山のその他：シューズケース
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カルムイン伏見桃山のその他：シューズケース
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カルムイン伏見桃山のその他：シューズケース
カルムイン伏見桃山の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京阪本線／中書島駅 徒歩8分
京阪本線／伏見桃山駅 徒歩9分
近鉄京都線／桃山御陵前駅 徒歩10分
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利用可能路線
『中書島駅』 京阪本線 京阪宇治線
『伏見桃山駅』 近鉄京都線 京阪本線
『桃山御陵前駅』 近鉄京都線 京阪本線
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所在地(住所)
京都府京都市伏見区周防町322 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
9階建
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築年月
1995年1月
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総戸数
128戸
- 管理方式
巡回
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小学校区域
京都市立伏見南浜小学校
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中学校区域
京都市立桃陵中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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カルムイン伏見桃山の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
カルムイン伏見桃山の口コミ・評判
2017年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
  3
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メリット | 商店街が近いのでとても便利。学生が住んでいるので学生時代に利用するにはとても良いと思った。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 近くに酒蔵があり京都らしい雰囲気がとても良い。商店街があるので生活に困らない。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | 宅配ボックスがあるので家を留守にしがちな学生にとってとても便利だった。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
2
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メリット | リビングは広めだと思う。窓が大きいので日差しはよく入っていた。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 京都でも有名な商店街が近くにあったので、買い物には困らなかった。駅の近くには居酒屋もたくさんあるので友人を呼びやすい。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 公民館のような施設が家の近くにあったので子育てはしやすい環境なのだと思った。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年3月
こたさん
【購入検討者さん】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 駅近が近くて、家具が最初からついている。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 買い物・飲食店充実度 |
4
|
メリット | 大手筋商店街があるため、買い物や食事にとても便利でした。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2018年7月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 最寄駅まで徒歩10分ぐらいかかるが、商店街（伏見商店街）を通るので、買い物ができます。商店街の先には、JRと近鉄があり、行き先に応じて駅を変えれるところがメリットです。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | 郵便局や銀行、買い物など少し歩けば商店街の中になんでもあるので便利です。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | 宅配BOXがあるので、不在時にも荷物が受け取れるので便利です。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | ベランダが広く、洗濯物が隠れるように干せれます。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット |
商店街まですぐそこなので、困ることはありません。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット | 大きい病院は目の前にあり、診療所もたくさんある。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年12月 桃山御陵前駅
ギブソンさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 準急が止まる駅で、商店街があるので平日でも賑わっています。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 小さいですがスーパー、飲食店等色々なお店があります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | チェーン店のカフェなどが充実している印象です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 色々と揃っているので、向いているのではないでしょうか。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 居酒屋も結構ありますが、街も綺麗で治安は良い方だと思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 商店街にさえ行けばなんでも揃うので便利だと思います。 |
2022年10月 中書島駅
Sakura41さん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 特急、準急も停まるのでとても便利。 坂本龍馬が切符売り場で迎えてくれます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ホームにコンビニもあるのでとても便利です。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅前に居酒屋もあり終電もすぐ乗れる。 カフェやコンビニ、立ち飲み屋、なんでも揃ってます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 風情もあって過ごしやすい。 街並みが昔に戻った気分になります。 お散歩も楽しい。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 過ごしやすいです。 子供と自転車散歩にハマってます |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 観光地なので若干全体的にコスパ高めかな？ |
2021年11月 桃山御陵前駅
5.0
【メリット】 アーケードのある商店街が近くにあり、買い物だけでなく、待ち合わせ場所としても昼間は喫茶店、……
2021年10月 桃山御陵前駅
4.0
【メリット】 駅周辺には、伏見大手筋商店街があり、そこで、何でも揃いますし、活気があります。また駅先には……
カルムイン伏見桃山の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 6階 | 1K | 西 | 22 |  |
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| 2025年1月 | 9階 | 1K | 西 | 16.68 | |
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| 2025年1月 | 4階 | 1K | 西 | 22 | |
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| 2025年1月 | 8階 | 1K | 西 | 21.2 | |
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| 2024年12月 | 8階 | 1K | 西 | 16.68 | |
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…残り194件 |
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| 平均 | 7階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■京都市伏見区周防町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■京都市伏見区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■桃山御陵前駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 16.66～21.2㎡｜18.93㎡ | 46,000円｜8,076円/坪 |
| 3階～4階 | 16.6～23.95㎡｜20.04㎡ | 45,220円｜7,513円/坪 |
| 5階～6階 | 16.6～23.95㎡｜19.76㎡ | 47,243円｜7,999円/坪 |
| 7階～8階 | 16.6～23.79㎡｜18.58㎡ | 45,035円｜8,078円/坪 |
| 9階～9階 | 16.66～23.95㎡｜21.01㎡ | 50,433円｜8,000円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 16.6～23.95㎡｜19.5㎡ | 46,226円｜7,911円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
