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賃貸

ベアーズII

総合評価 ： 3.5 アクセス数 ： 1240
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賃料履歴 2022年～: 33件
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件
平均賃料相場 34,121円
平均坪単価 ＠4,373円
平均m²単価 ＠1,323円
上位専有面積 27.22m²：18件 24.75m²：11件 25.92m²：3件
上位間取り 1DK：33件

ベアーズIIの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    札幌市営地下鉄東西線／南郷１８丁目駅 徒歩12分

  • 利用可能路線

    『南郷１８丁目駅』　札幌市営地下鉄東西線　

  • 所在地(住所)

    北海道札幌市白石区栄通21丁目21-24 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    4階建

  • 築年月

    1989年6月

  • 総戸数

    12戸

  • 小学校区域

    札幌市立大谷地小学校

  • 中学校区域

    札幌市立東白石中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    札幌市白石区小学校学区 札幌市白石区中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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ベアーズIIの【賃貸】物件情報

ＢＥＡＲＳII 102
ＢＥＡＲＳII 102
賃料(管理費)
3.6万円(1,500円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
27.22m²
間取り
1DK
所在階
1階
向き
-
詳細を見る
ＢＥＡＲＳII 303
ＢＥＡＲＳII 303
賃料(管理費)
3.8万円(1,500円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
27.22m²
間取り
1DK
所在階
3階
向き
-
詳細を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

ベアーズIIの口コミ・評判

2017年10月

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット ツルハ、セイコーマート、朝方は混んでいるが都心までは15分程度 。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 近隣は夜になると静かなので夜などはゆっくりできる。
共用部・
セキュリティ・外観 		3 メリット 外観は綺麗でゴミ置場などもしっかり整理されている。
お部屋の
仕様・設備 		2 メリット 日当たりが良くワンルームのため生活しやすい。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 24時間のスーパーが徒歩1分以内にある 飲食店は多め。
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 学校、病院、保育園すべて近くにあり、保育園はバスの迎えが1分以内のバス停に止まる。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2023年3月 南郷１８丁目駅

みりんさん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット バスターミナルがある。月寒駅から来るバスも止まるためバスの本数は多い。
生活利便施設の充実
4 		メリット 近くにスーパーやファストフード店などの商業施設があるため便利である。
飲食店の充実
4 		メリット ファストフード店やラーメン屋、飲食チェーン店がある。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 改札に向かう際にエレベーターを利用することができる。
治安
4 		メリット スーパーやファストフード店などの商業施設があり、家族連れやお年寄りの方が多く利用しているため治安が悪い印象はない。
コストパフォーマンス
4 		メリット 商業施設や地下鉄以外にもバスターミナルを利用することができる。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
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（残り7件・266文字）

2022年8月 南郷１８丁目駅

ろんさん

13件投稿
総合評価：4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット バスが清田の方まで出ているため地下鉄がない清田区民にとって最高の最寄駅
コンビニもあるしドラッグストアもあるしけっこう栄えてて良い
生活利便施設の充実
5 		メリット コンビニ、ドラッグストア、雀荘も近くにある割と良い
飲食店の充実
3 		メリット スーパーが近くにあるからマックとか100均とかバス待ちの時間にもいける
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット スーパーの中に子供遊ぶところもあるし車乗れないお母さんくるのにはいい
治安
5 		メリット 危ない感じはしないから不安はないと思うからいい
コストパフォーマンス
5 		メリット 近くに大学もあるし住む場所はおおくていい
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
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（残り7件・202文字）

2022年7月 南郷１８丁目駅

なさん

13件投稿
総合評価：4.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 駅内にコンビニが設置されており、駅の近くに飲食店やスーパーなどがあるため、仕事終わりなどに買い物ができて便利。
生活利便施設の充実
5 		メリット コープルーシー札幌店があり、買い物などができて大変便利。
飲食店の充実
5 		メリット 徒歩10分ほどの距離にチュッタ！というスープカレー屋さんがあったり、丸亀製麺などの有名チェーン店もあり飲食店の種類が豊富。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 駅にお手洗いがあり、男女用の他にも多目的トイレがある。
治安
5 		メリット 治安で気になったことは特に無い。荒れている様子も見たことがない。
コストパフォーマンス
4 		メリット 家賃は少し高いイメージがあるが、その分綺麗な家が多いと思われる。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
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（残り7件・279文字）

2018年10月 南郷１８丁目駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 周辺施設に飲食店、コンビニ、スーパーなどがあり充実しております。朝のラッシュ時などは混みま……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り134文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ベアーズIIの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2024年12月 1階 1DK 27.22
2024年7月 1階 1DK 27.22
2024年7月 3階 1DK 27.22
2024年6月 1階 1DK 27.22
2024年3月 4階 1DK 西 27.22

…残り28件
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■札幌市白石区栄通の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

  • ■札幌市白石区の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

  • ■南郷１８丁目駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 24.75～27.22㎡｜26.58㎡ 33,500円｜4,170円/坪
2階～2階 24.75～27.22㎡｜26.39㎡ 33,000円｜4,142円/坪
3階～3階 24.75～27.22㎡｜25.8㎡ 34,285円｜4,396円/坪
4階～4階 24.75～27.22㎡｜26.06㎡ 35,333円｜4,494円/坪
5階～4階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 27.22～27.22㎡｜27.22㎡ 34,125円｜4,145円/坪
東向き データなし データなし
西向き 24.75～27.22㎡｜26.09㎡ 35,166円｜4,462円/坪
北・北東・北西向き 24.75～27.22㎡｜25.56㎡ 33,200円｜4,307円/坪
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過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～4階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去4年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 33 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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  • 賃貸

    MCK21

    MCK21の外観
    住所 北海道札幌市白石区栄通21丁目1番21号
    交通 札幌市営地下鉄東西線 南郷１８丁目駅 徒歩13分
    築年数 2003年1月
    階建て 地上3階建
    総戸数 7戸
    口コミ数 0
    アクセス数 15
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ＭＣＫ21 101 ＭＣＫ21 101 3.6万円
    (2,500円)    		 無 無 27.06m² 1DK 2階 -
  • 賃貸

    レオパレスアウル

    レオパレスアウルの外観
    住所 北海道札幌市清田区北野七条2丁目11番22号
    交通 札幌市営地下鉄東西線 南郷１８丁目駅 徒歩13分
    築年数 2009年10月
    階建て 地上2階建
    総戸数 16戸
    口コミ数 0
    アクセス数 580
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレスアウル 106 レオパレスアウル 106 4.6万円
    (4,550円)    		 無 無 23.18m² 1K 1階 南西
    レオパレスアウル 206 レオパレスアウル 206 5万円
    (4,550円)    		 無 無 23.18m² 1K 2階 -
    レオパレスアウル 103 レオパレスアウル 103 5.4万円
    (6,500円)    		 無 1.5ヶ月 23.18m² 1K 1階 -
  • 賃貸

    レオパレスソレイユ北野

    レオパレスソレイユ北野の外観
    住所 北海道札幌市清田区北野七条2丁目11番23号
    交通 札幌市営地下鉄東西線 南郷１８丁目駅 徒歩15分
    築年数 2009年10月
    総戸数 16戸
    口コミ数 0
    アクセス数 393
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレスソレイユ北野 207 レオパレスソレイユ北野 207 5.2万円
    (4,000円)    		 無 1.5ヶ月 23.18m² 1K 2階 -
  • 賃貸

    サンシティ１

    住所 北海道札幌市厚別区大谷地西1丁目5番32号
    交通 札幌市営地下鉄東西線 大谷地駅 徒歩6分
    築年数 2000年3月
    階建て 地上4階建
    総戸数 36戸
    口コミ数 15
    アクセス数 1046
  • 賃貸

    ベルハイム大谷地

    ベルハイム大谷地の外観
    住所 北海道札幌市厚別区大谷地西1丁目5番38号
    交通 札幌市営地下鉄東西線 大谷地駅 徒歩7分
    築年数 1988年12月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 0
    アクセス数 943
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ベルハイム大谷地（ベルハイムオオヤチ） 410 ベルハイム大谷地（ベルハイムオオヤチ） 410 3万円
    (2,000円)    		 無 無 24.3m² 1DK 4階 南
    ベルハイム大谷地（ベルハイムオオヤチ） 312 ベルハイム大谷地（ベルハイムオオヤチ） 312 3万円
    (2,000円)    		 無 無 24.3m² 1DK 3階 南
    ベルハイム大谷地（ベルハイムオオヤチ） 110 ベルハイム大谷地（ベルハイムオオヤチ） 110 3万円
    (2,000円)    		 無 無 24.3m² 1DK 1階 南

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【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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