エスティメゾン板橋区役所前
総合評価 ：
4.1
アクセス数
：
4480
エスティメゾン板橋区役所前の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。都営三田線／板橋区役所前駅 徒歩4分
東武東上線／下板橋駅 徒歩6分
JR埼京線／板橋駅 徒歩10分
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利用可能路線
『板橋区役所前駅』 都営三田線
『下板橋駅』 東武東上線
『板橋駅』 JR埼京線
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所在地(住所)
東京都板橋区板橋2丁目46-11 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
14階建
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築年月
2007年4月
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総戸数
124戸
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小学校区域
板橋区立板橋第二小学校
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中学校区域
板橋区立板橋第一中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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エスティメゾン板橋区役所前の口コミ・評判
2014年12月
anaottoさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | JR板橋駅、都営三田線板橋区役所前駅、新板橋駅、東武東上線下板橋駅が徒歩圏内で交通の便が良い。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | 警察署と消防署のすぐそばで治安は安全に思える。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | 非常に綺麗。エントランスに自販機があり外出しなくても飲み物を買える。テーブルセットがあるが、使用者を見たことはない。ゴミが24時間出せる。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | 新しいマンションで綺麗。特に風呂場は浴室乾燥付きでホテルのよう。室内に部屋干し用の竿を吊るせるフックを完備。防音性がとても高い。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット | 仲宿商店街や板橋駅前商店街が徒歩圏内にある。板橋駅前商店街にはユニクロがあって良い。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
|
メリット | 産婦人科は直線上に荘病院がありとても評判が良い。南板橋児童館も、乳幼児のプログラムが充実している。板橋第二小学校が近くにある。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年10月
えむさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 大山、板橋区役所前、板橋の3駅が使用でき便利 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年4月
めぞんはっちさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 三田線板橋区役所前が最寄りだが、JR板橋、東武東上線下板橋駅も利用が可能 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | コンビニ、スーパー、区役所、警察署が近く便利 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
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メリット | オートロック、宅配ボックスあり。敷地内にゴミ置き場があり、マンション外に出なくてよい |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット |
入居時がほぼ新築だったため設備含め綺麗な状態だった。 一人暮らしであれば十分な広さもある。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
|
メリット |
商店街も複数あり、深夜まで営業している店舗も多い。 スーパーやコンビニも複数ある。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 近所に病院、警察、消防、郵便局、区役所まで揃っている。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 都営三田線板橋区役所前駅まで、徒歩5分程度です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット | ゴキブリに遭遇したことはなく、蚊も入ってきません。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
|
メリット | エントランスはきれいで、待合スペースもあります。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 比較的新しいマンションなので、お部屋はきれいで保温性も高く感じます。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
|
メリット | スーパーも複数あり、商店街も近いので、買い物には困りません。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット | 落合幼稚園が徒歩圏内にあり、自転車なら5分もかかりません。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年7月 板橋駅
めめさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 池袋、新宿、渋谷、恵比寿など、主要な駅に行きやすい。 少し歩くが新板橋駅から都営三田線にも乗り換えできる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | スーパー、ファミレス、ドラッグストアは充実している。 生活に困ることはない。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | マクドナルド、サイゼリヤ、ガストはある。 昔ながらの喫茶店もある。 駅近くのほたるというラーメン屋さんが美味しい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 子どもがいる家庭も多く住んでいる。 駅のすぐそばには保育園や学校はないが、少し離れた場所にはある。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 3年以上住んでいるが、付近で事件やトラブルがあったという話は聞いたことがない。 夜も人通りがある。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 都心の駅に行きやすく、家賃も比較的抑えられるという点ではよい。 生活にも便利。 |
2023年3月 板橋駅
みさん
12件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 改札をでて階段を上がると広いタクシー乗り場がある。新宿まで一本のためアクセスの利便性が高い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前にスーパーがあるため買い物には困らない。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店はたくさんあるため食事には困らない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 学校や公園が多いため子育てがしやすいと思う。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 夜遅くとも、危ない目にあったことはない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃は住みやすさを考えるとそこそこの値段。 |
2022年5月 板橋区役所前駅
ちえんさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 埼玉方面から目黒方面まで行けるから便利、通勤に使いやすい、、 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 美味しいパン屋がある、激安スーパーがある、動物園の公園がある、 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 色んな種類の飲食店がある、パン屋が美味しい、有名な鳥屋さんがある、 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 動物のいる公園がある、公園が多い、図書館がある、ジムやプールがある、 |
| 治安 |
4 |
メリット | 夜女の子一人で出歩いても問題なし、物騒な話を聞かない、家族層が多いから変な人少ない、 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃も物価もそんなに高くない、商店街があるのでなんでも安く済ませることができる、 |
2021年10月 板橋駅
5.0
【メリット】 ５年間板橋駅前に住んでいます。新しくなってから改札外にパン屋、スポーツジムなどができとても……
エスティメゾン板橋区役所前の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年8月 | 5階 | 1DK | 南東 | 31.54 |  |
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| 2021年8月 | 4階 | 1DK | 南 | 31.53 | |
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| 2021年6月 | 9階 | 1DK | 東 | 31.48 | |
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| 2021年6月 | 2階 | 1DK | 東 | 31.54 | |
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| 2021年6月 | 7階 | 1DK | 東 | 31.48 | |
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…残り356件 |
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| 平均 | 5階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■板橋区板橋の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■板橋区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■板橋駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 31.1～32.36㎡｜31.56㎡ | 90,967円｜9,525円/坪 |
| 4階～6階 | 31.48～34.54㎡｜31.64㎡ | 93,333円｜9,751円/坪 |
| 7階～9階 | 31.42～32.36㎡｜31.58㎡ | 93,258円｜9,762円/坪 |
| 10階～12階 | 31.42～32.36㎡｜31.54㎡ | 94,706円｜9,926円/坪 |
| 13階～14階 | 31.42～31.65㎡｜31.52㎡ | 97,046円｜10,178円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 31.53～32.36㎡｜31.73㎡ | 97,214円｜10,125円/坪 |
| 東向き | 31.1～34.54㎡｜31.56㎡ | 93,405円｜9,784円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
