ガーラレジデンス綱島リバープレイス
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
5966
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:47件 中古:6件 |
| 賃料履歴 | 2020年～: 2件 |
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
横浜市鶴見区 |
ガーラレジデンス綱島リバープレイスの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東急東横線／綱島駅 徒歩19分
東急東横線／綱島駅 バス6分
JR京浜東北線／川崎駅 バス16分
JR横浜線／新横浜駅 バス19分
JR京浜東北線／鶴見駅 バス21分
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利用可能路線
『綱島駅』 東急東横線 東急新横浜線
『川崎駅』 JR東海道本線 JR南武線 JR京浜東北線
『新横浜駅』 東急新横浜線 JR東海道新幹線 相鉄新横浜線 JR横浜線 横浜市営地下鉄ブルーライン
『鶴見駅』 JR鶴見線 JR京浜東北線 京急本線
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所在地(住所)
神奈川県横浜市鶴見区駒岡5丁目7-3 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
7階建
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築年月
2016年3月
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総戸数
47戸
- 管理方式
日勤
- 主方位
南
- 土地権利
所有権
- 用途地域
準工業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
横浜市立駒岡小学校
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中学校区域
横浜市立末吉中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●「イオン 駒岡店」約100m ●専用庭：あり ●最寄りバス停より徒歩2分 ●最寄りバス停より徒歩3分 ●最寄りバス停より徒歩2分 ●最寄りバス停より徒歩3分
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ガーラレジデンス綱島リバープレイスの口コミ・評判
2021年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット |
【新横浜駅に対する口コミ】駅のお手洗いは数年前にリニューアルしており、とても綺麗。掃除も頻繁になされている様子。 駅ビルもあり、新幹線の駅でもあり、地下鉄も通っている。アクセスとしては利便性の高い駅であり、今後も利用すると思う。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年2月 鶴見駅
いわいわいわちゃんさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | ＪＲ鶴見駅は京浜東北線の他、鶴見線の出発駅にもなっています。駅の西口、東口共に市内バスと連絡しています。タクシー乗り場もあります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅の西口、東口共に、スーパー、コンビニ、飲食店が揃っています。駅ビルには飲食店、衣料品、メガネ店等が入っています。診療所も近くにあります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 西口、東口のどちらにも飲食店は充実しています。スーパーも駅ビルや駅周辺にあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅改札口は２階にあり、エスカレータ、エレベータが完備されています。トイレは東口側にあります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅の西口、東口共に派出所があるので安心です。照明設備も整っているので夜でも明るいです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 東京や横浜とは距離があるので、家賃や物価は比較的安いと思います。 |
2021年12月 綱島駅
5.0
【メリット】 駅の周りにお店がいっぱいあります！最近駅直結の商業施設も新しくなり、更に便利になりました！……
2021年10月 川崎駅
4.0
【メリット】 かなりアクセスがいいです。東海道線、京浜東北線、南武線（始発）が走っています。
……
2021年10月 新横浜駅
5.0
【メリット】 まわりに新幹線の駅があり真上を新幹線がはしるため大きくみえますが、浜線の駅自体はこじんまり……
ガーラレジデンス綱島リバープレイスの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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横浜市鶴見区ランキング
 位(852物件中) |
横浜市鶴見区駒岡ランキング
位(57物件中) |
綱島駅ランキング
位(447物件中) |
ガーラレジデンス綱島リバープレイスの新築分譲価格
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2016年3月） |
2階 | 南 |  |
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| 2階 | 南 | |
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| 2階 | 東 /北 | |
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| 4階 | 南 | |
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| 4階 | 南 | |
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| 5階 | 南 /東 | |
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| 5階 | 南 | |
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| 5階 | 東 | |
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| 6階 | 南 | |
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| 7階 | 南 | |
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ガーラレジデンス綱島リバープレイスの過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年5月 | 2024年8月 | 7階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 2 | 2022年12月 | 2023年6月 | 1階 | 3LDK | 南 | 専用庭 | ||||||||
| 3 | 2021年5月 | 2021年6月 | 2階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 4 | 2020年12月 | 2020年12月 | 2階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 5 | 2018年2月 | 2018年2月 | 4階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 6 | 2017年11月 | 2018年1月 | 4階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 平均 | 3階 | 63.79㎡ | 10.44㎡ | 3,631万円 | ＠189万円 | ＠57万円 | 10,083円 158円 |
4,764円 74円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ガーラレジデンス綱島リバープレイスの売買相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■横浜市鶴見区駒岡の売買相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■横浜市鶴見区の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■川崎駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 61.93～66.38㎡｜63.67㎡ | 3,546万円｜184万円/坪 |
| 3階～4階 | 62.7～62.7㎡｜62.7㎡ | 3,585万円｜189万円/坪 |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 6階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～7階 | 66.38～66.38㎡｜66.38㎡ | 3,980万円｜198万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 61.93～66.38㎡｜63.79㎡ | 3,631万円｜188万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去8年間の中古販売価格内訳
ガーラレジデンス綱島リバープレイスの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年12月 | 3階 | 3LDK | 南 | 66.38 | |
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| 2020年11月 | 3階 | 3LDK | 南 | 66.38 | |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ガーラレジデンス綱島リバープレイスの賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■横浜市鶴見区駒岡の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■横浜市鶴見区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■川崎駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～4階 | 66.38～66.38㎡｜66.38㎡ | 126,500円｜6,300円/坪 |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 6階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～7階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 66.38～66.38㎡｜66.38㎡ | 126,500円｜6,300円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去5年間の賃料内訳
