マンション偏差値 |
データ有 |
---|---|
販売価格履歴 |
新築時:132件 中古:16件 |
賃料履歴 | 2015年~: 45件 |
騰落率 |
データ有 |
口コミ | メリット:13件 デメリット:12件 特徴:7件 |
偏差値ランキング |
加古川市 |
ブランズ加古川駅前の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR山陽本線/加古川駅 徒歩3分
-
利用可能路線
『加古川駅』 JR山陽本線 JR加古川線
-
所在地(住所)
兵庫県加古川市加古川町篠原町300 周辺地図はこちら
-
構造
RC一部SRC(鉄筋コンクリート一部鉄骨鉄筋コンクリート)
-
階建て
17階建
-
築年月
2016年8月
-
総戸数
150戸
- 管理方式
日勤
- 主方位
南東
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
-
小学校区域
加古川小学校
-
中学校区域
加古川中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ブランズ加古川駅前の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
ブランズ加古川駅前の口コミ・評判
2022年8月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
4 | メリット |
【加古川駅に対する口コミ】新快速が止まります。 姫路まで数分で到着し、神戸や三ノ宮にも行きやすいです。どこに行くにも困らない場所です、 ほしいものはほぼ手に入るのでコストパフォーマンスはいいと思います。 |
---|---|---|---|
立地・治安・ 周辺環境 |
5 | メリット |
【加古川駅に対する口コミ】駅前に商店街があり、雑貨屋や本屋もあります。 待ち合わせの場合も好きな場所で過ごせます。駅周辺は掃除している方がいらっしゃるので綺麗です。 ボランティアで掃除しておられる方も見ました。 |
買い物・飲食店充実度 | 5 | メリット |
【加古川駅に対する口コミ】カフェから居酒屋まで種類が豊富です。 からあげ弁当のお店が人気で、晩ご飯を買って帰ることができます。 |
暮らし・防災・ 子育て |
4 | メリット |
【加古川駅に対する口コミ】駅には多機能トイレとエレベーターがあります。 駅内も広いのでベビーカーや車椅子でも問題ありません。 |
デメリット(4件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年12月
ハッチさん
(性別不明) 【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】 9件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
5 | メリット | 新快速の停車駅で神戸・大阪・京都・姫路などの都市へのアクセスに便利。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
5 | メリット | 駅からアーケードをまっすぐ進むだけで行けます。 |
共用部・ セキュリティ・外観 |
5 | メリット | エントランスやロビーは、ホテルのように綺麗です。 |
お部屋の 仕様・設備 |
5 | メリット | 綺麗で快適で大きな問題はなく満足しています。 |
買い物・飲食店充実度 | 5 | メリット | 徒歩圏内にスーパーが4件あるので便利です。 |
暮らし・防災・ 子育て |
5 | メリット | 駅ナカに内科のクリニックがあって便利です。 |
デメリット(6件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年10月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
4 | メリット | 【加古川駅に対する口コミ】郊外であるが、新快速が停車し、姫路や三宮、大阪などのアクセスがしやすい。駅周辺には、ニッケやyamatoyasikiなどの商業施設、百貨店があり日常品の購入には困りません。また、駅周辺には個人経営の喫茶店やカフェなどがあり、心癒される空間もあります。 |
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デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年11月
あっちさん
(性別不明) 【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】 9件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
暮らし・防災・ 子育て |
5 | メリット | 徒歩圏内にコナミスポーツやピアノ教室、英語学習などの教育施設が充実していて、子育て環境として良いと思います。スーパーやショッピングセンターも近くにあり、日々の買い物も便利です。百貨店では、物産展などのイベントがあり、楽しめます。 |
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デメリット(0件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年12月 加古川駅
ひでさん
12件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
5 |
メリット | 店が少ないですが、住みやすい町です。新快速が止まり非常に便利です。姫路には10分、三宮には30分で着きます。駅中にあるまねき食品の駅そばが美味しいです。若い駅員さんが頑張ってます。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くにヤマトヤシキがあり最近ロピアと言うスーパーができた。 |
飲食店の充実 |
5 |
メリット | カフェはドトールコーヒーで充分です。もっと飲食店があればいい。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 公園が多く病院も多く生活はしやすいと思います |
コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃などは安いです。勿論土地の値段も安く |
2023年4月 加古川駅
mayuさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
4 |
メリット | 新快速の停車駅なので、姫路方面や神戸大阪方面に行く際に加古川駅から乗るとすぐに着くので利便性が良いと思います。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 改札を出て近くにドラッグストアやスーパー、少し歩けば綺麗なショッピングセンターや大きな市民病院もあるので、徒歩圏内で全て完結できるので便利です。 |
飲食店の充実 |
4 |
メリット | 近くにショッピングセンターがあり、その中にたくさん飲食店やフードコートが入っているので困ることはないと思います。少し歩けば周りにも喫茶店やおしゃれなカフェがあります。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 保育園、幼稚園、小学校、中学校などは多いほうだと思います。バリアフリー化もどちらかというと進んでいるほうだと思うので、どのような方でも過ごしやすいと思います。 |
治安 |
4 |
メリット | 駅周辺は夜でもお店などがあいているところがあるので明かりが多く安全だと思います。 |
コストパフォーマンス |
3 |
メリット | ファミリー向けのアパートやマンションや一戸建ては多いので、そのような方にはとても良いと思います。 |
2022年2月 加古川駅
【メリット】 加古川から普通、快速、新快速、と、乗り換えがスムーズにできます。駅から、北、へのアクセスも……
2021年12月 加古川駅
【メリット】 改札も広く、駅員も常駐。ロータリーも北と南にあり、南は商店街に繋がり混雑しているが北はタク……
ブランズ加古川駅前の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら!
偏差値 |
加古川市ランキング
位
(177物件中) |
加古川市加古川町篠原町ランキング
位
(6物件中) |
加古川駅ランキング
位
(92物件中) |
新築時価格からの騰落率
新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。
新築時騰落率(築8年6カ月) |
加古川市ランキング
位
(32物件中) |
加古川市加古川町篠原町ランキング
位
(3物件中) |
加古川駅ランキング
位
(17物件中) |
ブランズ加古川駅前の新築分譲価格
築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
---|---|---|---|---|---|---|---|
新築時 (2016年8月) |
3階 | 南東 | |||||
4階 | 南東 | ||||||
5階 | 南東 /南西 | ||||||
6階 | 南東 | ||||||
6階 | 南東 | ||||||
10階 | 南東 | ||||||
10階 | 南東 | ||||||
11階 | 南西 /北東 | ||||||
14階 | 南西 /北東 | ||||||
17階 | 南東 /北東 /北西 |
ブランズ加古川駅前の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴(価格推移)
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め(売却活動自体を中止)」の可能性もございます。
No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | ㎡管理費修繕積立金 | ㎡修繕積立金
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
1 | 2023年3月 | 2023年3月 | 16階 | 2LDK | 南東 | |||||||||
2 | 2023年1月 | 2023年1月 | 6階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 | ||||||||
3 | 2022年11月 | 2023年2月 | 12階 | 2LDK | 南東 | 角部屋 | ||||||||
4 | 2022年10月 | 2023年3月 | 17階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
5 | 2022年2月 | 2022年3月 | 14階 | 2LDK | 南西 | |||||||||
6 | 2021年12月 | 2022年1月 | 14階 | 2LDK | 南西 | 角部屋 | ||||||||
7 | 2021年11月 | 2021年11月 | 14階 | 2LDK | 南西 | 角部屋 | ||||||||
8 | 2021年11月 | 2021年11月 | 14階 | 2LDK | 南西 | 角部屋 | ||||||||
9 | 2021年5月 | 2021年6月 | 5階 | 2LDK | 南東 | |||||||||
10 | 2020年12月 | 2021年2月 | 5階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
11 | 2020年6月 | 2020年7月 | 8階 | 4LDK | 南東 | 角部屋 | ||||||||
12 | 2020年4月 | 2020年4月 | 8階 | 4LDK | 南東 | 角部屋 | ||||||||
13 | 2020年3月 | 2020年3月 | 4階 | 3LDK | ||||||||||
14 | 2020年3月 | 2020年4月 | 8階 | 4LDK | 南東 | 角部屋 | ||||||||
15 | 2020年3月 | 2020年3月 | 4階 | 1LDK | 南西 | |||||||||
16 | 2018年2月 | 2018年3月 | 8階 | 2LDK | 南西 | 角部屋 | ||||||||
平均 | 9階 | 69.86㎡ | 20.54㎡ | 3,703万円 | @175万円 | @53万円 | 9,748円 139円 |
7,848円 112円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■ブランズ加古川駅前の売買相場
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前月比
(2024年11月)
-%
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前年比
(2023年12月)
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■加古川市加古川町篠原町の売買相場
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前月比
(2024年11月)
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前年比
(2023年12月)
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■加古川市の売買相場
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前月比
(2024年11月)
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前年比
(2023年12月)
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■加古川駅の売買相場
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前月比
(2024年11月)
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 価格|坪単価 |
---|---|---|
1階~4階 | 39.55~66.17㎡|52.86㎡ | 2,565万円|159万円/坪 |
5階~8階 | 63.57~87.17㎡|79.11㎡ | 4,111万円|170万円/坪 |
9階~11階 | データなし | データなし |
12階~14階 | 63.57~63.57㎡|63.57㎡ | 3,498万円|182万円/坪 |
15階~17階 | 70.2~70.28㎡|70.23㎡ | 3,930万円|185万円/坪 |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 39.55~87.17㎡|70.11㎡ | 3,732万円|175万円/坪 |
東向き | データなし | データなし |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去8年間の中古販売価格内訳
ブランズ加古川駅前の賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
2025年1月 | 3階 | 2DK | 南西 | 55.71 | |||||||
2025年1月 | 3階 | 2DK | 南 | 70.2 | |||||||
2024年12月 | 17階 | 3LDK | 南 | 66.41 | |||||||
2024年7月 | 9階 | 3LDK | 南西 | 74.94 | |||||||
2024年5月 | 9階 | 3LDK | 南西 | 74.94 | |||||||
…残り40件 |
|||||||||||
平均 | 8階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ブランズ加古川駅前の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■加古川市加古川町篠原町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■加古川市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■加古川駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
---|---|---|
1階~4階 | 36.21~86.5㎡|60.21㎡ | 123,153円|7,097円/坪 |
5階~8階 | 63.57~75.99㎡|72.56㎡ | 141,538円|6,467円/坪 |
9階~11階 | 66.17~86.43㎡|73.99㎡ | 142,250円|6,371円/坪 |
12階~14階 | 73.63~73.63㎡|73.63㎡ | 140,000円|6,286円/坪 |
15階~17階 | 63.57~66.41㎡|64.98㎡ | 138,166円|7,030円/坪 |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 36.21~86.5㎡|68.39㎡ | 135,933円|6,694円/坪 |
東向き | データなし | データなし |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |