スカイコートパレス錦糸町
総合評価 ：
3.3
アクセス数
：
4489
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:27件 中古:13件 |
| 賃料履歴 | 2015年～: 107件 |
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
墨田区 |
スカイコートパレス錦糸町の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR中央・総武線／錦糸町駅 徒歩9分
JR中央・総武線／両国駅 徒歩13分
都営新宿線／菊川駅 徒歩13分
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利用可能路線
『錦糸町駅』 JR中央・総武線 JR総武本線 東京メトロ半蔵門線
『両国駅』 JR中央・総武線 都営大江戸線
『菊川駅』 都営新宿線
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所在地(住所)
東京都墨田区緑4丁目24-7 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
10階建
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築年月
2014年12月
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総戸数
28戸
- 主方位
西
- 種別
投資向けマンション
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
墨田区立緑小学校
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中学校区域
墨田区立竪川中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業
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スカイコートパレス錦糸町の口コミ・評判
2021年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット |
【錦糸町駅に対する口コミ】全ての生活用品が、駅にあるので 全部揃いやすいです！ PARCOも新しくなり、最近の流行りのお店もたくさん店舗が入っているので、ともだちとショッピングもすごく じゅうじつしてるとおもいます！ ご飯もお寿司などあり良いです！ |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年6月 錦糸町駅
間 黒男さん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 都心まで一本、千葉方面にも一本で行けて地下に半蔵門線がある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 楽天地がPARCOになってオシャレな雰囲気になった。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | チェーン店は駅周辺に殆ど揃ってる。江東橋の日吉屋パン屋さんおいしいし安いです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 街が碁盤のように整備されてるので小さな子供を連れて交通量が多い所でも歩きやすい。錦糸公園等のイベントも楽しい。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 昼間駅周辺は明るい雰囲気で治安は悪くない。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 住みやすさは居心地いい。どこに行っても人がいるため孤独感を感じない。 |
2023年3月 錦糸町駅
愁さん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | JRと地下鉄の乗換駅であるとともに、千葉県方面や臨海方面などさまざまなバスが発着している便利な駅。20分ほどかかるが、スカイツリーまで徒歩で観光へ向かうことも可能。 また、北口側は再開発が進んでいて商業施設も多く便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 大型家電販売店やスーパーマーケット、映画館などもあり便利。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅ビルや周辺商業施設にさまざまなお店があり、ランチ・ディナーともに困らない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 特に北口側において再開発が進みさまざまな施設が増えているため、子育てにもよい環境かと思われる。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅周辺はキレイに清掃されているので、清潔感はあると思います。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 都心部と比べたら家賃の相場は比較的安い。 |
2021年10月 錦糸町駅
4.0
【メリット】 総武線快速も止まるので大変利用者が多い駅ですが、駅は比較的広々としているのでそんなに混雑感……
2019年12月 錦糸町駅
4.0
【メリット】 錦糸町駅は駅ビルにテルミナと電気屋さんがあります。飲食店、本屋さん、スーパーあり。南側には……
スカイコートパレス錦糸町の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
位
スカイコートパレス錦糸町の新築分譲価格
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2014年12月） |
2階 | 西 /北 |  |
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| 3階 | 西 /南 | |
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| 3階 | 西 | |
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| 5階 | 西 | |
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| 5階 | 西 /北 | |
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| 8階 | 西 | |
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| 9階 | 西 | |
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スカイコートパレス錦糸町の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2021年11月 | 2021年11月 | 5階 | 1K | 西 | |||||||||
| 2 | 2019年7月 | 2019年9月 | 6階 | 1LDK | 西 | 角部屋 | ||||||||
| 3 | 2019年3月 | 2019年3月 | 6階 | 1LDK | 西 | 角部屋 | ||||||||
| 4 | 2019年1月 | 2019年2月 | 2階 | 1K | 西 | 角部屋 | ||||||||
| 5 | 2018年9月 | 2018年9月 | 6階 | 1LDK | 西 | |||||||||
| 6 | 2018年7月 | 2018年7月 | 2階 | 1K | 西 | 角部屋 | ||||||||
| 7 | 2018年1月 | 2018年1月 | 3階 | 西 | 角部屋 | |||||||||
| 8 | 2017年11月 | 2017年12月 | 3階 | 1K | 西 | 角部屋 | ||||||||
| 9 | 2017年9月 | 2017年11月 | 3階 | 1K | 西 | 角部屋 | ||||||||
| 10 | 2017年7月 | 2017年8月 | 2階 | 1SK | 北西 | |||||||||
| 11 | 2017年4月 | 2017年5月 | 2階 | 1K | 西 | |||||||||
| 12 | 2016年11月 | 2016年12月 | 4階 | 1LDK | 西 | 角部屋 | ||||||||
| 13 | 2016年10月 | 2016年12月 | 2階 | 1K | 西 | |||||||||
| 平均 | 3階 | 31.39㎡ | 5.85㎡ | 2,646万円 | ＠278万円 | ＠85万円 | 11,015円 350円 |
2,036円 64円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■スカイコートパレス錦糸町の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■墨田区緑の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■墨田区の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■両国駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 25.72～25.72㎡｜25.72㎡ | 2,124万円｜273万円/坪 |
| 3階～4階 | 25.72～44.16㎡｜30.33㎡ | 2,475万円｜268万円/坪 |
| 5階～6階 | 25.72～44.16㎡｜39.54㎡ | 3,472万円｜293万円/坪 |
| 7階～8階 | データなし | データなし |
| 9階～10階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 25.72～44.16㎡｜31.86㎡ | 2,692万円｜278万円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 25.72～25.72㎡｜25.72㎡ | 2,100万円｜269万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去9年間の中古販売価格内訳
スカイコートパレス錦糸町の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 3階 | 1LDK | 西 | 44.16 | |
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| 2024年10月 | 1階 | 1LDK | 西 | 44.16 | |
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| 2024年8月 | 2階 | 1K | 25.72 | |
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| 2024年8月 | 2階 | 1K | 西 | 25.72 | |
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| 2024年8月 | 3階 | 1LDK | 西 | 44.16 | |
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…残り102件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■スカイコートパレス錦糸町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■墨田区緑の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■墨田区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■両国駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 25.6～44.16㎡｜28.26㎡ | 93,768円｜10,949円/坪 |
| 3階～4階 | 25.6～44.16㎡｜29.9㎡ | 97,817円｜10,850円/坪 |
| 5階～6階 | 25.6～44.16㎡｜26.98㎡ | 90,925円｜11,180円/坪 |
| 7階～8階 | 23.71～44.16㎡｜26.54㎡ | 88,400円｜11,059円/坪 |
| 9階～10階 | 23.71～44.16㎡｜28.67㎡ | 100,470円｜11,842円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 23.71～26.8㎡｜26.27㎡ | 86,045円｜10,824円/坪 |
| 西向き | 25.6～44.16㎡｜28.69㎡ | 96,809円｜11,263円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 26.8～26.8㎡｜26.8㎡ | 92,000円｜11,348円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去10年間の賃料内訳
