グランドメゾン東香里
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
4988
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:3件 |
| 口コミ | メリット:14件 デメリット:13件 特徴:6件 |
| 偏差値ランキング |
寝屋川市 |
グランドメゾン東香里の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京阪本線／香里園駅 徒歩23分
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利用可能路線
『香里園駅』 京阪本線
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所在地(住所)
大阪府寝屋川市成田東町29-15 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
6階建
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築年月
1986年9月
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総戸数
16戸
- 用途地域
第一種低層住居専用地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 専有面積
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小学校区域
寝屋川市立第五小学校
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中学校区域
寝屋川市立第六中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
ココストア 枚方東香里店 260 m
グルメシティ東香里店 1.0 km
マルヤス成田南店 1.3 km
香里ケ丘南公園 800 m
ＴＳＵＴＡＹＡ東香里店 650 m
セガミ東香里店 270 m
香里ケ丘保育園 700 m
枚方市立幼稚園香里幼稚園 650 m -
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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グランドメゾン東香里の口コミ・評判
2014年12月
女一ノ宮さん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
2
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メリット | 最寄駅は急行が停まる京阪香里園。駅周辺には、スーパーや商店街、病院などが揃っています。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 住宅街の高台にあり、静かで眺望が良いです。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
|
メリット | 丘の斜面に階段状に建っています。とてもユニークでオシャレです。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 南向きで、高台、前面に建物がないため、とても見晴らしが良く明るいです。広いルーフバルコニーが第二のリビングのようです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 近所にスーパーや大型ドラッグストア、スイミングスクール、ゴルフ練習場、大型ツタヤなど、生活に必要な施設が揃っています。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット | 公立校はレベルが高く安心して通学させられます。私立高は、聖母女学院、同志社がああり、充実していると思います。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
暮らし・防災・ 子育て |
2
|
メリット | バス停は近くにあり、スーパーも歩いていこうとおもえば、行ける距離。 |
|---|---|---|---|
デメリット（0件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット |
【香里園駅に対する口コミ】特急以外の電車が止まるので、あまり待つことなく電車に乗れます。 また駅周辺にはスーパー、コンビニ、飲食店が多くTSUTAYAやスターバックスコーヒー、サンマルクカフェ、ジムなど施設も充実していて生活に困ることがありません。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 香里園駅までバスで約１０分で、スーパーナカガワラッグストアセガミも近くにあり便利。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 閑静な住宅地にあり治安も良く近くにスーパー、ドラッグストアがある。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
|
メリット | 外観は戸建てのようで、デザイン的に優れている。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
|
メリット | 天井は高く南向きで日照は良好です。サッシの高さも十分にある。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | 歩いて10分以内にスーパー、ドラッグストア、コンビニがある。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 幼稚園までやや遠いが、送迎バスがあるので心配がいらない。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2021年11月 香里園駅
5.0
【メリット】 駅は綺麗な印象です。
改札を出ると、マネケンやハンバーガーshopがあります。<……
2021年11月 香里園駅
5.0
【メリット】 香里園の春に咲く花はとても綺麗です。駅付近もフレストやケンタッキー等のファーストフードのだ……
2019年8月 香里園駅
5.0
【メリット】 駅前にスーパーマーケットが３店舗（その内1店舗は駅内）があり、その他薬局やドンキホーテ、コ……
2018年4月 香里園駅
5.0
【メリット】 何時に帰ってきても明るくて
夜道も怖くない。
駅前にスーパー、ご飯屋さ……
グランドメゾン東香里の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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寝屋川市ランキング
 位(196物件中) |
寝屋川市成田東町ランキング
位(2物件中) |
香里園駅ランキング
位(139物件中) |
グランドメゾン東香里の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2022年7月 | 2022年7月 | 3階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 2 | 2021年2月 | 2021年2月 | 5階 | 4LDK | 南西 | 角部屋 リフォーム |
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| 3 | 2016年11月 | 2016年12月 | 3階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 平均 | 3階 | 79.4㎡ | 27.43㎡ | 1,286万円 | ＠55万円 | ＠17万円 | 12,693円 159円 |
13,293円 167円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■グランドメゾン東香里の売買相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
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■寝屋川市成田東町の売買相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
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■寝屋川市の売買相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
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■香里園駅の売買相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | 73.39～73.39㎡｜73.39㎡ | 1,280万円｜58万円/坪 |
| 4階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～5階 | 91.44～91.44㎡｜91.44㎡ | 1,300万円｜47万円/坪 |
| 6階～6階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 73.39～91.44㎡｜79.4㎡ | 1,286万円｜54万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去9年間の中古販売価格内訳
