フィデ-ル庚午
フィデ-ル庚午の物件概要
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交通
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。広電宮島線/高須駅 徒歩12分
広電宮島線/古江駅 徒歩13分
広電宮島線/東高須駅 徒歩14分
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利用可能路線
『高須駅』 広電宮島線
『古江駅』 広電宮島線
『東高須駅』 広電宮島線
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所在地(住所)
広島県広島市西区庚午中1丁目3-23 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
3階建
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築年月
2012年9月
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総戸数
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小学校区域
広島市立庚午小学校
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中学校区域
広島市立庚午中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
フィデ-ル庚午の口コミ・評判
2015年1月
フェリーさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】 15件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 最寄の古江駅に行くにも歩いて行ける距離でとても便利がいいと思います。広島中心部へ行くにもバス等の交通の便も良いので安心です。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 太田川がすぐそばに有り、景色が綺麗だと思います。周辺には小さめですが公園も有りお子様のいらっしゃる方等良いと思います。建物のすぐ前にはホームセンターのジュンテンドーが有りとても便利です。 |
共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 茶色の外観で落ち着いた雰囲気のとてもお洒落な建物です。 |
お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 南向きで日当たりは最高です。浴室乾燥もありますので最近話題のPM2.5などが気になる方は浴室で乾かすのもいいかと思います。 |
買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 歩いて1分の所にスーパーのビフレが有ります。少し前に、歩いて行ける距離にマックスバリューが出来たのですが、最近24時間営業に変わったのでますます便利です。 |
暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 歩いて2,3分の距離に幼稚園や庚午小学校などあります。お祭りもあるようで小さい子がお神輿を担いでるのを毎年見かけます。 |
デメリット(6件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年2月 東高須駅
こあさん
13件投稿
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口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | 西広島まで1駅ですぐJRに出られるから便利がいい |
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生活利便施設の充実 |
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メリット | 落ち着いた住宅街につながっている。北側には可愛いケーキ屋さんと雑貨屋さんがある |
飲食店の充実 |
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メリット | 昔懐かしいカフェ、リンガーハット、ジョリーパスタなどがある。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | 閑静な住宅街で、公園も近く保育園もあるので子育てしやすいと思う |
治安 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 4 |
メリット | 治安が悪いと感じるような出来事が起きたことはない。 |
コストパフォーマンス |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | 西広島に1駅ですぐ出てJRに乗り換えられるからかなり便利 |
2023年11月 古江駅
tsukiさん
13件投稿
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口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | 広電路面電車で市街地まで移動できる。JRに乗り換えられる西広島駅まで3駅のため、広島駅にも比較的少ない乗り換えで行くことができる。路面電車の宮島線は便数が多く、10分未満の間隔で来るため待ち時間は少なく移動のストレスも小さい。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
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メリット | スーパーマーケット・ドラッグストア・百均など、中型の買い物施設が多く、日常の買い物には困らない。近隣に診療所が多く、1駅先に医療ビルもあり、好みの病院を選べる。個人の雑貨店もあり、買い物に楽しみがある。 |
飲食店の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 4 |
メリット | 個人経営の雰囲気のあるカフェが数店舗あり、落ち着いてランチやお茶を楽しむことができる。珈琲豆店・高級焼肉店・老舗のケーキ屋などのこだわりを感じる店が多く、お店を開拓する楽しみがある。お好み焼きやラーメンなど手軽な店も多い。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
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メリット | 落ち着いた住宅街で、大通り以外は車通りが少なく、小さな子供のいる家庭でも暮らしやすい。地域の子供会によるお祭りがあり、毎年地域の子どもたちが集まって盛り上がっている。保育園や幼稚園、小児科も近隣にそろっている。 |
治安 |
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メリット | 駅周辺はコンビニや電停の灯りで明るく、歩きやすい。店舗も道路も綺麗で、住民のモラルが高いように感じる。路上で酔っぱらいや歩きタバコを見かけることもない。隣接する地域と比べても特に落ち着いた雰囲気で治安が良い地域だと思う。 |
コストパフォーマンス |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | 地元では少し高級なイメージがあり、「いいところに住んでいるな」と思われる土地だが、実際の家賃はそれほど高くない。特に古江駅徒歩数分圏内が移動にも買い物にも利便性が高く、一番コストパフォーマンスが高いと思う。 |
2022年9月 古江駅
り。さん
13件投稿
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口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 2 |
メリット | 乗り損ねてもすぐ次の電車が来る。この駅の電車に乗れば街まで出られる。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 3 |
メリット | 駅の近くにファミリーマートがあり、すぐコンビニに行ける。 少し歩けばアバンセやウォンツやダイソー、郵便局等がある。 |
飲食店の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 4 |
メリット | ケーキ屋さんやパン屋さん、カフェは駅の近くに美味しいところがいっぱいある。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | スロープ有。 住むにはすごくいい場所。 静かで子どもがたくさんいる。 幼稚園や保育園も割とあり、大きな公園や十分な広さの公園がある。 |
治安 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 3 |
メリット | 歓楽街ではないので駅を降りても静かだが、割と人が乗り降りする駅なので寂しいという感じは無い。 |
コストパフォーマンス |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 3 |
メリット | 街からは離れているが、車を出せばすぐに行ける距離。高級住宅街と言われているが、そこまで家賃が高いとは思わない。相応だと思う。 |
2021年11月 古江駅
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【メリット】 駅前には少しお高めのスーパー、銀行、ファミリーマートがあり、電車を利用した帰りには、ちょっ……
フィデ-ル庚午の賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
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2024年12月 | 3階 | 1LDK | 南東 | 53.01 | ![]() |
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2024年10月 | 2階 | 1LDK | 南東 | 41.3 | ![]() |
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2024年10月 | 1階 | 1SK | 南東 | 31.65 | ![]() |
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2024年6月 | 2階 | 1LDK | 南東 | 41.3 | ![]() |
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2024年3月 | 3階 | 1LDK | 南東 | 53.01 | ![]() |
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…残り36件 |
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平均 | 2階 | ![]() |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■広島市西区庚午中の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■広島市西区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■東高須駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
---|---|---|
1階~1階 | 31.65~41.3㎡|32.72㎡ | 54,222円|5,496円/坪 |
2階~2階 | 41.3~53.01㎡|42.47㎡ | 63,625円|4,976円/坪 |
3階~3階 | 53.01~53.01㎡|53.01㎡ | 67,041円|4,181円/坪 |
4階~3階 | データなし | データなし |
4階~3階 | データなし | データなし |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 31.65~53.01㎡|43.41㎡ | 62,560円|4,857円/坪 |
東向き | データなし | データなし |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
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過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
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平均賃料×面積グラフ
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過去12年間の賃料内訳
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