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HOME > 中古マンション > 大阪府 > 柏原市 > 旭ケ丘 > 河内国分駅 > 国分旭ヶ丘住宅１号棟

中古

国分旭ヶ丘住宅１号棟

総合評価 ： 3.4 アクセス数 ： 2334
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  • 基本情報
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国分旭ヶ丘住宅１号棟の外観
  • 国分旭ヶ丘住宅１号棟の外観
  • 国分旭ヶ丘住宅１号棟のエントランス
  • 国分旭ヶ丘住宅１号棟のその他：セキュリティ
  • 国分旭ヶ丘住宅１号棟のその他：展望

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販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:0件
中古:2件
口コミ メリット:5件 デメリット:5件 特徴:0件

国分旭ヶ丘住宅１号棟の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    近鉄大阪線／河内国分駅 徒歩15分

  • 利用可能路線

    『河内国分駅』　近鉄大阪線　

  • 所在地(住所)

    大阪府柏原市旭ケ丘2丁目14-2 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    3階建

  • 築年月

    1966年5月

  • 総戸数

    72戸

  • 管理方式

    日勤

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 管理会社

  • 専有面積

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    柏原市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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主な登録企業

  • 株式会社アップルハウス
  • ライフクエスト株式会社
  • エスグリットパートナーズ株式会社
  • GATES株式会社
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マンションレビューに蓄積された過去十数年分の物件データから、「高資産価値・
割安」な物件が一目で分かります。

割安 メゾンドール玉手山 5Ｆ
メゾンドール玉手山 5Ｆ
価格
1,950万円
住所
柏原市石川町
最寄り
河内国分駅 徒歩15分
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、床面積1坪（約3.3㎡）
あたりの単価を算出した金額のことです。
79.3万円
専有面積
81.34m²
間取り
2SLDK
所在階
5階
向き
南
マンション偏差値
51
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。

525万円 割安

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割安 メゾンドール玉手山 5Ｆ
メゾンドール玉手山 5Ｆ
価格
1,950万円
住所
柏原市石川町
最寄り
河内国分駅 徒歩15分
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、床面積1坪（約3.3㎡）
あたりの単価を算出した金額のことです。
79.3万円
専有面積
81.34m²
間取り
2SLDK
所在階
5階
向き
南
マンション偏差値
51
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
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国分旭ヶ丘住宅１号棟の【賃貸】物件情報

国分旭ヶ丘住宅1号棟
国分旭ヶ丘住宅1号棟
賃料(管理費)
3.8万円(4,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
38.67m²
間取り
1LDK
所在階
3階
向き
西
詳細を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 
 

国分旭ヶ丘住宅１号棟の口コミ・評判

2018年12月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【河内国分駅に対する口コミ】駅にスーパーライフが隣接しており、帰宅する途中で気軽に買い物をして帰ることができます。コンビニ、市内循環バスの停留所もあるので柏原市内の主要施設へは無料で行き来する事が可能です。電車は通勤時間は混雑しています。その他の時間帯は比較的ゆったりしています。急行電車が停車するので、大阪市内へは20分でアクセスできます。大阪市内へはすぐにアクセスしたいけれど、騒がしい町はちょっと…という方にオススメです。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！

2022年6月

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
買い物・飲食店充実度 3 メリット スーパー、ドラッグストア、駅など、徒歩では少し遠いが自転車があると便利。住宅地なので生活に必要なものは揃えられるし、普通に生活できる。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
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2022年2月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【河内国分駅に対する口コミ】改札を出ると、ライフに繋がっている道、歩道橋に繋がっている道、駅前の賑やかな場所に繋がっている道があります。

飲み屋さんはもちろん、ラーメン、コンビニ、ファーストフード店、パン屋さんたくさんのお店があります。駅の正面も裏側もロータリーになっているので車も停めやすいです。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！

2020年10月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 【河内国分駅に対する口コミ】駅直結の大型スーパーがあり、とても便利です。
近隣にはコンビニ、パン屋さんなどがあります。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！

近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年6月 河内国分駅

よーすけさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 特急、急行、準急、各駅、などなどすべての電車が止まるのにそこまでいつも混まないから座れる。
特急だと鶴橋まで15分でいけるのも魅力の一つである。
生活利便施設の充実
5 		メリット 近くにライフ、コンビニ、パン屋などもあり充実している。
飲食店の充実
5 		メリット 居酒屋とか王将などがある、後地域密着型の居酒屋などがある。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 田舎ですごくゆっくり暮らすには静かな街だし住みやすいと思う。
治安
5 		メリット すごい静かでいい。
山や、自然も川も近くにあり大阪にいながら大阪でないゆとり。
コストパフォーマンス
5 		メリット 今はまだすごく安いのだと思う。
今後も住みやすいさと特急が止まることから考えるとコストパフォーマンスがよい。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
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（残り7件・198文字）

2022年12月 河内国分駅

はなはなさん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 近鉄大阪線の河内国分駅は区間準急と急行が止まります。大阪市内の駅まで急行で約20分で行くことができます。
生活利便施設の充実
4 		メリット 河内国分駅に直結してスーパーライフがあり、雨の日でも傘を差さずに買い物をすることができます。
飲食店の充実
4 		メリット 河内国分駅前に人気の手作りのパン屋さんとケーキ屋さんがあります。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 河内国分駅から徒歩15分程の場所に環境の良い大きな関西女子短期大学附属幼稚園があります。
治安
4 		メリット 河内国分駅周辺はお店がたくさんあるので、夜でも人通りが多く明るいです。
コストパフォーマンス
3 		メリット 賃貸のマンションは比較的安い値段で借りることができます。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・251文字）

2022年2月 河内国分駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 駅を出てすぐ、ロータリーがあり、おいしいパン屋さんやコンビニがあり、ちょっと軽食を買うなど……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り128文字）

2022年2月 河内国分駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 急行が停まるので、鶴橋駅まで17分で市内への通学通勤が便利。朝、準急であれば始発の便もたま……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り557文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

国分旭ヶ丘住宅１号棟の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2022年5月 2022年6月 2階 2DK 南東
2 2014年5月 ー 3階 1LDK 南東
平均 2階 37.79㎡ 7.29㎡ 182万円 ＠16万円 ＠5万円 6,500円
172円		 7,500円
198円
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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ 国分旭ヶ丘住宅１号棟の売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■国分旭ヶ丘住宅１号棟の売買相場

    • 前月比

      (2025年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年02月)

      -

      -

  • ■柏原市旭ケ丘の売買相場

    • 前月比

      (2025年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年02月)

      -%

      -

  • ■柏原市の売買相場

    • 前月比

      (2025年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年02月)

      -%

      -

  • ■河内国分駅の売買相場

    • 前月比

      (2025年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年02月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～1階 データなし データなし
2階～2階 37.79～37.79㎡｜37.79㎡ 120万円｜10万円/坪
3階～3階 37.79～37.79㎡｜37.79㎡ 245万円｜21万円/坪
4階～3階 データなし データなし
4階～3階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 37.79～37.79㎡｜37.79㎡ 182万円｜16万円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去11年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

住み替え情報

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※地図上の物件アイコンの位置と実際の物件の位置が異なっている場合があります。

周辺の中古マンション

  • 中古

    国分旭ヶ丘住宅２号棟

    住所 大阪府柏原市旭ケ丘2丁目14番1号
    最寄駅 近鉄大阪線 河内国分駅 徒歩21分
    築年月 1966年5月
    階建 地上3階建
    総戸数 72戸
    口コミ数 8
    偏差値 ー
    アクセス数 4088

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    サンウォーク（I・II）

    サンウォーク（I・II）の外観
    住所 大阪府柏原市旭ケ丘2丁目14番26号
    交通 近鉄大阪線 河内国分駅 徒歩21分
    築年数 2006年4月
    階建て 地上3階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 0
    アクセス数 379
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    サンウォークI・II サンウォークI・II 5.4万円
    (4,000円)    		 無 無 60.1m² 3DK 1階 南
  • 賃貸

    サンウォークII

    サンウォークIIの外観
    住所 大阪府柏原市旭ケ丘2丁目14番27
    交通 近鉄大阪線 大阪教育大前駅 徒歩17分
    築年数 2001年6月
    階建て 地上3階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 0
    アクセス数 272
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    サン ウォーク II サン ウォーク II 5.4万円
    (4,000円)    		 無 無 60.15m² 3LDK 1階 南
    サンウォーク２ サンウォーク２ 5.4万円
    (4,000円)    		 無 無 60.1m² 3LDK 1階 南
  • 賃貸

    加藤ハイツ

    住所 大阪府柏原市旭ケ丘3丁目4番8号
    交通 近鉄大阪線 河内国分駅 徒歩15分
    築年数 1997年3月
    階建て 地上2階建
    総戸数 4戸
    口コミ数 0
    アクセス数 18
  • 賃貸

    グローリーコート

    グローリーコートの外観
    住所 大阪府柏原市旭ケ丘2丁目5番33号
    交通 近鉄大阪線 河内国分駅 徒歩11分
    築年数 2006年4月
    階建て 地上2階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 0
    アクセス数 32
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    グローリーコート グローリーコート 4.5万円
    (5,000円)    		 無 100,000円 30m² 1K 2階 南
  • 賃貸

    アニスヴェール玉手山

    アニスヴェール玉手山の外観
    住所 大阪府柏原市旭ケ丘1丁目14番3号
    交通 近鉄大阪線 河内国分駅 徒歩10分
    築年数 1985年3月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 15
    アクセス数 177
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    アニスヴェール玉手山 アニスヴェール玉手山 4.1万円
    (3,000円)    		 無 100,000円 40.5m² 1LDK 4階 南
    アニスヴェール玉手山 402 アニスヴェール玉手山 402 4.1万円
    (3,000円)    		 無 100,000円 40m² 1LDK 4階 東
    アニスベール玉手山 アニスベール玉手山 4.1万円
    (3,000円)    		 無 100,000円 40m² 1LDK 2階 東

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周辺の新築マンション

  • 新築

    ローレルスクエア柏原

    ローレルスクエア柏原
    価格 3,350万円～4,190万円
    所在地 大阪府柏原市上市四丁目372番4（地番）
    交通 関西本線（JR西日本） 「柏原」駅 徒歩2分
    階建 地上10階建
    総戸数 214戸
    専有面積 57.62㎡～71.82㎡
    間取り 【モデルルーム家具付分譲】 3LDK ／ 【先着順】 2LDK～3LDK＋N　※Nは納戸です。
    スコア 4.5
    投票数 22票
    アクセス数 7100

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ポジション必須
項目必須
最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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新築

ロイヤルガーデン太田駅西II

  • 投票数1件
  • アクセス数965
ロイヤルガーデン太田駅西II
所在地
香川県高松市太田上町字上免496番1、寺ノ元555番1（地番）
交通 高松琴平電気鉄道琴平線 「太田」駅 徒歩7分
専有面積 68.16㎡～101.84㎡
間取り 第二期 4LDK＋WIC＋SIC ／ 第三期 3LDK＋WIC＋SIC～4LDK＋WIC＋SIC
階建 地上15階建
総戸数 59戸
建物構造 鉄筋コンクリート
売主 売主・事業主: 株式会社和田コーポレーション
施工会社 谷口建設興業株式会社
中古

ダイアパレス木太三番館

  • 口コミ16件
  • 偏差値47
  • アクセス数5519
ダイアパレス木太三番館
住所 香川県高松市木太町5109番3号(地番)
交通 元山駅 徒歩26分
このマンションの【中古】販売情報
その他物件概要
築年数 2000年1月
階建 15階建
総戸数 57戸
推定相場
1,461万円（70㎡換算時）
69万円（坪単価）
20万円（㎡単価）
新築

アルファスマート高松駅西II

  • 投票数0件
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アルファスマート高松駅西II
所在地
香川県高松市浜ノ町313-23、24、25、26、37、58（地番）
交通 「大的場口」バス停 徒歩2分（ことでん）
予讃線 「高松」駅 徒歩11分
高徳線 「高松」駅 徒歩11分
専有面積 60.41㎡～81.28㎡
間取り 2LDK、3LDK
階建 地上7階建
総戸数 60戸
建物構造 鉄筋コンクリート
売主 売主: 穴吹興産株式会社　販売代理: 株式会社あなぶきリアルエステート
施工会社 株式会社小竹組
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