サンコート六甲
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
2821
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:3件 |
| 賃料履歴 | 2016年～: 5件 |
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
神戸市灘区 |
サンコート六甲の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。阪急神戸本線／六甲駅 徒歩10分
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利用可能路線
『六甲駅』 阪急神戸本線
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所在地(住所)
兵庫県神戸市灘区篠原北町2丁目5-7 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
1986年7月
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総戸数
8戸
- 管理方式
巡回
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種低層住居専用地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
- 敷地面積
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小学校区域
美野丘小学校
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中学校区域
長峰中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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サンコート六甲の口コミ・評判
2018年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 【六甲駅に対する口コミ】飲食店、美容院、コンビニ、スーパー、本屋等があります。三宮まで10分程度、梅田まで30分程度で着きます。バス停も近くにあり六甲ケーブル、三宮、御影へアクセス出来ます。また、タクシー乗り場が併設されています。徒歩10分程度でJR六甲道があり、そちらにも飲食店等が沢山あります。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年1月 六甲駅
4.0
【メリット】 神戸の主要駅である三宮駅まで10分弱、大阪の主要駅である梅田駅まで30分で行けるため利便性……
2021年11月 六甲駅
5.0
【メリット】 最近、改札前にローソンが入って前より便利になりました。パン屋、本屋、百均、コンビニが改札前……
2020年2月 六甲駅
2.0
【メリット】 六甲山のふもとにある駅で、大きな団地が北側に広がる。また、古くからの街並みもあり、地位七お……
2020年1月 六甲駅
4.0
【メリット】 神戸三宮駅まで7分、大坂梅田駅まで40分と言う好立地であり、通勤特急も停車する。神戸大学ま……
サンコート六甲の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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神戸市灘区ランキング
 位(547物件中) |
神戸市灘区篠原北町ランキング
位(16物件中) |
六甲駅ランキング
位(309物件中) |
サンコート六甲の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2016年10月 | 2016年10月 | 4階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 2 | 2014年6月 | ー | 2階 | 3LDK | 北東 | |||||||||
| 3 | 2014年5月 | ー | 2階 | 3LDK | 北東 | |||||||||
| 平均 | 2階 | 85.8㎡ | 25.34㎡ | 1,913万円 | ＠74万円 | ＠23万円 | 15,980円 186円 |
23,550円 274円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■神戸市灘区篠原北町の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■神戸市灘区の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■六甲駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 86.65～86.65㎡｜86.65㎡ | 2,330万円｜89万円/坪 |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～4階 | 84.1～84.1㎡｜84.1㎡ | 1,080万円｜42万円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 84.1～84.1㎡｜84.1㎡ | 1,080万円｜42万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 86.65～86.65㎡｜86.65㎡ | 2,330万円｜89万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去11年間の中古販売価格内訳
サンコート六甲の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018年6月 | 2階 | 2LDK | 東 | 86.65 |  |
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| 2016年9月 | 4階 | 3LDK | 南西 | 80 | |
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| 2016年6月 | 4階 | 3LDK | 南 | 80 | |
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| 2016年4月 | 4階 | 3LDK | 南 | 80 | |
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| 2016年1月 | 4階 | 3LDK | 南 | 80 | |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■サンコート六甲の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2023年12月)
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■神戸市灘区篠原北町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
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■神戸市灘区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2023年12月)
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■六甲駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 86.65～86.65㎡｜86.65㎡ | 100,000円｜3,815円/坪 |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～4階 | 80～80㎡｜80㎡ | 123,250円｜5,094円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 80～80㎡｜80㎡ | 123,250円｜5,094円/坪 |
| 東向き | 86.65～86.65㎡｜86.65㎡ | 100,000円｜3,815円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去10年間の賃料内訳
