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中古

アーベインルネス諸岡１号棟

総合評価：

4.3 アクセス数： 7513

お気に入り更新日：2025/02/01

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販売価格履歴	新築時:0件中古:6件
賃料履歴	2016年～: 1件
口コミ	メリット:4件デメリット:4件特徴:1件

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アーベインルネス諸岡１号棟の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR鹿児島本線／笹原駅徒歩3分
西鉄天神大牟田線／井尻駅徒歩8分
利用可能路線
『笹原駅』　JR鹿児島本線　
『井尻駅』　西鉄天神大牟田線　
所在地(住所)
福岡県福岡市南区井尻3丁目20-1 周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
13階建
築年月
1993年5月
総戸数
51戸
管理方式
管理員不在
土地権利
所有権
用途地域
第二種住居地域
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分譲会社
管理会社
専有面積

小学校区域
福岡市立宮竹小学校
中学校区域
福岡市立宮竹中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
福岡市南区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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アーベインルネス諸岡１号棟の口コミ・評判

2022年7月

（性別不明）【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	5	メリット	【笹原駅に対する口コミ】近くにバス停があり、博多駅まで二駅で着く駐輪場も二つある治安も良く、スーパーコンビニ飲食店なんでもあるので住みやすい家賃もそんなに高くない
立地・治安・周辺環境	4	メリット	【笹原駅に対する口コミ】目の前にコンビニがあり、美容室やスーパー、商店街もある住宅街にあるので、治安は悪くない居酒屋等があると言っても酔っ払いを見たことはない夜でも比較的明るい
買い物・飲食店充実度	5	メリット	【笹原駅に対する口コミ】近くに居酒屋等飲食店は多いお弁当屋さんやラーメン屋もある
暮らし・防災・子育て	3	メリット	【笹原駅に対する口コミ】近くの美容室に託児所付きのところがある駅構内に段差がない

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2023年9月井尻駅

いかさん

13件投稿

総合評価：

4.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	天神まで10分ちょっとでいける。家賃も安め！
生活利便施設の充実	4	メリット	近所にイオンやマルキョウがあり生活すらには困らない。
飲食店の充実	3	メリット	利用する人が多いはずなのに大橋のように居酒屋とかも多くない。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	徳洲会病院が近くにある。小児科も近所に何軒かある。
治安	4	メリット	昔はそんなによくなかったみたいだが、現在そんな雰囲気も夜悪くない。人が多いからなんとなく安心。
コストパフォーマンス	5	メリット	これだけ便利な場所にも関わらず、家賃相場が安い。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・219文字）

2023年9月笹原駅

ももさん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	駐輪場も多く近くにコンビニもあって便利がいい。
生活利便施設の充実	5	メリット	コンビニ、居酒屋がちかくにある。少し歩いたところに歯医者がある
飲食店の充実	5	メリット	居酒屋さんが最近新しくできた。1件だけなので混雑するかも
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	公園が近くにある。大きなマンションもある
治安	5	メリット	とくにわるいとは思わない。駅もゴミとかはない
コストパフォーマンス	5	メリット	家賃は安いと思う。電車賃も特に高いとは思わない

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・162文字）

2021年12月笹原駅

1件投稿

総合評価：

2.0

総合レビュー

【メリット】駅を降りてすぐに、ローソンやセブンイレブン、居酒屋などが揃っています。そして、スーパーのマ……

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（残り167文字）

2019年7月井尻駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】天神まで約10分とアクセスが良く、利用客も多いため常に賑わっている。駅周辺に商店街があり、……

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（残り125文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

アーベインルネス諸岡１号棟の過去の中古販売履歴

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

No	販売年月	販売終了年月	所在階	間取り	向き	特徴	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価	㎡単価	管理費㎡管理費	修繕積立金㎡修繕積立金
1	2023年2月	2023年3月	2階	3LDK	南東	角部屋リフォームリノベーション
2	2022年12月	2023年1月	2階	3LDK	南東	リフォーム
3	2022年10月	2022年12月	2階	3LDK	南東	リフォーム
4	2022年9月	2022年10月	3階	4LDK	南	角部屋リフォーム
5	2022年7月	2022年7月	3階	4LDK	南
6	2021年7月	2021年7月	2階	3LDK	南
平均			2階				73.72㎡	10.64㎡	2,728万円	＠126万円	＠38万円	10,000円 135円	9,858円 133円

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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線＝アーベインルネス諸岡１号棟の売買相場緑線＝福岡市南区井尻の売買相場青線＝福岡市南区の売買相場笹原駅の売買相場井尻駅の売買相場日経平均株価

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■アーベインルネス諸岡１号棟の売買相場
- 前月比
  
  (2024年11月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -
  
  -
■福岡市南区井尻の売買相場
- 前月比
  
  (2024年11月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -%
  
  -
■福岡市南区の売買相場
- 前月比
  
  (2024年11月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -%
  
  -
■笹原駅の売買相場
- 前月比
  
  (2024年11月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	価格｜坪単価
1階～3階	64.02～91.48㎡｜73.72㎡	2,728万円｜125万円/坪
4階～6階	データなし	データなし
7階～9階	データなし	データなし
10階～11階	データなし	データなし
12階～13階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	64.02～91.48㎡｜73.72㎡	2,728万円｜125万円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～9階 10階～11階 12階～13階

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販売価格×面積プロット

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平均販売価格×面積グラフ

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過去4年間の中古販売価格内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～1,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～1,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～2,000	0	0	0	0	0	1	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～2,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～3,000	0	0	0	0	0	3	0	0	2	0	0	0	0	0	0
～3,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～4,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～4,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～500	0	0	0	0	0	0
～1,000	0	0	0	0	0	0
～1,500	0	0	0	0	0	0
～2,000	0	0	0	1	0	0
～2,500	0	0	0	0	0	0
～3,000	0	0	0	3	2	0
～3,500	0	0	0	0	0	0
～4,000	0	0	0	0	0	0
～4,500	0	0	0	0	0	0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

アーベインルネス諸岡１号棟の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積	賃料	坪単価	㎡単価	管理費	敷金	礼金	保証金
2016年11月	5階	3LDK	南	72
平均	5階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線＝アーベインルネス諸岡１号棟の賃料相場緑線＝福岡市南区井尻の賃料相場青線＝福岡市南区の賃料相場笹原駅の賃料相場井尻駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■アーベインルネス諸岡１号棟の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -
  
  -
■福岡市南区井尻の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■福岡市南区の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■笹原駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～3階	データなし	データなし
4階～6階	72～72㎡｜72㎡	87,700円｜4,027円/坪
7階～9階	データなし	データなし
10階～11階	データなし	データなし
12階～13階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	72～72㎡｜72㎡	87,700円｜4,027円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～9階 10階～11階 12階～13階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去9年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	1	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	1	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

住み替え情報

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周辺の中古マンション

中古

アーベインルネス諸岡

住所	福岡県福岡市南区井尻3丁目20番
最寄駅	JR鹿児島本線笹原駅徒歩3分
築年月	1996年12月
階建	地上13階建
総戸数	346戸

口コミ数	55
偏差値	ー
アクセス数	7253

中古

アーサー笹原ステーション

住所	福岡県福岡市博多区諸岡5丁目31番5号
最寄駅	JR鹿児島本線笹原駅徒歩2分
築年月	2003年5月
階建	地上7階建地下1階
総戸数	26戸

口コミ数	9
偏差値	51
アクセス数	6314
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	2,646万円 125万円 38万円

中古

井尻パークホームズ

住所	福岡県福岡市南区井尻3丁目35番26号
最寄駅	JR鹿児島本線笹原駅徒歩5分
築年月	1992年12月
階建	地上7階建
総戸数	45戸

口コミ数	2
偏差値	51
アクセス数	5896
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	3,091万円 146万円 45万円

このマンションの【中古】販売情報		価格	坪単価	専有面積	間取り	所在階	向き	価格評価
	割安新着リノベorリフォーム済み井尻パーク・ホームズ	2,890万円	142.4万円	67.08m²	3LDK	3階	南	132万円割安
情報取得日:2025年01月31日
	割安リノベorリフォーム済み井尻パーク・ホームズ 305	2,890万円	142.4万円	67.08m²	3LDK	7階	南	240万円割安
全件を表示する

中古

井尻ロジュマン

住所	福岡県福岡市南区井尻4丁目26番30号
最寄駅	西鉄天神大牟田線井尻駅徒歩4分
築年月	1986年3月
階建	地上7階建
総戸数	39戸

口コミ数	2
偏差値	51
アクセス数	4037

中古

パロス井尻

住所	福岡県福岡市南区井尻2丁目47番25号
最寄駅	西鉄天神大牟田線井尻駅徒歩4分
築年月	1996年3月
階建	地上5階建
総戸数	18戸

口コミ数	9
偏差値	～50
アクセス数	6425
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	2,117万円 100万円 31万円

このマンションの【中古】販売情報		価格	坪単価	専有面積	間取り	所在階	向き	価格評価
	パロス井尻	2,000万円台	無料会員登録でモザイクを消す					相応
全件を表示する

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階建て	地上6階建
総戸数	24戸

口コミ数	17
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コーネル井尻

住所	福岡県福岡市南区井尻3丁目3番10号
交通	JR鹿児島本線笹原駅徒歩3分
築年数	1991年8月
階建て	地上4階建
総戸数	16戸

口コミ数	17
アクセス数	1379

賃貸

グレイスレジデンス

住所	福岡県福岡市南区井尻3丁目4番18号
交通	JR鹿児島本線笹原駅徒歩4分
築年数	2019年2月
階建て	地上3階建
総戸数	12戸

口コミ数	2
アクセス数	335

賃貸

アビタシオンサカエ

住所	福岡県福岡市南区井尻3丁目12番11号
交通	JR鹿児島本線笹原駅徒歩4分
築年数	1989年11月
階建て	地上5階建
総戸数	8戸

口コミ数	13
アクセス数	441

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コンフォール林

住所	福岡県福岡市南区井尻2丁目42番16号
交通	JR鹿児島本線笹原駅徒歩5分
築年数	1993年1月
階建て	地上2階建
総戸数	3戸

口コミ数	0
アクセス数	89

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	コンフォール林 201	7.9万円 (5,000円)	無	100,000円	59.5m²	3DK	1階	-

全件を表示する

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所在地	福岡県福岡市南区井尻4丁目997他3筆（合筆予定）（地番）
交通	鹿児島本線「笹原」駅徒歩9分
階建	地上10階建
総戸数	42戸
専有面積	68.82㎡～80.80㎡
間取り	第4期 3LDK ／【先着順】 3LDK

スコア	4.0
投票数	2票
アクセス数	1532

新築

オーヴィジョン井尻

価格	3,660万円～5,850万円
所在地	福岡県福岡市南区井尻五丁目317番10、355番、356番1、358番3（地番）
交通	西鉄天神大牟田線「井尻」駅徒歩6分（約430m）
階建	地上9階建
総戸数	42戸
専有面積	61.97㎡～82.29㎡
間取り	【先着順】 2LDK・3LDK・4LDK ／第1期9次 2LDK

スコア	4.0
投票数	4票
アクセス数	1818

新築

ジェイグラン平和

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所在地	福岡県福岡市南区平和1丁目23区288番3（地番）
交通	西鉄天神大牟田線「西鉄平尾」駅徒歩12分
階建	地上9階地下1階建
総戸数	82戸
専有面積	66.00㎡～77.00㎡
間取り	【先着順】 2LDK＋S・3LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。／第4期1次 3LDK

スコア	3.9
投票数	9票
アクセス数	3821

新築

トラスト博多南駅レジデンス

価格	3,598万円～5,198万円
所在地	福岡県福岡市南区弥永三丁目1番2、1番10（地番）
交通	博多南線「博多南」駅徒歩14分
階建	地上6階建
総戸数	23戸
専有面積	69.70㎡～86.82㎡
間取り	3LDK・3LDK＋S・4LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。

スコア	3.7
投票数	0票
アクセス数	1017

新築

クラブスタイル井尻ファミーユ

価格	未定
所在地	福岡県福岡市南区横手2丁目15番3（地番）
交通	「横手一丁目」バス停徒歩3分（約220m・西鉄バス）
階建	地上8階建
総戸数	28戸
専有面積	60.35㎡～87.17㎡
間取り	2LDK・3LDK・4LDK

スコア	3.7
投票数	0票
アクセス数	163

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ポジション必須

購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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