ヴィルヌーブ大和郡山
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
4332
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:1件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2015年～: 4件 |
| 口コミ | メリット:2件 デメリット:2件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
大和郡山市 |
ヴィルヌーブ大和郡山の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。近鉄橿原線／近鉄郡山駅 徒歩17分
近鉄橿原線／近鉄郡山駅 バス6分
大職冠バス停 徒歩4分
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利用可能路線
『近鉄郡山駅』 近鉄橿原線
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所在地(住所)
奈良県大和郡山市柳556 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
7階建
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築年月
1992年11月
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総戸数
75戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
郡山西小学校
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中学校区域
郡山中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●「業務スーパー大和郡山店」約930m ●「城跡公園」約600m ●「大和郡山病院」約1280m
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ヴィルヌーブ大和郡山の口コミ・評判
2017年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット | 【近鉄郡山駅に対する口コミ】雰囲気は田舎の駅、と言った感じで、どこか懐かしいような感じになります。駅の近くには商店街があり、その商店街を抜けると少し大きめのスーパーもあるので、買い物には不自由しないと思います。電車はすごく混雑していると感じたことは全くありません。駅周辺は坂が多く、お年寄りには厳しい部分もあるかもしれません。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット | 【近鉄郡山駅に対する口コミ】商店街が近く、昔ながらの街の雰囲気が味わえる。東側の踏切近くのコロッケ屋さんが安くて美味しくて有名。西側の踏切から徒歩数十秒のところにセブンイレブンがあり便利。郡山市役所や図書館なども比較的近いので降りる人は結構多い。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年3月 近鉄郡山駅
さかなつさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 急行・普通共に止まる。 急行なら主要駅、大和西大寺駅から1駅でいける。 西大寺方面or橿原神宮前方面の2つしかないのでわかりやすい。 明るい時間帯は10分程度で電車が来るので生活には困らない。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | バスで郡山イオンへ行ける。 美味しいコロッケ屋やモス、本屋などがある。 西大寺側、橿原神宮前側どちらにもコンビニがある。 アスモという商業施設が近くにあり、便利。(文房具、食料品、ダイソーなど) |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | コロッケ屋、弁当屋、喫茶、フルーツサンド屋、モスバーガーなどがある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | イオンに行けば大体揃うし、小学校も複数あり、駅に段差も無いので子育てはしやすい方だと思う。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前に交番がある。 昼間はある程度賑わいもあり、ゴミが落ちていることもなく治安はいいと思う。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 橿原沿線では住みやすさトップクラスだと思う。都会ではないが田舎でもなく、生活には困らない。 |
2023年6月 近鉄郡山駅
たなかさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 準急電車が止まるところ。 電車の本数が多い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 郡山高校がある。 バスで郡山イオンへのアクセスも可能。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 林のコロッケが有名で、とてもリーズナブルに値段である。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 小学校は比較的多いと思う。 郡山高校へのアクセスも便利。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅の近くに交番があり、安全だと思います。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃は奈良市よりも比較的安い方だと思う。 |
2023年4月 近鉄郡山駅
さらりさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 快速が停まる。大和西大寺に近く大和八木にも行きやすい。タクシー乗り場は目の前。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 病院、診療所、買い物施設は充実している。駐車場も充分にある。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 人気のコロッケ屋さんがある。カフェ、弁当屋、モンジャ焼き屋、ファストフード店もあり外食しやすい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 幼稚園、小学校は充実している。三の丸会館に曜日限定だが未就学児が遊べる教室がある。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前に交番がある。酔っ払いはあまり見かけない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅徒歩圏内でも家賃は手頃。スーパーも多いので不便なく住みやすい。 |
2021年10月 近鉄郡山駅
3.0
【メリット】 商店街が近く、昔ながらの街の雰囲気が味わえる。東側の踏切近くのコロッケ屋さんが安くて美味し……
ヴィルヌーブ大和郡山の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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大和郡山市ランキング
 位(44物件中) |
大和郡山市柳ランキング
位(7物件中) |
近鉄郡山駅ランキング
位(28物件中) |
ヴィルヌーブ大和郡山の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2014年5月 | ー | 2階 | 2SLDK | 南 | |||||||||
| 平均 | 2階 | 77.95㎡ | 0㎡ | 890万円 | ＠38万円 | ＠12万円 | 0円 0円 |
0円 0円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ヴィルヌーブ大和郡山の売買相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
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■大和郡山市柳の売買相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■大和郡山市の売買相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
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■近鉄郡山駅の売買相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 77.95～77.95㎡｜77.95㎡ | 890万円｜37万円/坪 |
| 3階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 6階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～7階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 77.95～77.95㎡｜77.95㎡ | 890万円｜37万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去11年間の中古販売価格内訳
ヴィルヌーブ大和郡山の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016年11月 | 6階 | 4LDK | 南 | 77.95 |  |
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| 2016年5月 | 6階 | 4LDK | 南 | 77.95 | |
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| 2015年11月 | 6階 | 4LDK | 南 | 77.95 | |
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| 2015年5月 | 6階 | 4LDK | 南 | 77.95 | |
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| 平均 | 6階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ヴィルヌーブ大和郡山の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
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■大和郡山市柳の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
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■大和郡山市の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
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■近鉄郡山駅の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 6階～6階 | 77.95～77.95㎡｜77.95㎡ | 95,000円｜4,029円/坪 |
| 7階～7階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 77.95～77.95㎡｜77.95㎡ | 95,000円｜4,029円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去10年間の賃料内訳
