サンライフ稲積２
| 販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:15件 |
|---|
サンライフ稲積２の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR鹿児島本線／門司駅 徒歩30分
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利用可能路線
『門司駅』 JR山陽本線 JR山陰本線 JR鹿児島本線 JR日豊本線
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所在地(住所)
福岡県北九州市門司区稲積2丁目2-20 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
11階建
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築年月
2002年10月
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総戸数
58戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
準住居地域
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
北九州市立西門司小学校
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中学校区域
北九州市立緑丘中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年6月 門司駅
太田優斗さん
13件投稿
4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 駅がオシャレでいいのと移動時間が早いことです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 商店街やコンビニなどは数も増えてきて私たちの生活を良くしている |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | カフェなどは未成年の私たちにとってはともありがたいもです |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 学校や保育園の改善やより暮らしやすい地域活動がされている |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅前に交番があるのは安心して暮らせていくのには欠かせないです |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 比較的に物件などは安いと思います。また、商品なども安く売られている |
2022年11月 門司駅
監督さん
13件投稿3.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 門司駅は新幹線の始発の小倉駅に近く、電車の本数も多い為非常に便利。タクシー乗り場もあり色々な面で環境が整っている |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 施設的なものは間近にはないが近辺に色々とそろっているので色々と楽しめる |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 周辺には居酒屋やコンビニがあるので十分楽しめる |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 近辺に学校もあり、トイレも多機能トイレもある |
| 治安 |
4 |
メリット | 人通りも少なすぎず、多すぎないので治安はいい。酔っ払いなどもほとんどみることはない |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 物価も安く、利便性的にもかなりいいので住みやすい |
2022年9月 門司駅
くじらさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | ファミリーマートやケンタッキーなどが併設しており、待ち時間が潰しやすい。また、病院や歯医者が近くにあるので駅周辺に住むと、便利だと思う。バスがよく通るのでいいと思う。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 商業施設はないが、飲食店やコンビニがあるため、バスや電車の待ち時間に利用しやすい。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 友達からちかくのクレープ屋が美味しいと聞いた。また、家族からうどん屋さんが美味しいと聞いた。美味しい飲食店が多く揃っているので嬉しい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 階段、エスカレーター、エレベーターがあり、階段には両方に手すりがあるのでいいと思う。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 悪いうわさは聞かないのでいいと思う。コンビニの接客がよかった。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 移動しやすく、便利だと思う。住みやすいと思う。 |
2018年9月 門司駅
4.0
【メリット】 駅周辺にはスーパーも多く、コンビニもあるので食料品の買い物には困りません。バス停までも徒歩……
サンライフ稲積２の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2022年5月 | 2022年5月 | 5階 | 4LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 2 | 2022年5月 | 2022年6月 | 9階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 3 | 2018年8月 | 2018年9月 | 6階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 4 | 2018年8月 | 2018年9月 | 4階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 5 | 2018年7月 | 2018年9月 | 5階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 6 | 2017年12月 | 2017年12月 | 8階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 7 | 2017年4月 | 2017年6月 | 8階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 8 | 2016年10月 | 2016年12月 | 8階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 9 | 2016年9月 | 2016年12月 | 5階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 10 | 2016年7月 | 2016年8月 | 5階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 11 | 2016年7月 | 2016年8月 | 6階 | 3LDK | 南西 | リフォーム | ||||||||
| 12 | 2014年8月 | ー | 2階 | 4DK | 南東 | |||||||||
| 13 | 2014年5月 | ー | 10階 | 4LDK | 南東 | |||||||||
| 14 | 2014年4月 | ー | 9階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 15 | 2014年2月 | ー | 2階 | 4DK | 南東 | |||||||||
| 平均 | 6階 | 74.45㎡ | 22.41㎡ | 1,557万円 | ＠69万円 | ＠21万円 | 5,391円 72円 |
11,692円 157円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■サンライフ稲積２の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■北九州市門司区稲積の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■北九州市門司区の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■門司駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 67.59～67.59㎡｜67.59㎡ | 750万円｜37万円/坪 |
| 4階～5階 | 66.98～83.68㎡｜70.31㎡ | 1,514万円｜71万円/坪 |
| 6階～7階 | 66.98～85.22㎡｜76.09㎡ | 1,659万円｜72万円/坪 |
| 8階～9階 | 71.52～83.16㎡｜78.32㎡ | 1,758万円｜74万円/坪 |
| 10階～11階 | 86.24～86.24㎡｜86.24㎡ | 2,180万円｜83万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 66.98～86.24㎡｜74.45㎡ | 1,557万円｜69万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
