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中古

サエラ３

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 2446
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マンション偏差値

データ有
販売価格履歴 新築時:0件
中古:8件
口コミ メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件
偏差値ランキング

名古屋市中川区
272物件中の順位

サエラ３の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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    名古屋市営地下鉄東山線／高畑駅 徒歩5分

  • 利用可能路線

    『高畑駅』　名古屋市営地下鉄東山線　

  • 所在地(住所)

    愛知県名古屋市中川区高畑1丁目144 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    5階建

  • 築年月

    1995年9月

  • 総戸数

    14戸

  • 土地権利

    所有権

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • 小学校区域

    名古屋市立野田小学校

  • 中学校区域

    名古屋市立一柳中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    名古屋市中川区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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主な登録企業

  • 東京建物不動産販売株式会社
  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
  • 株式会社ホームリンク
  • オークラヤ住宅株式会社
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サエラ３の口コミ・評判

2022年2月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【高畑駅に対する口コミ】終着駅なので、混まずに乗れる。駅にくら寿司ができて賑やかになった。自転車置き場も沢山あり綺麗に並べられる。エレベーターもあるので、スーツケースを持っている時などは便利に使える。以前は地下にコンビニがなかったが手頃なコンビニができて急ぎの時は助かる。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2025年1月 高畑駅

オープンさん

2件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 東山線が始発駅で待ち時間なく電車に乗れる。八田駅や荒子駅も近く、JR,近鉄，あおなみ線も自転車で5分以内。コンビニが地下鉄構内にローソン，地下鉄入口側にデイリーとミニストップがあり便利。エレベーター、エスカレーター、大型トイレ完備。
デメリット(1件)
総合レビュー
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（残り1件・21文字）

2022年7月 高畑駅

ぎゃさん

13件投稿
総合評価：4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 電車の本数が多くて便利
女性専用車があって女性は安心できる
生活利便施設の充実
5 		メリット 家の近くにはスーパー、コンビニ、薬局、内科があるので何かあっても直ぐに行ける。
飲食店の充実
5 		メリット 歩いて行けるご飯屋さんがたくさんあって、住んでて良い
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 保育園、学校、内科が近くにあるため便利である。
治安
3 		メリット 挨拶をしっかりしてくれる人がいる。
年寄りの方も挨拶してくれる
コストパフォーマンス
5 		メリット 家賃は親が払ってるから分からないけど、部屋が何個かあり住みやすい
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
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（残り7件・194文字）

2019年2月 高畑駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 駅の中にローソンがあるので朝食や昼食を買えます。またトイレが広くて綺麗なので使いやすいです……

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（残り122文字）

2017年8月 高畑駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 ・終点なので乗る時は必ず座ることができる点。
・名古屋、伏見、栄などオフィスが並……

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（残り152文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

サエラ３の偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

名古屋市中川区ランキング

位
(272物件中)

名古屋市中川区高畑ランキング

位
(12物件中)

高畑駅ランキング

位
(79物件中)
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

サエラ３の過去の中古販売履歴

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費
㎡管理費
修繕積立金
㎡修繕積立金
1 2024年8月 2024年11月 2階 3LDK 南 角部屋
2 2020年4月 2020年5月 1階 2SLDK 南 専用庭
リフォーム
3 2020年2月 2020年2月 1階 2SLDK 南
4 2020年1月 2020年3月 1階 2SLDK 南 リフォーム
5 2019年7月 2019年10月 1階 2SLDK 南 専用庭
6 2019年3月 2019年3月 1階 2SLDK 南 専用庭
7 2014年7月 ー 3階 3LDK 南
8 2014年2月 ー 3階 3LDK
平均 1階 71.12㎡ 9.46㎡ 1,707万円 ＠80万円 ＠25万円 7,633円
107円		 12,545円
176円
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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ サエラ３の売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■サエラ３の売買相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -

      -

  • ■名古屋市中川区高畑の売買相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

  • ■名古屋市中川区の売買相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

  • ■高畑駅の売買相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～1階 68.56～68.56㎡｜68.56㎡ 1,664万円｜80万円/坪
2階～2階 75.41～75.41㎡｜75.41㎡ 1,480万円｜64万円/坪
3階～3階 75.41～75.41㎡｜75.41㎡ 1,930万円｜84万円/坪
4階～4階 データなし データなし
5階～5階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 68.56～75.41㎡｜70.51㎡ 1,682万円｜79万円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去12年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 0 2 1 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 3 2 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

住み替え情報

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周辺の中古マンション

  • 中古

    サンマンションアトレ高畑

    住所 愛知県名古屋市中川区小本3丁目209番
    最寄駅 西名古屋港線(あおなみ線) 小本駅 徒歩5分
    築年月 1997年7月
    階建 地上14階建
    総戸数 170戸
    口コミ数 24
    偏差値 55
    アクセス数 10213
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 1,926万円
    91万円
    28万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    高資産価値・割安 新着
    サンマンションアトレ高畑     		2,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 171万円
    割安
    情報取得日:2025年01月23日
  • 中古

    ラ・キャッスル２１高畑

    住所 愛知県名古屋市中川区高畑3丁目197番
    最寄駅 名古屋市営地下鉄東山線 高畑駅 徒歩5分
    築年月 1985年7月
    階建 地上3階建
    総戸数 18戸
    口コミ数 2
    偏差値 ～50
    アクセス数 2300
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 1,524万円
    72万円
    22万円
  • 中古

    シャトー高畑

    住所 愛知県名古屋市中川区高畑3丁目88番1号
    最寄駅 名古屋市営地下鉄東山線 高畑駅 徒歩5分
    築年月 1996年11月
    階建 地上6階建
    総戸数 16戸
    口コミ数 2
    偏差値 ～50
    アクセス数 3150
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 1,948万円
    92万円
    28万円
  • 中古

    ラビデンス高畑

    住所 愛知県名古屋市中川区荒中町2番
    最寄駅 名古屋市営地下鉄東山線 高畑駅 徒歩3分
    築年月 1996年3月
    階建 地上7階建
    総戸数 15戸
    口コミ数 11
    偏差値 ～50
    アクセス数 3130
  • 中古

    宝高畑ハイツ

    住所 愛知県名古屋市中川区高畑5丁目33番1号
    最寄駅 近鉄名古屋線 近鉄八田駅 徒歩4分
    築年月 1983年11月
    階建 地上7階建
    総戸数 49戸
    口コミ数 15
    偏差値 ～50
    アクセス数 4147
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 1,376万円
    65万円
    20万円

その他の近隣の中古マンションを見る

周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    高畑ハイツ

    高畑ハイツの外観
    住所 愛知県名古屋市中川区高畑1丁目126番
    築年数 1972年4月
    階建て 地上5階建
    口コミ数 0
    アクセス数 40
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    高畑ハイツ 高畑ハイツ 4万円
    (3,000円)    		 無 無 44m² 2DK 4階 南
  • 賃貸

    コーポラスカトレア

    コーポラスカトレアの外観
    住所 愛知県名古屋市中川区荒子1丁目9番
    築年数 1988年9月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 31
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    コーポラスカトレア 302 コーポラスカトレア 302 7万円
    (3,000円)    		 無 無 50m² 3DK 3階 南
  • 賃貸

    Win荒子

    Win荒子の外観
    住所 愛知県名古屋市中川区荒子1丁目142番1号
    交通 名古屋市営地下鉄東山線 高畑駅 徒歩5分
    築年数 2009年9月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 472
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    Win荒子(ウィンアラコ) 101 Win荒子(ウィンアラコ) 101 5.1万円
    (3,000円)    		 無 無 23.3m² ワンルーム 1階 -
  • 賃貸

    ヘーベルエスパスII

    ヘーベルエスパスIIの外観
    住所 愛知県名古屋市中川区高畑1丁目91番
    交通 近鉄名古屋線 近鉄八田駅 徒歩12分
    築年数 1993年10月
    階建て 地上2階建
    総戸数 17戸
    口コミ数 0
    アクセス数 55
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ヘーベルエスパスII ヘーベルエスパスII 3.5万円
    (3,000円)    		 無 1ヶ月 20.58m² 1K 2階 南
  • 賃貸

    シェルコート高畑

    シェルコート高畑の外観
    住所 愛知県名古屋市中川区高畑2丁目14番
    交通 名古屋市営地下鉄東山線 高畑駅 徒歩5分
    築年数 1998年2月
    階建て 地上8階建
    総戸数 18戸
    口コミ数 0
    アクセス数 636
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    シェルコート高畑 シェルコート高畑 5万円
    (7,000円)    		 80,000円 無 33.67m² 1DK 4階 南

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周辺の新築マンション

  • 新築

    バンベール高畑

    バンベール高畑
    価格 3,938万円～5,298万円
    所在地 愛知県名古屋市中川区高畑五丁目34番2（地番）
    交通 名古屋市営地下鉄東山線 「八田」駅 徒歩5分 （4番出入口・約350m）
    階建 地上10階建
    総戸数 72戸
    専有面積 65.09㎡～72.10㎡
    間取り 2LDK～3LDK
    スコア 4.1
    投票数 2票
    アクセス数 2224

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ポジション必須
項目必須
最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点
当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
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