鈴が峰第２住宅３６号棟
総合評価 ：
3.5
アクセス数
：
2177
| 販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:3件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:2件 デメリット:2件 特徴:0件 |
鈴が峰第２住宅３６号棟の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR山陽本線／新井口駅 徒歩6分
-
利用可能路線
『新井口駅』 JR山陽本線 広電宮島線
-
所在地(住所)
広島県広島市西区鈴が峰町35-36 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
2階建
-
築年月
1980年10月
-
総戸数
12戸
- 管理方式
巡回
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種中高層住居専用地域
- 管理会社
- 専有面積
-
小学校区域
広島市立鈴が峰小学校
-
中学校区域
広島市立井口台中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
このマンションを売却したい
【鈴が峰第２住宅３６号棟の所有者様へ】
当マンションの所有者の方は、必ず、下記のリンクをご確認ください。仲介手数料最大無料で売却できるため、売却時の手取り金額を最大化できます。
「仲介」、「買取」、「賃貸」査定を同時にできてベストな選択を選ぶことができます。必ずお役立て頂けますので、ぜひご確認ください。
主な登録企業
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
この物件の新着が出たら教えて
「鈴が峰第２住宅３６号棟」の新規の売り出し物件情報をいち早く無料でメールにてお知らせいたします。
鈴が峰第２住宅３６号棟の口コミ・評判
2017年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット | 【新井口駅・商工センター入口駅に対する口コミ】駅近辺に大型のショッピングモールが２軒あり、買い物には困りません。周辺の住宅街の中には隠れ家的なお店もいくつかあります。都心部からは離れていますが、交通手段がＪＲ、路面電車、バスの３通りあるので使い分けて便利に生活できます。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 【新井口駅・商工センター入口駅に対する口コミ】こちらの駅は、アルパークという大型ショッピングセンターとつながっており、駅から直接行くことができるので、すごくアクセスがいい。また、セブンイレブンがあり、新幹線切符が購入できるところが素晴らしいと思う。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年2月 新井口駅
ちむどんどんさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 自転車置き場が無料だから何時間でも置いておける |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 降りたら直ぐ近くにアルパークがあるため楽である |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | フードコートにはなるが、わりとなんでもある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 幼稚園も近くに2個あってとってもいいと思う |
| 治安 |
4 |
メリット | 学生が多いため自転車が多いので細い道は車が少ない |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 住みやすいと思うが、家賃が高いためお金が無い人はもう少し山になる |
2022年10月 新井口駅
ままさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 広電とJRがあるため、どちらでも利用ができる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くに商業施設がある。最近リニューアルされた。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店は沢山ある。カフェやケーキ屋さんもあり、活性化は少しずつされてるはず。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 周辺に学校などは沢山あるため、利便性はいいと思う。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安はとてもよい。駅は、少し古いがあまり気にならない程度。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 利便性が良い分、家賃は安くはない。土地は高いはず。 |
2022年2月 新井口駅
4.0
【メリット】 駅は上り、下りの２線のみなので乗り間違えの心配はありません。階段がありますが、エレベーター……
2021年10月 新井口駅
3.0
【メリット】 広電の駅もあり、乗り換えも便利です。
アルパークまで歩いて5分、バスケのドラゴン……
鈴が峰第２住宅３６号棟の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2017年12月 | 2018年1月 | 1階 | 3LDK | 南 | 専用庭 | ||||||||
| 2 | 2014年3月 | ー | 1階 | 2LDK | 北西 | |||||||||
| 3 | 2014年2月 | ー | 1階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 平均 | 1階 | 78.47㎡ | 3.29㎡ | 1,263万円 | ＠54万円 | ＠17万円 | 3,000円 38円 |
7,000円 89円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■広島市西区鈴が峰町の売買相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
-
■広島市西区の売買相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
-
■新井口駅の売買相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 77.58～80.25㎡｜78.47㎡ | 1,263万円｜53万円/坪 |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 77.58～80.25㎡｜78.91㎡ | 1,100万円｜46万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 77.58～77.58㎡｜77.58㎡ | 1,590万円｜67万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
