三和コーポ敷戸
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
3179
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:1件 |
| 口コミ | メリット:13件 デメリット:13件 特徴:1件 |
| 偏差値ランキング |
大分市 |
三和コーポ敷戸の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR豊肥本線／敷戸駅 徒歩7分
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利用可能路線
『敷戸駅』 JR豊肥本線
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所在地(住所)
大分県大分市敷戸新町4-1 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
6階建
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築年月
1992年11月
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総戸数
33戸
- 分譲会社
- 施工会社
- 専有面積
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小学校区域
大分市立鴛野小学校
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中学校区域
大分市立稙田東中学校
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ハザードマップ
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※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
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三和コーポ敷戸の口コミ・評判
2022年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット | 【敷戸駅に対する口コミ】大分駅までは15分でアクセスが良いです。本数は1時間に1～3本で路線は1本、快速は停まりません。駅が小さいため、朝夕は学生さんで混雑します。自転車置き場があり、タクシーも停まっていることもありますが、駅自体が国道沿いにあるため狭いです。終電は大分行きが23時14分発、熊本行きが23時40分発です。人気のエリアなので、少しお高めです。利便性は抜群なので、価格とのバランスはとれていると思います。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
|
メリット | 【敷戸駅に対する口コミ】大分大学に通う学生さんが暮らす地域なので、施設が充実しています。スーパーやコンビニ、病院、飲食店が多数あります。敷戸駅の近くに交番があります。人通りが多く、街灯も多いため、暗い通りは少ないです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット | 【敷戸駅に対する口コミ】居酒屋やお弁当屋などの飲食店が多いです。学生さんの街なので、どれも比較的リーズナブルです。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット | 【敷戸駅に対する口コミ】幼稚園、保育園、小学校、高校のすべてが近隣にあります。公園も病院も多く、子育てするには良いところだと思います。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット | 【敷戸駅に対する口コミ】近くにはトライアルやラーメン屋、から揚げ屋、温泉などがあり便利が良い。自転車置き場も2箇所存在して、駐車することが可能である。最寄りの高校である大分工業高校にも近く、多くの生徒が利用している。駅周辺には学習塾も多くあり、便利が良い。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 【敷戸駅に対する口コミ】10号線沿いにあるので、ひと気も多く安心して通学、通勤ができます。また、icカードが利用できるのでとても便利です。駐輪場もたくさんあるので乗り継ぎで自転車を使う方にはよいと思います。また、自販機もついていますよ。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット |
【敷戸駅に対する口コミ】学生さんがよく利用されています。 近くにはいくつかお店もあるので時間も潰せます。 シンプルな駅ですがたまに利用するのでないと困る駅です。 そこからタクシーなどを拾って病院などに行っています。 自転車がたくさんとまっています。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年7月 敷戸駅
羽田さん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 周辺にバス停があって電車を降りたらそのまま乗れます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 周辺にはいくつか商業施設があるのでよいです。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | そんなにはありませんがいくつか飲食店はあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 大分駅まで電車でそんなにかからないので市街地へのアクセスは良い。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 蚊もなく不可もなく問題などはありません。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 大分駅に近いためそんなに運賃は高くありません。 |
2022年9月 敷戸駅
春夏秋冬さん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 大分駅までは15分でアクセスが良いです。本数は1時間に1～3本で路線は1本、快速は停まりません。駅が小さいため、朝夕は学生さんで混雑します。自転車置き場があり、タクシーも停まっていることもありますが、駅自体が国道沿いにあるため狭いです。終電は大分行きが23時14分発、熊本行きが23時40分発です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 大分大学に通う学生さんが暮らす地域なので、施設が充実しています。スーパーやコンビニ、病院、飲食店が多数あります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 居酒屋やお弁当屋などの飲食店が多いです。学生さんの街なので、どれも比較的リーズナブルです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 幼稚園、保育園、小学校、高校のすべてが近隣にあります。公園も病院も多く、子育てするには良いところだと思います。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 敷戸駅の近くに交番があります。人通りが多く、街灯も多いため、暗い通りは少ないです。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 人気のエリアなので、少しお高めです。利便性は抜群なので、価格とのバランスはとれていると思います。 |
2021年12月 敷戸駅
3.0
【メリット】 飲食店は少しありますが、歩いて行ける範囲ではそんなにないと思います。
大分市内ま……
2021年11月 敷戸駅
4.0
【メリット】 10号線沿いにあるので、ひと気も多く安心して通学、通勤ができます。また、icカードが利用で……
三和コーポ敷戸の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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大分市ランキング
 位(427物件中) |
大分市敷戸新町ランキング
位(2物件中) |
敷戸駅ランキング
位(3物件中) |
三和コーポ敷戸の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2017年12月 | 2018年3月 | 5階 | 4LDK | 南西 | 角部屋 リフォーム |
||||||||
| 平均 | 5階 | 97.07㎡ | 6.98㎡ | 900万円 | ＠31万円 | ＠10万円 | 10,300円 106円 |
2,000円 20円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大分市敷戸新町の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■大分市の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■敷戸駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～5階 | 97.07～97.07㎡｜97.07㎡ | 900万円｜30万円/坪 |
| 6階～6階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 97.07～97.07㎡｜97.07㎡ | 900万円｜30万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
