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中古

信開ベルシー扇町

総合評価：

4.5 アクセス数： 2193

お気に入り更新日：2025/02/02

基本情報
評判
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販売価格履歴	新築時:0件中古:3件
賃料履歴	2014年～: 4件
口コミ	メリット:2件デメリット:2件特徴:0件

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信開ベルシー扇町の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
IRいしかわ鉄道／金沢駅徒歩34分
利用可能路線
『金沢駅』　IRいしかわ鉄道　JR北陸新幹線　北陸鉄道浅野川線　
所在地(住所)
石川県金沢市扇町8-26 周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
5階建
築年月
1995年9月
総戸数
24戸
土地権利
所有権
用途地域
第二種中高層住居専用地域
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管理会社
専有面積

小学校区域
金沢市立兼六小学校
中学校区域
金沢市立兼六中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
金沢市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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信開ベルシー扇町の口コミ・評判

2022年2月

（性別不明）【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	5	メリット	【金沢駅・北鉄金沢駅に対する口コミ】セブンイレブンがあり、レジの数は5〜10個あります。お弁当や飲み物、品揃え抜群です！またお土産も販売していました。駅内にあるお手洗いは広く、綺麗でした。アント？という所に入ると、ズラーーっとお土産屋が並んでおり、色々なものが見れます

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2021年10月

（性別不明）【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	【金沢駅・北鉄金沢駅に対する口コミ】駅が新幹線が通るようになり昔に比べて大分綺麗になったし便利になった。ショッピングもちょい飲みも楽しめて、駅で時間を潰せるような楽しみも増えて嬉しい。下手に都会まで遊びに行かなくても金沢で十分に楽しめる。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2021年11月金沢駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】新幹線が利用できる。新幹線の改札と従来線の改札が別々。電車に乗るまでがシンプル(番線が少な……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り139文字）

2021年11月金沢駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】近くに商業施設やゲームセンターなど、駅周辺だけで十分に楽しめるコンテンツが揃っている。さら……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り144文字）

2020年10月金沢駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】駅舎が新しくなり、北陸新幹線が通るようになって、活気が出ました。駅舎がとてもきれいで、木を……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り116文字）

2020年10月金沢駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】飲食店は駅の中にも充実しているが、隣にショッピングモールや飲食店が多数ある。キッズスペース……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り90文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

信開ベルシー扇町の過去の中古販売履歴

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

No	販売年月	販売終了年月	所在階	間取り	向き	特徴	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価	㎡単価	管理費㎡管理費	修繕積立金㎡修繕積立金
1	2023年10月	2023年10月	3階	3LDK	南	角部屋
2	2020年7月	2020年9月	2階	3DK	北	角部屋
3	2018年7月	2018年9月	5階	2SLDK
平均			3階				60.4㎡	8.58㎡	873万円	＠48万円	＠15万円	15,000円 248円	8,000円 132円

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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線＝信開ベルシー扇町の売買相場緑線＝金沢市扇町の売買相場青線＝金沢市の売買相場金沢駅の売買相場日経平均株価

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■信開ベルシー扇町の売買相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -
  
  -
■金沢市扇町の売買相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■金沢市の売買相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■金沢駅の売買相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	価格｜坪単価
1階～1階	データなし	データなし
2階～2階	55.11～55.11㎡｜55.11㎡	830万円｜49万円/坪
3階～3階	61.8～61.8㎡｜61.8㎡	960万円｜51万円/坪
4階～4階	データなし	データなし
5階～5階	64.31～64.31㎡｜64.31㎡	830万円｜42万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	61.8～61.8㎡｜61.8㎡	960万円｜51万円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	55.11～55.11㎡｜55.11㎡	830万円｜49万円/坪

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階

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販売価格×面積プロット

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平均販売価格×面積グラフ

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過去7年間の中古販売価格内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～1,000	0	0	0	0	1	2	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～1,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～2,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～2,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～3,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～3,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～4,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～4,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～500	0	0	0	0	0	0
～1,000	0	0	1	2	0	0
～1,500	0	0	0	0	0	0
～2,000	0	0	0	0	0	0
～2,500	0	0	0	0	0	0
～3,000	0	0	0	0	0	0
～3,500	0	0	0	0	0	0
～4,000	0	0	0	0	0	0
～4,500	0	0	0	0	0	0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

信開ベルシー扇町の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	専有面積
2015年9月	1階	2LDK	55.15
2015年3月	1階	2LDK	55.15
2014年9月	4階	3DK	57.42
2014年9月	1階	2LDK	55.15
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝金沢市扇町の賃料相場青線＝金沢市の賃料相場金沢駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■金沢市扇町の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■金沢市の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■金沢駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	55.15～55.15㎡｜55.15㎡	70,000円｜4,196円/坪
2階～2階	データなし	データなし
3階～3階	データなし	データなし
4階～4階	57.42～57.42㎡｜57.42㎡	63,000円｜3,627円/坪
5階～5階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	データなし	データなし
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去11年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	4	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	3	1	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

住み替え情報

売りたい

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信開ベルシー扇町の周辺地図

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周辺の中古マンション

中古

ダイアパレス兼六園東

住所	石川県金沢市扇町1番6号
最寄駅	IRいしかわ鉄道金沢駅バス12分
築年月	1991年3月
階建	地上6階建
総戸数	21戸

口コミ数	4
偏差値	～50
アクセス数	4874
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	1,249万円 59万円 18万円

中古

トーカンマンション城南

住所	石川県金沢市城南2丁目38番5号
最寄駅	IRいしかわ鉄道金沢駅バス20分
築年月	1990年11月
階建	地上7階建
総戸数	32戸

口コミ数	4
偏差値	～50
アクセス数	5279
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	1,545万円 73万円 23万円

このマンションの【中古】販売情報		価格	坪単価	専有面積	間取り	所在階	向き	価格評価
	割安トーカンマンション城南	880万円	66.1万円	44.00m²	2DK	5階	東	48万円割安
	割安トーカンマンション城南	980万円	73.6万円	44.00m²	2DK	5階	東	48万円割安
全件を表示する

中古

尾張町レジデンス

住所	石川県金沢市尾張町1丁目9番11号
最寄駅	IRいしかわ鉄道金沢駅バス11分
築年月	1981年6月
階建	地上8階建
総戸数	32戸

口コミ数	4
偏差値	～50
アクセス数	5007
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	1,122万円 53万円 17万円

中古

ネオネクスト笠舞

住所	石川県金沢市笠舞2丁目29番20号
最寄駅	IRいしかわ鉄道金沢駅バス17分
築年月	1989年3月
階建	地上3階建
総戸数	76戸

口コミ数	4
偏差値	ー
アクセス数	3871
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	1,122万円 53万円 17万円

中古

アーバンハイム大手町

住所	石川県金沢市大手町15番14号
最寄駅	IRいしかわ鉄道金沢駅徒歩25分
築年月	1976年10月
階建	地上8階建
総戸数	15戸

口コミ数	6
偏差値	～50
アクセス数	3022
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	995万円 47万円 15万円

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周辺の賃貸物件

賃貸

暁町ハイツ

住所	石川県金沢市暁町9番12号
築年数	1980年1月
階建て	地上4階建

口コミ数	18
アクセス数	790

賃貸

タウンホーム宝屋

住所	石川県金沢市橋場町
交通	IRいしかわ鉄道金沢駅バス20分
築年数	1989年10月
階建て	地上5階建
総戸数	8戸

口コミ数	0
アクセス数	5

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	タウンホーム宝屋 201	7万円 (6,000円)	2ヶ月	無	71.31m²	3LDK	2階	西

全件を表示する

賃貸

レイモンドヒル

住所	石川県金沢市もりの里3丁目106番
交通	IRいしかわ鉄道金沢駅バス18分
築年数	1999年9月
階建て	地上4階建
総戸数	47戸

口コミ数	15
アクセス数	354

賃貸

オン・スパティオ

住所	石川県金沢市幸町7番10号
交通	北陸鉄道石川線野町駅徒歩23分
築年数	1989年3月
階建て	地上4階建
総戸数	13戸

口コミ数	2
アクセス数	189

賃貸

レオパレスYNコーポ

住所	石川県金沢市尾張町1丁目10番32号
交通	IRいしかわ鉄道金沢駅徒歩20分
築年数	2006年10月
階建て	地上2階建
総戸数	10戸

口コミ数	9
アクセス数	311

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	レオパレスＹＮコーポ305 203	5.9万円 (4,500円)	無	1ヶ月	19.87m²	1K	2階	-

	レオパレスＹＮコーポ305 205	6万円 (4,500円)	無	1ヶ月	19.87m²	1K	2階	-

全件を表示する

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周辺の新築マンション

新築

プラウドシティ金沢

価格	3,658万円～13,001万円
所在地	石川県金沢市北安江三丁目101番（地番）
交通	北陸新幹線「金沢」駅徒歩6分
階建	地上15階建
総戸数	287戸
専有面積	54.32㎡～136.06㎡
間取り	1LDK～3LDK

スコア	4.5
投票数	55票
アクセス数	17309

新築

ジオ金沢近江町

価格	5,198万円～6,548万円
所在地	石川県金沢市下近江町30番1、31番1、66番1・3、66番6、67番（地番）
交通	IRいしかわ鉄道「金沢」駅徒歩14分（兼六園口）
階建	地上10階地下1階建
総戸数	26戸
専有面積	90.28㎡～90.28㎡
間取り	3LDK＋WIC

スコア	4.0
投票数	14票
アクセス数	8782

新築

ザ・レーベン金沢大手門 galleria gran

価格	4,298万円～5,804万円
所在地	石川県金沢市大手町186番1（地番）
交通	北陸新幹線「金沢」駅徒歩21分（兼六園口（東口））
階建	地上7階建
総戸数	111戸
専有面積	66.69㎡～80.73㎡
間取り	【先着順】 3LDK・4LDK ／第4期4次 3LDK

スコア	3.8
投票数	21票
アクセス数	4842

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ポジション必須

購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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