川崎ダイカンプラザシティの外観
-
川崎ダイカンプラザシティの外観：外観
-
川崎ダイカンプラザシティのエントランス
-
川崎ダイカンプラザシティのエントランス
-
川崎ダイカンプラザシティのその他
-
川崎ダイカンプラザシティのその他
-
川崎ダイカンプラザシティのその他
-
川崎ダイカンプラザシティのその他
-
川崎ダイカンプラザシティのその他
-
川崎ダイカンプラザシティのその他
-
川崎ダイカンプラザシティのその他
-
川崎ダイカンプラザシティのその他
-
川崎ダイカンプラザシティのその他
-
川崎ダイカンプラザシティのその他
-
川崎ダイカンプラザシティのその他
-
川崎ダイカンプラザシティのその他
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:44件 |
| 賃料履歴 | 2014年～: 94件 |
| 口コミ | メリット:2件 デメリット:2件 特徴:0件 |
| 推定相場 | 売買:約166万円/坪 賃料:約11076円/坪 利回り:約8.04％ |
| 偏差値ランキング |
川崎市川崎区 |
川崎ダイカンプラザシティの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京急本線／京急川崎駅 徒歩6分
JR京浜東北線／川崎駅 徒歩11分
-
利用可能路線
『京急川崎駅』 京急本線 京急大師線
『川崎駅』 JR東海道本線 JR南武線 JR京浜東北線
-
所在地(住所)
神奈川県川崎市川崎区本町2丁目10-14 周辺地図はこちら
-
構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
-
階建て
10階建
-
築年月
1989年8月
-
総戸数
47戸
- 管理方式
巡回
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
-
小学校区域
川崎市立宮前小学校
-
中学校区域
川崎市立富士見中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
●エレベータ
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
このマンションを売却したい
【川崎ダイカンプラザシティの所有者様へ】
当マンションの所有者の方は、必ず、下記のリンクをご確認ください。仲介手数料最大無料で売却できるため、売却時の手取り金額を最大化できます。
ワンルームマンションの高値売却は大手ではなく、ワンルーム特化の不動産会社に売却することが必要です。必ずお役立て頂けますので、ぜひご確認ください。
主な登録企業
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
この物件の新着が出たら教えて
無料物件リクエストで、優秀な不動産エージェントから「川崎ダイカンプラザシティや希望エリア」の「販売中の物件情報」、「最新物件情報」、「未公開物件」等の紹介をいち早く受けられます。 ※提携先の「恵比寿不動産」のエージェントより紹介を受けられます。
この物件の「購入＋リノベ」でお得に住宅ローンを組んで住む
「中古購入＋リノベの事例」、「金利が安くなる物件とリフォームのセットローン」、「予算」、「成功ノウハウ」を多数公開。「好立地の中古マンション、戸建てを購入してリノベ」をお考えの方はご確認ください。
川崎ダイカンプラザシティの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
この物件を賃貸で貸したい
【川崎ダイカンプラザシティの所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
川崎ダイカンプラザシティの口コミ・評判
2022年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
 5
|
メリット | 【京急川崎駅に対する口コミ】駅構内にはセブンイレブンとタリーズコーヒー、ピザ屋等があります。地下街のアゼリアにも雨に濡れずに行かれ、またアゼリアを通れば外に出ることなく、JRの川崎駅やアトレ、ラゾーナ、ルフロンに行くことが出来ます。 駅の周辺には多くの商業施設や飲食店も多くあり、生活に必要なものはすべて揃うと行っても過言ではないくらい便利な駅です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2017年1月
ぴっつぁさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
立地・治安・ 周辺環境 |
 3
|
メリット | 駅からほどよく近くて、このエリアにしては家賃が安いと感じた。OKストアが近くにあるので、普段の買い物も便利。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年9月 川崎駅
たいきさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 東海道本線は電車の本数が多く、1つ乗り遅れてもすぐ電車が来る |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ラゾーナ川崎やアトレ川崎などのショッピングモールがたくさんあり充実している |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 有名なチェーン店や人気のお店がたくさんあり、またお弁当屋もたくさんある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 川崎駅のホームの中に多機能トイレやエレベーターがある |
| 治安 |
2 |
メリット | 川崎駅周辺に交番があり、安心に過ごすことができる |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 川崎駅が近いと、すぐに電車に乗れたりするので、交通の便が良い |
2023年7月 川崎駅
バルディリアスさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | とにかく利便性抜群です。南武線、京浜東北線、東海道本線と本線も充実で都心部から神奈川の下までほとんど行けます。川崎駅の為本数も通勤ラッシュ時は5分に１回の頻度、オフピークでも10分に1回は電車が来ますので電車待ちもあまりなくスムーズかと思われます。最寄り駅が川崎駅という方はバスも超充実で通勤時は3分に１回の頻度で来ますので私もですが通勤者からも物凄く助かっていると思います。タクシーもほぼ必ず止まっているので何かあれば即動ける状況と思いますし、川崎駅は利便性だけ見たら相当良いと思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 買い物施設も超充実しています。ラゾーナ、アゼリア、モアーズ、ダイス、ラチッタデッラ。言えばきりがないほどですがブランド物の商品やお土産に出来る和菓子や洋菓子なども多く、何かこれがほしいと思った商品があればほぼ必ずといっても良いくらいに商品の充実さはあります。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | ラーメン店が豊富にあります。家系が中心で次郎系、つけめん系などさまざまで食べ比べなどすると面白いと思います。居酒屋、ファミレスもあり、こちらも何か食べたい物があれば川崎駅周辺をさがせばほぼ見つかると思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 小中学校、高校、幼稚園も充実しています。川崎というだけあり子供達も多くいますのでしっかりとされています。近くにも公園が多く気軽に遊べる場所もありますが、車で少し走れば東、西扇島公園があり釣りや浜辺で遊ぶなど遊びのレパートリーも豊富で楽しめると思います。川崎駅周辺は業務スーパーやライフもあり、買い物にも心配はいりません。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 駅前には交番もありますし、警察の方や勧誘禁止のお声かけをされている方も周辺にはいらっしゃるため退勤の時間帯までは問題ないと思います。街灯も都会町だけあり明るいので危険性も他よりも比較的良いとは思います。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 賃貸は安くて6万前後です。川崎駅はとにかく利便性がとても良く市バスも通っているの近くを選べる可能性も高いと思います。周辺にもスーパーやコンビニが、近くに２店舗も…何ていうこともある可能性があるくらい利便性は豊富です。 |
2022年1月 川崎駅
4.0
【メリット】 最近、アトレ側が開発され駅中が充実した。カフェや惣菜、なんでもそろうので乗り換えの合間によ……
2021年10月 川崎駅
5.0
【メリット】 幼少期から住んでいる街ですが、ここ数年で目覚ましい発展を遂げました。
特に西口側……
川崎ダイカンプラザシティの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
|
|
川崎市川崎区ランキング
 位(595物件中) |
川崎市川崎区本町ランキング
位(45物件中) |
京急川崎駅ランキング
位(306物件中) |
推定適正価格・将来予測価格
部屋条件
推定適正価格699万円
推定相場坪単価166万円/坪
推定相場㎡単価50万円/㎡
| 判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
|---|---|---|
| 割高ゾーン | 752 ～ 769万円 | 107.5～110.0％ |
| やや割高ゾーン | 717 ～ 752万円 | 102.5～107.5％ |
| 適正相場ゾーン | 682 ～ 717万円 | 97.5～102.5％ |
| 割安ゾーン | 647 ～ 682万円 | 92.5～97.5％ |
| 超割安ゾーン | 612 ～ 647万円 | 87.5～92.5％ |
川崎ダイカンプラザシティの上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
坪単価ランキング
| 川崎市川崎区 | 327位 | / 487物件中 |
|---|---|---|
| 川崎市川崎区本町 | 27位 | / 31物件中 |
| 京急川崎駅 | 204位 | / 237物件中 |
| 川崎駅 | 428位 | / 587物件中 |
坪賃料ランキング
| 川崎市川崎区 | 68位 | / 284物件中 |
|---|---|---|
| 川崎市川崎区本町 | 12位 | / 25物件中 |
| 京急川崎駅 | 81位 | / 181物件中 |
| 川崎駅 | 98位 | / 357物件中 |
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
グラフ推移
適正価格と将来予測価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
将来予測価格
築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。
無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます！
川崎ダイカンプラザシティの過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年6月 | 2024年8月 | 10階 | 1R | リフォーム | |||||||||
| 2 | 2024年5月 | 2024年7月 | 8階 | 1R | 北 | |||||||||
| 3 | 2024年4月 | 2024年5月 | 3階 | 1K | 南 | |||||||||
| 4 | 2024年1月 | 2024年6月 | 10階 | 1R | リフォーム | |||||||||
| 5 | 2024年1月 | 2024年1月 | 3階 | 1R | 北東 | |||||||||
| 6 | 2023年10月 | 2024年8月 | 3階 | 1R | 北東 | |||||||||
| 7 | 2023年10月 | 2023年10月 | 3階 | 1R | 北東 | |||||||||
| 8 | 2023年4月 | 2023年4月 | 3階 | 1R | 北東 | |||||||||
| 9 | 2023年4月 | 2024年1月 | 10階 | 1R | リフォーム | |||||||||
| 10 | 2022年12月 | 2023年10月 | 3階 | 1R | 北東 | |||||||||
| 11 | 2022年9月 | 2022年10月 | 6階 | 1R | 北東 | |||||||||
| 12 | 2022年9月 | 2022年9月 | 6階 | 1K | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 13 | 2022年8月 | 2022年12月 | 3階 | 1R | 北東 | |||||||||
| 14 | 2022年8月 | 2022年10月 | 7階 | 1K | 北東 | |||||||||
| 15 | 2022年8月 | 2022年8月 | 6階 | 1K | 南西 | |||||||||
| 16 | 2022年7月 | 2022年8月 | 6階 | 1K | 南 | |||||||||
| 17 | 2022年6月 | 2022年8月 | 7階 | 1R | 北東 | |||||||||
| 18 | 2022年6月 | 2022年6月 | 7階 | 1R | 北東 | |||||||||
| 19 | 2022年5月 | 2022年6月 | 9階 | 1K | 南西 | |||||||||
| 20 | 2022年4月 | 2022年6月 | 3階 | 1R | 北東 | |||||||||
| 21 | 2022年3月 | 2022年3月 | 9階 | 1K | 南 | |||||||||
| 22 | 2021年12月 | 2022年3月 | 2階 | 1R | ||||||||||
| 23 | 2021年11月 | 2022年1月 | 4階 | 1K | 南 | |||||||||
| 24 | 2021年10月 | 2021年10月 | 2階 | 1R | ||||||||||
| 25 | 2021年10月 | 2021年10月 | 3階 | 1R | ||||||||||
| 26 | 2021年7月 | 2021年9月 | 9階 | 1R | 北 | |||||||||
| 27 | 2021年4月 | 2021年6月 | 9階 | 1K | 北東 | |||||||||
| 28 | 2021年2月 | 2021年3月 | 9階 | 1R | 北 | |||||||||
| 29 | 2019年4月 | 2019年7月 | 10階 | 1R | 北 | |||||||||
| 30 | 2017年11月 | 2017年12月 | 9階 | 1R | 北東 | |||||||||
| 31 | 2017年11月 | 2017年11月 | 9階 | 1R | 北東 | |||||||||
| 32 | 2017年5月 | 2017年5月 | 9階 | 1R | 北 | |||||||||
| 33 | 2017年4月 | 2017年4月 | 10階 | 1R | 東 | |||||||||
| 34 | 2017年1月 | 2017年1月 | 10階 | 1K | 南西 | |||||||||
| 35 | 2016年12月 | 2016年12月 | 10階 | 1K | 南西 | |||||||||
| 36 | 2016年11月 | 2016年12月 | 10階 | 1K | 北東 | |||||||||
| 37 | 2016年9月 | 2016年12月 | 8階 | 1R | 北東 | |||||||||
| 38 | 2016年9月 | 2016年9月 | 10階 | 1K | ||||||||||
| 39 | 2016年9月 | 2016年9月 | 10階 | 1K | 北東 | |||||||||
| 40 | 2016年4月 | 2016年8月 | 3階 | 1R | 北東 | |||||||||
| 41 | 2016年2月 | 2016年2月 | 8階 | 1K | 南西 | リフォーム | ||||||||
| 42 | 2015年11月 | 2015年12月 | 4階 | 1R | 北東 | |||||||||
| 43 | 2014年12月 | 2015年3月 | 3階 | 1K | 南西 | |||||||||
| 44 | 2014年12月 | 2014年12月 | 8階 | 1K | 南西 | |||||||||
…残り24件 |
||||||||||||||
| 平均 | 6階 | 17.34㎡ | 2.18㎡ | 831万円 | ＠160万円 | ＠49万円 | 8,331円 480円 |
6,233円 359円 |
||||||
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■川崎ダイカンプラザシティの売買相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2023年12月)
-
-
-
-
■川崎市川崎区本町の売買相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2023年12月)
-%
-
-
-
■川崎市川崎区の売買相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2023年12月)
-%
-
-
-
■川崎駅の売買相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2023年12月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 16～16㎡｜16㎡ | 840万円｜173万円/坪 |
| 3階～4階 | 16～20.69㎡｜17.08㎡ | 848万円｜166万円/坪 |
| 5階～6階 | 16～20.69㎡｜19.51㎡ | 880万円｜149万円/坪 |
| 7階～8階 | 16～20.69㎡｜17.34㎡ | 717万円｜138万円/坪 |
| 9階～10階 | 16～21.69㎡｜17.2㎡ | 852万円｜164万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 17.28～20.69㎡｜19.9㎡ | 852万円｜141万円/坪 |
| 東向き | 17.68～17.68㎡｜17.68㎡ | 660万円｜123万円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 16～21.69㎡｜16.37㎡ | 832万円｜168万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去11年間の中古販売価格内訳
川崎ダイカンプラザシティの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 10階 | ワンルーム | 南西 | 16 |  |
|
|
|
|
|
|
| 2025年1月 | 6階 | 1K | 南西 | 20.69 | |
|
|
|
|
|
|
| 2025年1月 | 10階 | ワンルーム | 16 | |
|
|
|
|
|
|
|
| 2024年12月 | 10階 | ワンルーム | 北東 | 16 | |
|
|
|
|
|
|
| 2024年12月 | 2階 | 1K | 南西 | 17.28 | |
|
|
|
|
|
|
…残り89件 |
|||||||||||
| 平均 | 7階 | |
|
|
|
|
|
|
|
||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■川崎ダイカンプラザシティの賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2023年12月)
-
-
-
-
■川崎市川崎区本町の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2023年12月)
-%
-
-
-
■川崎市川崎区の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2023年12月)
-%
-
-
-
■川崎駅の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2023年12月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 16～20.69㎡｜17.66㎡ | 53,700円｜10,165円/坪 |
| 3階～4階 | 16～20.69㎡｜18.01㎡ | 56,000円｜10,447円/坪 |
| 5階～6階 | 16～20.69㎡｜18.15㎡ | 51,500円｜9,450円/坪 |
| 7階～8階 | 16～20.69㎡｜17.67㎡ | 50,142円｜9,459円/坪 |
| 9階～10階 | 16～21.69㎡｜17.34㎡ | 56,257円｜10,843円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 16～21.69㎡｜18.62㎡ | 54,700円｜9,842円/坪 |
| 東向き | 16～20.69㎡｜19.12㎡ | 54,566円｜9,557円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 16～20.69㎡｜16.49㎡ | 51,536円｜10,368円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
