東生駒北ガーデンハイツ２７号棟
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
1627
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:12件 |
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
生駒市 |
東生駒北ガーデンハイツ２７号棟の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。近鉄奈良線／東生駒駅 徒歩3分
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利用可能路線
『東生駒駅』 近鉄奈良線
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所在地(住所)
奈良県生駒市辻町399-47 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
1975年11月
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総戸数
190戸
- 用途地域
第一種中高層住居専用地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
生駒市立桜ヶ丘小学校
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中学校区域
生駒市立生駒中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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東生駒北ガーデンハイツ２７号棟の口コミ・評判
2021年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット |
【東生駒駅に対する口コミ】大阪方面、京都方面、奈良方面すべて2アクセスしやすい。 小さいけれど、生駒駅に近鉄百貨店がある。 ケーブルに乗れば生駒山上遊園地にすぐに行ける。 近くに飲食店がとても多い。 帝塚山大学まで徒歩１０分ぐらいで行ける。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年9月 東生駒駅
山杉さん
11件投稿2.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 保育園がすぐ近くにあって子供がいる人は便利だろうなぁと思いました。普段生駒駅に行く為に使っているので便利かどうかは判断出来ないです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | スーパー、マクド、ファミマ、ATM、保育園があります。充実してるとは言えないけど必要最低限って感じで便利です。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | マクドがあります。期間限定とかの充実度はあんまり無いかも。 東生駒駅から徒歩10分以内に絞るとしたら飲食店はかなりあります。すぐ近くだと鳥貴族があります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅に保育園があるので仕事に行く時にそのまま預けられて良いと思います。小児科も駅のすぐ近くにあります。どんぐり公園もあります。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 田舎なのでなんだか雰囲気がゆったりしています。普通に治安は良いと思います。居酒屋周辺は夜うるさいかも。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 物価高い。家賃はちょっと安いかもだけど、ここに住むならもっといい所ありそうって感じです |
2024年4月 東生駒駅
アドレナリンさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 生駒駅に行けば急行にのれるので、大阪へのアクセスもわるくない。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | マクドナルドがすぐ近くにあり、スーパーハーベストもあるため、買い物には困らない。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 鳥貴族が近くにあり、お酒と料理を楽しむには良い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 近くに保育園があり、子育てはしやすい、また、駅のトイレも十分広いし綺麗に整備されている。 |
| 治安 |
1 |
メリット | 昼は比較的空いているので、治安はいい。近くに交番があるので困ったらすぐ聞ける。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 地代は低めなので、住むのにお金はかからない。駅も近いので、すぐ近くに住むなら良い。大学生にとっては住みやすい街かと思う。 |
2022年7月 東生駒駅
レイナースさん
13件投稿3.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 急行、快速急行は停まらないが、生駒駅より一駅で、ほぼ３分以内には乗り換えができる。 駅がコンパクトなので、乗り降りが便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | ホーム出てすぐにロータリーがあり、乗り降りしやすい。 数歩でスーパーKINSHOがある。 市立病院が徒歩圏内にある。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 改札出てすぐにマクドナルド、持ち帰り餃子店がある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅にエレベーターがある。 駅より徒歩10分で図書館がある。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅すぐに交番があり、ファミマも改札出て階段おりたらあるので安心。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 快速急行、急行の停まる駅ではないが、マンションなどは買いやすいと思う。 |
2022年3月 東生駒駅
(´・ω・｀)さん
13件投稿3.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 準急までは止まってくれます 近くの自転車置き場は有料ですが少し離れた所に無料の自転車置き場もあります |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 最近大きな総合病院が駅前に出来ました スーパーもあり駅の規模の割に駅前はコンパクトに充実してます |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 店舗数自体はそれなりにあります 取りあえず困らない感じです |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 学校は色々あります 一番近いのは大きめな私立大学です |
| 治安 |
5 |
メリット | 数年間深夜にウォーキングとかしてましたが特に危ない目や危なそうな人に出遭ったことはないです |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 小一時間、電車代で300円だか400円だかで大阪の難波まで行けます 大坂の中心地に比べれば家賃は大幅に安く 都会はたまに行ければいい程度の方はちょうどいいと思います |
東生駒北ガーデンハイツ２７号棟の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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生駒市ランキング
 位(194物件中) |
生駒市辻町ランキング
位(38物件中) |
東生駒駅ランキング
位(92物件中) |
東生駒北ガーデンハイツ２７号棟の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2022年2月 | 2022年4月 | 1階 | 3LDK | 南東 | リフォーム | ||||||||
| 2 | 2021年12月 | 2021年12月 | 2階 | 3LDK | 南東 | 専用庭 | ||||||||
| 3 | 2021年10月 | 2021年12月 | 2階 | 2LDK | 南 | |||||||||
| 4 | 2021年7月 | 2021年9月 | 2階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 5 | 2021年5月 | 2021年7月 | 2階 | 3LDK | 南東 | 専用庭 | ||||||||
| 6 | 2017年6月 | 2017年10月 | 3階 | 2LDK | 南西 | |||||||||
| 7 | 2014年7月 | ー | 2階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 8 | 2014年5月 | ー | 2階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 9 | 2014年5月 | ー | 2階 | 3LDK | 西 | |||||||||
| 10 | 2014年5月 | ー | 1階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 11 | 2014年2月 | ー | 1階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 12 | 2014年2月 | ー | 2階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 平均 | 1階 | 67.01㎡ | 7.73㎡ | 748万円 | ＠38万円 | ＠12万円 | 8,916円 133円 |
8,000円 119円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■東生駒北ガーデンハイツ２７号棟の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
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■生駒市辻町の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■生駒市の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■東生駒駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 62.99～95.72㎡｜73.9㎡ | 806万円｜36万円/坪 |
| 2階～2階 | 62.99～81.09㎡｜65.25㎡ | 722万円｜36万円/坪 |
| 3階～3階 | 60.49～60.49㎡｜60.49㎡ | 780万円｜42万円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 60.49～95.72㎡｜67.38㎡ | 752万円｜37万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 62.99～62.99㎡｜62.99㎡ | 700万円｜36万円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
