トーカンマンション警固
マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
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販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:4件 |
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 (非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く)どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2016年~: 5件 |
口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
偏差値ランキング |
福岡市中央区 |
トーカンマンション警固の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。福岡市地下鉄空港線/赤坂駅 徒歩9分
西鉄天神大牟田線/西鉄福岡(天神)駅 バス7分
-
利用可能路線
『赤坂駅』 福岡市地下鉄空港線
『西鉄福岡(天神)駅』 西鉄天神大牟田線
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所在地(住所)
福岡県福岡市中央区警固2丁目10-20 周辺地図はこちら
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構造
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
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階建て
8階建
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築年月
1978年3月
-
総戸数
33戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
-
小学校区域
福岡市立警固小学校
-
中学校区域
福岡市立警固中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
このマンションを売却したい
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トーカンマンション警固の口コミ・評判
2021年10月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
【西鉄福岡(天神)駅に対する口コミ】商業施設の中に駅がある為、百貨店や飲食店、ドラッグストアなど数えきれないほど多くの店舗が入っています。 時間を持て余すこともないですし、待っている間も快適に過ごすことができます。電車も本数が多く、バスなどの乗り換えもスムーズにできます。 |
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デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年6月 赤坂駅
りさん
13件投稿
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口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | 地下鉄線で乗り換えもすると移動範囲が広くなり、とても利便性がいい。 |
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生活利便施設の充実 |
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メリット | 自動販売機もあるし、近くに店も多くてとても便利である。 |
飲食店の充実 |
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メリット | スターバックスや定食屋さんなど様々な種類のお店が多いと思う。コンビニもある。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
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メリット | エスカレーターではかなり遠いが、エレベーターがあって上り下りが楽に感じる。 |
治安 |
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メリット | 人が多いけれど、治安が悪い感じは決してない。パトカーは見かけることが多い。 |
コストパフォーマンス |
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メリット | 物価は少し高い方かとおもうけれど利便性がいいため、住みやすさのバランスがいいと思う。 |
2023年11月 赤坂駅
ヒロノさん
13件投稿
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口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | 天神まで、1駅で行ける。しかも歩いてでも行ける距離にあります。歩いて行く途中にも多くの店があります。 |
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生活利便施設の充実 |
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メリット | やはり天神まで近いのはとても良いと思います。赤坂周辺にもいろいろなお店多いです。 |
飲食店の充実 |
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メリット | とにかく店が多い居酒屋で困る事はないと思います。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
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メリット | 海まで行けば景色もよく自然も多く感じられます。 |
治安 |
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メリット | すぐ近くに交番もあるので、治安の良さを感じることができます。 |
コストパフォーマンス |
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メリット | やはり天神にすぐ行けると電便利だと思います。勤務先が天神博多だと通勤もしやすいと思います。 |
2022年12月 西鉄福岡(天神)駅
ココアさん
13件投稿
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口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | めちゃくちゃ通いやすいのと始発になるので、電車を待ちやすい! お店が近くにたくさんあるので良い! |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
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メリット | メリットにも書いたけど、やはりお店が多くあり色々なお店に行くのに良い!通いやすい商業施設もあるので若い子なら天神に集まれば1日遊べる |
飲食店の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | 飲食店は、少し行けばたくさんある!のと駅をすぐ出た先にすぐご飯屋さんがある |
暮らし・子育て環境の充実 |
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メリット | 色々なところに経由するのに良い! やはりお店が多いので忙しくても助かる |
治安 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 3 |
メリット | 中心地なので、整備はされている。 お昼は人の目があるので凄く安心すると思う |
コストパフォーマンス |
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メリット | 中心地なので、移動に不便するということはないと思う。バスも充実している |
2019年12月 西鉄福岡(天神)駅
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【メリット】 繁華街にあるので、多数の商業施設が存在しており、ショッピングや食事等容易に行うことができて……
トーカンマンション警固の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら!
偏差値![]() |
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福岡市中央区ランキング![]() ![]() (1205物件中) |
福岡市中央区警固ランキング![]() ![]() (31物件中) |
赤坂駅ランキング![]() ![]() (177物件中) |
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
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平均販売価格×面積グラフ
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過去11年間の中古販売価格内訳
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トーカンマンション警固の賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
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2024年3月 | 3階 | 2LDK | 南西 | 52.12 | ![]() |
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2020年6月 | 3階 | 2LDK | 52.12 | ![]() |
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2020年4月 | 6階 | 2LDK | 西 | 64.26 | ![]() |
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2016年10月 | 3階 | 2LDK | 西 | 55.08 | ![]() |
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2016年8月 | 3階 | 2LDK | 南西 | 52.12 | ![]() |
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平均 | 3階 | ![]() |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■トーカンマンション警固の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
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■福岡市中央区警固の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
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■福岡市中央区の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
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■西鉄福岡(天神)駅の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
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1階~2階 | データなし | データなし |
3階~4階 | 52.12~55.08㎡|52.86㎡ | 69,250円|4,333円/坪 |
5階~6階 | 64.26~64.26㎡|64.26㎡ | 115,000円|5,916円/坪 |
7階~7階 | データなし | データなし |
8階~8階 | データなし | データなし |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 52.12~52.12㎡|52.12㎡ | 69,000円|4,377円/坪 |
東向き | データなし | データなし |
西向き | 55.08~64.26㎡|59.67㎡ | 92,500円|5,059円/坪 |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
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過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
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平均賃料×面積グラフ
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過去9年間の賃料内訳
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