港北センタープレイスG棟
マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
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販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:11件 |
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 (非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く)どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年~: 9件 |
口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:1件 |
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して います。マンションレビューにお いては、適正価格診断」と「将来価 格予測」のコンテンツの総称とな ります。 |
売買:約297万円/坪
賃料:約9665円/坪
利回りi物件価格に対してどの程度の家賃収入が得られるか という収益性を表す値のことです。管理費・修繕積立 金などを含まない表面的な利益を「表面利回り」とい い、家賃収入から、管理費・修繕積立金・固定資産税等・ マンション管理にかかる経費支出を引いた利益を「実 質利回り」といいます。:約3.90% |
偏差値ランキング |
横浜市都筑区 |
港北センタープレイスG棟の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。横浜市営地下鉄グリーンライン/センター北駅 徒歩3分
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利用可能路線
『センター北駅』 横浜市営地下鉄グリーンライン 横浜市営地下鉄ブルーライン
-
所在地(住所)
神奈川県横浜市都筑区中川6丁目1 周辺地図はこちら
-
構造
RC(鉄筋コンクリート)
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階建て
10階建
-
築年月
2006年2月
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総戸数
160戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第二種中高層住居専用地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
都筑小学校
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中学校区域
中川西中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●オートロック ●宅配ロッカー ●ペット可 ●ゲストルーム ●24時間ゴミ出し可 ●「そうてつローゼンモザイク港北店」約40m ●「牛久保西公園」約310m ●「センター北伊藤内科」約510m ●「モザイクモール港北」約40m ●「ノースポートモール」約390m ●「ショッピングモールあいたい」約220m
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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港北センタープレイスG棟の口コミ・評判
2022年4月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
【センター北駅に対する口コミ】市営地下鉄のグリーンラインとブルーラインの乗り換え駅の一つなので、ここから横浜や東横線の日吉駅、JR横浜線の中山駅、東急田園都市線のあざみ野駅と各方面へ行きやすい。 グリーンラインとブルーラインの乗り換えもしやすい利便性は横浜方面には乗り換えなしでいけ、都内にも比較的スムーズにいけることや買い物施設の充実は住みやすい場所だと思います。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
【センター北駅に対する口コミ】モザイクモール港北やノースポートモール、ヨツバコ等ショッピングモールが多い。 ショッピングモール内にはユニクロをはじめとしたアパレル関係やヤマダ電機やエディオンなどの家電量販店、オーケーなどのスーパーも多いので買い物には困らない。 本屋も各ショッピングモールにあるので便利です。駅周辺はショッピングモールが多いこともあって治安はいいと思います。 居酒屋等が少ないこともあって夜も比較的安全だと思います。 |
買い物・飲食店充実度 |
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メリット |
【センター北駅に対する口コミ】各ショッピングモールにはくら寿司などの回転寿司チェーン、大戸屋などランチで使えるお店が多くランチには困らないですね。 カフェもコメダ珈琲やスターバックスなど充実しています。 |
暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
【センター北駅に対する口コミ】比較的新しい街ということもあり、駅から広場に出るところなどスロープが設置されているところと多機能トイレが駅構内や各ショッピングモールで設置されているところはいいと思う。 また大塚遺跡公園など公園も多いです。 |
デメリット(4件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年9月
ameさん
(性別不明) 【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】 9件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 駅から近く、ペデストリアンデッキで繋がっているので車の通りも無く、子供だけでも安全に行き来できます。駅近辺でほぼ生活全ての事が賄えるので便利。駅前も昼間は賑わっていますが、夜はとても静か。(たまに歴博通りを暴走族が走り回ってますが…) |
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デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2018年5月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
【センター北駅に対する口コミ】港北ニュータウンと呼ばれる人気のエリアです。 渋谷まで45分、横浜まで25分と都心などへのアクセスも良いです。 駅前には主たる商業施設がひととおり揃っています。隣駅のセンター南、車で20分のららぽーともあり、都心に出る必要性が感じられません。 治安も良いですが、若干緩やかな坂道が多目です。 |
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デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年1月 センター北駅
maple330さん
13件投稿




口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | ブルーライン、グリーンラインが利用できる。それぞれ東横線や田園都市線への乗り換えに便利。 |
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生活利便施設の充実 |
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メリット | 複数のショッピングモールが駅周辺にあり、必要なものは全て揃えることができる。 |
飲食店の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | フードコート、カフェ、ファーストフード、レストランなどさまざまなジャンルが揃っている。スタバやゴンチャのようなカフェもあり便利。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 4 |
メリット | ショッピングモール内にも子供が遊べる施設があったり、大きな公園が近くにあったりと充実している。 |
治安 |
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メリット | 駅周辺はとても綺麗で比較的治安はいいと感じる。見回りも多く、安全。 |
コストパフォーマンス |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 3 |
メリット | 安くて質のいいスーパーやいくつかの百均があり便利。 |
2022年1月 センター北駅





【メリット】 スーパー(OKストアやロピア)、100均(ダイソー・エリア)、ドラッグストア、洋服などたい……
2021年10月 センター北駅





【メリット】 ブルーラインとの乗り換えが出来、駅の周りに商業施設がいくつかあるので会社帰り等の買い物はと……
2019年4月 センター北駅





【メリット】 駅近くには、大手商業施設があり、阪急と200近い専門店が入っているモザイクモールやノースポ……
港北センタープレイスG棟の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら!
偏差値![]() |
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横浜市都筑区ランキング![]() ![]() (617物件中) |
横浜市都筑区中川ランキング![]() ![]() (47物件中) |
センター北駅ランキング![]() ![]() (172物件中) |
推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。
部屋条件
推定適正価格8,441万円
推定相場坪単価297万円/坪
推定相場㎡単価90万円/㎡
港北センタープレイスG棟の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、1㎡=0.3025坪にて計算しております。
例:60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
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割高ゾーン | 9,074 ~ 9,285万円 | 107.5~110.0% |
やや割高ゾーン | 8,652 ~ 9,074万円 | 102.5~107.5% |
適正相場ゾーン | 8,230 ~ 8,652万円 | 97.5~102.5% |
割安ゾーン | 7,808 ~ 8,230万円 | 92.5~97.5% |
超割安ゾーン | 7,386 ~ 7,808万円 | 87.5~92.5% |
坪単価ランキング
横浜市都筑区 | 33位 | / 353物件中 |
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横浜市都筑区中川 | 14位 | / 32物件中 |
センター北駅 | 18位 | / 100物件中 |
坪賃料ランキング
横浜市都筑区 | 11位 | / 83物件中 |
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横浜市都筑区中川 | 2位 | / 11物件中 |
センター北駅 | 7位 | / 27物件中 |
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
グラフ推移
適正価格と将来予測価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
将来予測価格
築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。
無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます!
港北センタープレイスG棟の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴(価格推移)
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め(売却活動自体を中止)」の可能性もございます。
No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
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1 | 2024年5月 | 2024年7月 | 6階 | 2LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
2 | 2024年4月 | 2024年4月 | 4階 | 4LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
3 | 2017年3月 | 2017年4月 | 7階 | 4SLDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
4 | 2016年12月 | 2017年2月 | 6階 | 2SLDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
5 | 2016年12月 | 2017年2月 | 7階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
6 | 2016年11月 | 2016年11月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
7 | 2014年8月 | ー | 5階 | 4LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
8 | 2014年7月 | ー | 2階 | 3LDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
9 | 2014年6月 | ー | 2階 | 3LDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
10 | 2014年5月 | ー | 6階 | 3SLDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
11 | 2014年2月 | ー | 1階 | 3LDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
平均 | 4階 | 85.29㎡ | 17.16㎡ | 6,468万円 | @251万円 | @76万円 | 12,966円 149円 |
15,728円 181円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■港北センタープレイスG棟の売買相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
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■横浜市都筑区中川の売買相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
-%
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■横浜市都筑区の売買相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
-%
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■センター北駅の売買相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 価格|坪単価 |
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1階~2階 | 75.94~79.54㎡|76.84㎡ | 5,447万円|234万円/坪 |
3階~4階 | 91.75~91.75㎡|91.75㎡ | 8,480万円|305万円/坪 |
5階~6階 | 78.56~95.01㎡|88.48㎡ | 6,830万円|256万円/坪 |
7階~8階 | 78.56~106.64㎡|92.6㎡ | 6,780万円|243万円/坪 |
9階~10階 | データなし | データなし |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 78.56~106.64㎡|88.8㎡ | 6,967万円|260万円/坪 |
東向き | データなし | データなし |
西向き | 75.94~75.94㎡|75.94㎡ | 5,136万円|224万円/坪 |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値


過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット


平均販売価格×面積グラフ


過去12年間の中古販売価格内訳

港北センタープレイスG棟の賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
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2024年7月 | 4階 | 3LDK | 南西 | 78.56 | ![]() |
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2024年7月 | 5階 | 3LDK | 南西 | 87.36 | ![]() |
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2024年6月 | 5階 | 3LDK | 南西 | 87.36 | ![]() |
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2024年4月 | 6階 | 3LDK | 南西 | 83.9 | ![]() |
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2022年5月 | 4階 | 3LDK | 南西 | 78.56 | ![]() |
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…残り4件 |
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平均 | 4階 | ![]() |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■港北センタープレイスG棟の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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■横浜市都筑区中川の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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■横浜市都筑区の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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■センター北駅の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
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1階~2階 | データなし | データなし |
3階~4階 | 78.56~79.4㎡|78.89㎡ | 212,000円|8,881円/坪 |
5階~6階 | 83.9~87.36㎡|86.2㎡ | 252,666円|9,681円/坪 |
7階~8階 | 106.64~106.64㎡|106.64㎡ | 242,000円|7,502円/坪 |
9階~10階 | データなし | データなし |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 78.56~106.64㎡|84.41㎡ | 228,888円|8,995円/坪 |
東向き | データなし | データなし |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値


過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット


平均賃料×面積グラフ


過去11年間の賃料内訳
