第二羽村マンション
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
3056
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:17件 |
|---|---|
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2015年～: 10件 |
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
第二羽村マンションの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR青梅線／羽村駅 徒歩7分
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利用可能路線
『羽村駅』 JR青梅線
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所在地(住所)
東京都羽村市五ノ神2丁目13-21 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
1979年10月
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総戸数
11戸
- 用途地域
第一種中高層住居専用地域
- 専有面積
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小学校区域
羽村市立富士見小学校
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中学校区域
羽村市立羽村第二中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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第二羽村マンションの口コミ・評判
2022年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット | 【羽村駅に対する口コミ】近くに西友があり、買い物には困らない。羽村動物園の最寄駅となっている。日野自動車の工場があり、駅の利用者数が多い。駅の目の前には高校行き、工場行き、ショッピングモール行きなど様々な方面に向かうバスがある。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 羽村駅
ななこさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | タクシー、バス乗り場がある。 青梅特快、中央線快速が止まるため非常に便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅チカに西友がある。 駅ナカには無人のファミリーマートがある。 その他コンビニ2件飲食店が複数ある。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | ドトール、松屋、餃子の満州、目利きの銀次などよりどりみどり。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 保育園が多い。役所の子育世帯へのサポートが充実している。近所に公園が多い。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前やコンビニ近くに交番があり、頻繁にパトロール中の警察官と行き違う。 飲み屋が少ないので酔っぱらいに出くわすことがあまりない。 夜は人が少ないが街灯が明るいため安心して帰宅することができる。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | スーパーや地元の青果店を回ることで月の食費を15000程度に抑えることができるため節約しやすい。 1LDKで5万後半から7万の物件も多い。 単身はもちろん若い夫婦、家族にうってつけな町。 |
2023年12月 羽村駅
中林さん
13件投稿3.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 空いている。バスやタクシーが駅前にある。普通。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅前にスーパーや飲食店など 駅の駐輪場も無料 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 居酒屋チェーンやファストフード店、ラーメン屋など一通りはありそう |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | わからないけど住みやすさはある気がする。わからないかど。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 可もなく不可もなし。そんなに大きな事件とかない |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 立川に出れば色々あるのでこれくらいなら悪くない |
2021年12月 羽村駅
5.0
【メリット】 駅前にバス停やレンタカーがあるので電車降りてからの移動はしやすいです。駅近くにパーキングが……
2020年1月 羽村駅
3.0
【メリット】 駅前に西友とファミリーマートがあるので、買い物は便利。食事も、松屋とココイチがある。居酒屋……
第二羽村マンションの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年9月 | 2024年10月 | 2階 | 1K | 南東 | 角部屋 リフォーム |
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| 2 | 2023年4月 | 2023年6月 | 3階 | 1LDK | 南東 | 角部屋 リフォーム |
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| 3 | 2022年12月 | 2023年4月 | 3階 | 1LDK | 南東 | 角部屋 リフォーム |
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| 4 | 2022年6月 | 2022年6月 | 3階 | 1LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 5 | 2022年4月 | 2022年7月 | 3階 | 2DK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 6 | 2021年10月 | 2021年11月 | 3階 | 2DK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 7 | 2021年7月 | 2021年9月 | 3階 | 2DK | 東 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 8 | 2021年4月 | 2021年5月 | 3階 | 2DK | 南 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 9 | 2020年11月 | 2021年1月 | 2階 | 1K | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 10 | 2020年10月 | 2020年10月 | 3階 | 2LDK | 南 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 11 | 2018年11月 | 2020年9月 | 3階 | 2DK | 南 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 12 | 2018年5月 | 2018年9月 | 3階 | 2LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
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| 13 | 2017年10月 | 2017年11月 | 3階 | 2LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
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| 14 | 2017年4月 | 2017年5月 | 3階 | 2LDK | 南西 | 角部屋 リフォーム |
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| 15 | 2016年9月 | 2016年10月 | 3階 | 2LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
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| 16 | 2016年3月 | 2016年4月 | 3階 | 2LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
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| 17 | 2016年1月 | 2016年3月 | 3階 | 2LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
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| 平均 | 2階 | 42.13㎡ | 3㎡ | 791万円 | ＠63万円 | ＠20万円 | 10,635円 252円 |
3,000円 66円 |
管理費とはマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
修繕積立金とはマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■第二羽村マンションの売買相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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■羽村市五ノ神の売買相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
-%
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■羽村市の売買相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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■羽村駅の売買相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 33～33㎡｜33㎡ | 780万円｜78万円/坪 |
| 3階～3階 | 39.16～44.88㎡｜43.35㎡ | 792万円｜61万円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 33～44.88㎡｜42.32㎡ | 803万円｜64万円/坪 |
| 東向き | 39.16～39.16㎡｜39.15㎡ | 600万円｜50万円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去10年間の中古販売価格内訳
第二羽村マンションの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年6月 | 2階 | 1K | 南西 | 33 |  |
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| 2023年4月 | 3階 | ワンルーム | 南東 | 39.16 | |
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| 2022年4月 | 3階 | 2LDK | 南西 | 44.88 | |
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| 2021年10月 | 3階 | 2LDK | 南西 | 44.88 | |
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| 2021年3月 | 3階 | 2LDK | 南西 | 44.88 | |
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…残り5件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■第二羽村マンションの賃料相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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■羽村市五ノ神の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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■羽村市の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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■羽村駅の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 33～33㎡｜33㎡ | 67,300円｜6,742円/坪 |
| 3階～3階 | 36.16～44.88㎡｜42.36㎡ | 61,125円｜4,769円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 33～44.88㎡｜42.36㎡ | 64,285円｜5,063円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去10年間の賃料内訳
