エントピア松戸
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
3304
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:7件 |
| 賃料履歴 | 2017年～: 2件 |
| 口コミ | メリット:12件 デメリット:12件 特徴:4件 |
| 偏差値ランキング |
松戸市 |
エントピア松戸の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。新京成電鉄線／松戸新田駅 徒歩4分
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利用可能路線
『松戸新田駅』 新京成電鉄線
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所在地(住所)
千葉県松戸市松戸新田430-6 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
6階建
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築年月
1974年10月
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総戸数
24戸
- 分譲会社
- 施工会社
- 専有面積
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小学校区域
松戸市立寒風台小学校
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中学校区域
松戸市立第六中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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エントピア松戸の口コミ・評判
2018年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 最寄駅の松戸新田駅まで徒歩5〜6分ほど。道も一回曲がるだけなのでとてもわかりやすく、その道中にはいなげや(スーパーマーケット)があるので買い物も便利です。また、松戸新田駅から松戸駅までの乗車時間は4分、そこから東京へ出ていけるのでアクセスも非常に良いベッドタウンです。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
|
メリット | 家族が多い町で、スーパーマーケットや薬局、弁当屋、ホームセンター等があり、生活するにはまったく困らない町です。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
3
|
メリット | 住民は古くから住んでいる方が多いのでコミュニケーションもよく取れており、綺麗にマンションを使っている印象です。また目立つところに掲示板があり、汚くなっている場所があった等の問題があると写真付きで注意の掲載がされていたりするので、清掃状態は徹底しています。駐車場は目の前にあり、人の目に付くので安心です。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
|
メリット | 日はよく入ります。また、段差は玄関の一か所のみです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | マンションから徒歩1分のところにマツモトキヨシ・ほっともっと・ガソリンスタンドがあり、３分ほどでホームセンターのD2、4分ほどでスーパーマーケットのいなげやがあるため、生活するにはとても便利です。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
|
メリット | マンションから保育園が徒歩10分、寒風小学校が徒歩15分、第六中学校が徒歩20分ほどのところにあり、子供で賑わっている印象です。松戸市運動公園が徒歩15分のところにあり、とても広い公園なので子供が遊ぶにはとても良いです。新しくなった市立病院も徒歩20分ほどのところにあります。また、徒歩5分ほどのところにあるお寺では盆踊りや餅つき大会、夏休みのラジオ体操など子供が喜ぶイベントをやっています。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 【松戸新田駅に対する口コミ】数分乗れば、JR線などの電車に乗り換えができます。家賃は安めだと感じます。アパートが多いです。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
3
|
メリット | 【松戸新田駅に対する口コミ】駅から少し離れた所に、いろいろなお店が複合された施設があります。酔っ払いなどはあまりいないように感じます。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット | 【松戸新田駅に対する口コミ】少し歩くと、ケンタッキーなどがあります。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
3
|
メリット | 【松戸新田駅に対する口コミ】少し歩きますが、中学校や高校は多いです。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 【松戸新田駅に対する口コミ】松戸に近く、東京にいくのに便利です。新京成自体かなり本数が多く、待つ時間がなく、電車にのれて、災害にも強いです。駅前は、住宅地ですが、ファミレスやカフェ、大型スーパー、ドラックストアと充実して便利です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2018年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 【松戸新田駅に対する口コミ】強風や大雨、大雪など自然災害でほとんどの路線が運休しても、新京成線はほぼ運休することはありません。駅周辺にはファミリーマートや総合商業施設、マツモトキヨシ、ほっともっと、クリーニング屋、ホームセンターD２等があり生活用品はほぼ揃います。坂道もほぼ無いので快適です。東京駅まで約45分と都心へのアクセスも良いので、ベッドタウンとして家族で住む人が多く、人目も多く安全です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年8月 松戸新田駅
Keyさん
13件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | ローカル地域なので、とても静かな環境です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 松戸新田駅近くにアウルデンタルクリニックという歯科医院があり、スーパーでは、セレクションという激安スーパーがあります。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 「はま寿司」と「むさしの森珈琲」があります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 松戸運動公園があるので散歩しても気持ち良いですしお子様を遊ばせてあげるのに最適です。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 特に松戸新田駅近辺での治安の悪さは聞いたことありません。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | コストパフォーマンスは、駅前に拘らなければ住みやすくワンルームだと５万円〜住めると思います。 |
2022年3月 松戸新田駅
yakumo315さん
13件投稿3.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 松戸駅まで2駅だが、駅の間隔が狭く、4分ほどで行くことができる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅周辺にはグリーンマークシティ、業務スーパー、ケーヨーデイツーなど、日常に必要なお店に徒歩で寄ることができる。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 個人経営のお店がちらほらあるので、いろんなジャンルの食事ができる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 松戸は待機児童0なので、保育園は多く、育休からの復帰はしやすい |
| 治安 |
2 |
メリット | 外環道が近く、高速に乗って遠出しやすい。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 都心に出やすく、江戸川を跨いで千葉に入ったらだいぶ家賃はお安くなるの。 |
2022年2月 松戸新田駅
4.0
【メリット】 道路から改札口まで数歩で行けて、改札口から電車に乗る入り口までまた数歩で行けるため、複雑で……
2022年2月 松戸新田駅
3.0
【メリット】 主要街道の近くにありながら、閑静な住宅街です。スーパーは駅すぐのいなげや、反対側の業務スー……
エントピア松戸の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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松戸市ランキング
 位(698物件中) |
松戸市松戸新田ランキング
位(19物件中) |
松戸新田駅ランキング
位(12物件中) |
エントピア松戸の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2022年3月 | 2022年7月 | 5階 | 1LDK | 南東 | |||||||||
| 2 | 2020年9月 | 2020年12月 | 3階 | 2SLDK | 南東 | 角部屋 | ||||||||
| 3 | 2014年12月 | 2015年3月 | 4階 | 3DK | 南東 | リフォーム | ||||||||
| 4 | 2014年10月 | ー | 4階 | 3DK | 南東 | |||||||||
| 5 | 2014年9月 | ー | 4階 | 3DK | 南東 | |||||||||
| 6 | 2014年2月 | ー | 4階 | 3DK | 南東 | |||||||||
| 7 | 2014年2月 | ー | 4階 | 3DK | 南東 | |||||||||
| 平均 | 4階 | 54.18㎡ | 5.4㎡ | 837万円 | ＠52万円 | ＠16万円 | 18,125円 334円 |
0円 0円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■エントピア松戸の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■松戸市松戸新田の売買相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
-%
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■松戸市の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■松戸新田駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | 59.76～59.76㎡｜59.76㎡ | 830万円｜45万円/坪 |
| 4階～4階 | 53.16～53.46㎡｜53.22㎡ | 810万円｜50万円/坪 |
| 5階～5階 | 53.46～53.46㎡｜53.46㎡ | 980万円｜60万円/坪 |
| 6階～6階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 53.16～59.76㎡｜54.18㎡ | 837万円｜51万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
エントピア松戸の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018年1月 | 6階 | 3DK | 49.68 |  |
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| 2017年7月 | 6階 | 3DK | 49.68 | |
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|
| 平均 | 6階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■エントピア松戸の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■松戸市松戸新田の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■松戸市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■松戸新田駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 6階～6階 | 49.68～49.68㎡｜49.68㎡ | 58,000円｜3,859円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去8年間の賃料内訳
