東壱番館
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
4529
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:10件 |
| 賃料履歴 | 2014年～: 24件 |
| 口コミ | メリット:5件 デメリット:5件 特徴:1件 |
| 偏差値ランキング |
松戸市 |
東壱番館の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。新京成電鉄線／松戸駅 徒歩3分
-
利用可能路線
『松戸駅』 JR常磐線 新京成電鉄線
-
所在地(住所)
千葉県松戸市松戸1295-2 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
7階建
-
築年月
1982年9月
-
総戸数
20戸
- 管理方式
管理員不在
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
-
小学校区域
市立相模台小学校
-
中学校区域
市立第一中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
●「イトーヨーカドー松戸店」約200m ●「松戸中央公園」約140m ●「新東京クリニック」約400m ●「伊勢丹松戸店」約390m
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
このマンションを売却したい
【東壱番館の所有者様へ】
当マンションの所有者の方は、必ず、下記のリンクをご確認ください。仲介手数料最大無料で売却できるため、売却時の手取り金額を最大化できます。
「仲介」、「買取」、「賃貸」査定を同時にできてベストな選択を選ぶことができます。必ずお役立て頂けますので、ぜひご確認ください。
主な登録企業
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
この物件の新着が出たら教えて
無料匿名会員登録で、優秀な不動産エージェントから「東壱番館や希望エリア」の「販売中の物件情報」、「最新物件情報」、「未公開物件」等の紹介をいち早く受けられます。
この物件を賃貸で貸したい
【東壱番館の所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
東壱番館の口コミ・評判
2022年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 【松戸駅に対する口コミ】駅前になんでもあり便利。だいたいの用事は全て駅前で済みます。橋を越えたところにある都内より、やはり物価が安いです。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
|
メリット | 【松戸駅に対する口コミ】駅前イトーヨーカドー内にだいたいなんでも揃ってます昔に比べれば最近は良くなりました。交番にはわりと常駐しています。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット | 【松戸駅に対する口コミ】スタバ、パステルなどや居酒屋までチェーン店はだいたいあるし、個人店も東口西口ともに多い。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
3
|
メリット | 【松戸駅に対する口コミ】卒業した身からすると、メリットが見つかりません。。。デメリットばかり、 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 【松戸駅に対する口コミ】松戸駅直結でアトレ、そしてイトーヨカドーもあるのでお買い物は駅で完結する。カフェや有名なラーメン屋さんも駅界隈には多い。コインパーキングなどは少ないがアクセスが良いので特に車は必要ないという立地状況。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年1月 松戸駅
tさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 松戸駅は常磐線や新京成線が通っているため、東京都心にも千葉方面にもアクセスがよく便利だと思います。電車も10分に1本は来るので待ち時間も少ないです。また始発駅でもあるので始発電車を狙えば座れる可能性もあります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 松戸駅はアトレ松戸と呼ばれるショッピングモールが隣接しているため帰りがけの買い物などにとても便利です。また郵便局も近くにあるためお金を引き出したり、郵便物を出したい時にも助かります。他にも娯楽施設も充実しており便利です。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 周辺にはとみたと呼ばれるつけ麺の名店があるため一度、食べてみても良いかもしれません。また雷と呼ばれるラーメン店もあり、こちらも人気店でとても美味しいです。このようにラーメンに関しては美味しいお店が多く良いと思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 松戸駅周辺は子育て支援が充実していて、公園や幼稚園、小中学校が近隣にあり便利だと思います。子供向けのイベントも多く、松戸駅自体が様々なところへのアクセスが良好なため子育て世代にとっての環境は良いと思われます。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 松戸駅周辺は比較的治安は良いと思います。大きな事件はあまり聞いたことがなく、公共の場や商業施設は多いため、その分、人の往来もあるため、監視の目が比較的行き届いていると思われます。駅員さんも常時いるため比較的安心です。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 松戸駅周辺の家賃は一般的に都心部と比べるとリーズナブルで住みやすいと思います。交通の利便性が高いのでそれなりに家賃はするかもしれんせんが都心まで30分程度で行けることを考えればコストパフォーマンスは良いと思います。 |
2023年6月 松戸駅
いちまるさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 快速と普通への乗り換えができるし、あまり混雑していない。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 様々な飲食店やショッピングモールがあるため、不便になることがない。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | マクドナルド、吉野家からラーメン屋、スタバまで様々な飲食店がある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 病院があり、大型ショッピングモールがあるので、買い物や生活には苦労しない。 |
| 治安 |
1 |
メリット | 人手が多いので、目立った犯罪に巻き込まれないです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 地価が低く、都内へのアクセスがいいため、素晴らしいと思います。 |
2022年10月 松戸駅
mさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 常磐線と京成線を繋ぐ駅なため、乗り換え駅としても便利です。朝の通勤時は始発電車の上り電車を狙えます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | アトレの中にユニクロや本屋、スタバなどが入っており、買い物や暇つぶしにも便利です。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 普段あまり飲食店は使わないですが、ふらっと鎌倉パスタで食事をしたことがあります。メシアガールという名前も可愛げがあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 小中学校や大学が近所に多いです。駅周辺にはエレベーターも多い印象です。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 22時でも駅周辺には人が多く明るいです。ただ、住宅街は道を一本入れば落ち着きます。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 快速電車も止まるので上り方面にかなり便利です。物価もまあまあ。 |
2022年2月 松戸駅
4.0
【メリット】 快速が停まるので都内へのアクセスが早く、通勤に使いやすい駅だとおもいます。各駅停車でも都内……
東壱番館の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
|
|
松戸市ランキング
 位(698物件中) |
松戸市松戸ランキング
位(52物件中) |
松戸駅ランキング
位(237物件中) |
東壱番館の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2022年1月 | 2022年7月 | 6階 | 1LDK | 東 | |||||||||
| 2 | 2021年7月 | 2021年8月 | 6階 | 1LDK | 東 | |||||||||
| 3 | 2020年8月 | 2020年8月 | 2階 | 1DK | 南 | |||||||||
| 4 | 2019年12月 | 2020年2月 | 6階 | 1LDK | 東 | |||||||||
| 5 | 2019年12月 | 2020年2月 | 7階 | 1LDK | 東 | |||||||||
| 6 | 2019年6月 | 2019年9月 | 2階 | 1R | 東 | |||||||||
| 7 | 2018年4月 | 2018年4月 | 5階 | 1R | 南東 | 角部屋 リフォーム |
||||||||
| 8 | 2017年9月 | 2017年9月 | 5階 | 2DK | 南東 | 角部屋 | ||||||||
| 9 | 2016年12月 | 2017年2月 | 6階 | 2DK | 南東 | |||||||||
| 10 | 2016年3月 | 2016年6月 | 6階 | 1LDK | 南東 | |||||||||
| 平均 | 5階 | 37.57㎡ | 3.09㎡ | 1,181万円 | ＠104万円 | ＠32万円 | 11,040円 293円 |
6,900円 183円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■東壱番館の売買相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-
-
-
-
■松戸市松戸の売買相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
-
■松戸市の売買相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
-
■松戸駅の売買相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 24.37～24.37㎡｜24.37㎡ | 730万円｜99万円/坪 |
| 3階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～5階 | 41.8～41.8㎡｜41.8㎡ | 1,100万円｜87万円/坪 |
| 6階～6階 | 40.32～41.8㎡｜40.61㎡ | 1,334万円｜109万円/坪 |
| 7階～7階 | 40.32～40.32㎡｜40.32㎡ | 1,480万円｜121万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 24.37～41.8㎡｜38.01㎡ | 1,042万円｜91万円/坪 |
| 東向き | 24.37～40.32㎡｜37.13㎡ | 1,320万円｜117万円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去10年間の中古販売価格内訳
東壱番館の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年6月 | 3階 | 1LDK | 40.32 |  |
|
|
|
|
|
|
|
| 2023年11月 | 3階 | 1DK | 南 | 26.42 | |
|
|
|
|
|
|
| 2022年12月 | 6階 | 2DK | 東 | 43.6 | |
|
|
|
|
|
|
| 2022年12月 | 7階 | 1DK | 26.5 | |
|
|
|
|
|
|
|
| 2021年8月 | 3階 | 1LDK | 40.32 | |
|
|
|
|
|
|
|
…残り19件 |
|||||||||||
| 平均 | 4階 | |
|
|
|
|
|
|
|
||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■東壱番館の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-
-
-
-
■松戸市松戸の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
-
■松戸市の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
-
■松戸駅の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 27～27㎡｜27㎡ | 60,000円｜7,346円/坪 |
| 3階～4階 | 26.42～43.6㎡｜39.25㎡ | 80,200円｜6,800円/坪 |
| 5階～5階 | 26.5～47.25㎡｜37.56㎡ | 77,400円｜6,787円/坪 |
| 6階～6階 | 40.32～43.6㎡｜41.14㎡ | 82,000円｜6,592円/坪 |
| 7階～7階 | 26.5～26.5㎡｜26.5㎡ | 54,000円｜6,736円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 26.42～47.25㎡｜35.45㎡ | 71,000円｜6,688円/坪 |
| 東向き | 26.5～43.6㎡｜37.97㎡ | 79,222円｜6,892円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
