ニューハイツ夙川
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
1809
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:1件 |
| 口コミ | メリット:2件 デメリット:2件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
西宮市 |
ニューハイツ夙川の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR東海道本線／さくら夙川駅 徒歩5分
阪神本線／西宮駅 徒歩6分
-
利用可能路線
『さくら夙川駅』 JR東海道本線
『西宮駅』 阪神本線
-
所在地(住所)
兵庫県西宮市宮西町5-33 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
3階建
-
築年月
1982年3月
-
総戸数
6戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
準住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
-
小学校区域
浜脇小学校
-
中学校区域
浜脇中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
このマンションを売却したい
【ニューハイツ夙川の所有者様へ】
当マンションの所有者の方は、必ず、下記のリンクをご確認ください。仲介手数料最大無料で売却できるため、売却時の手取り金額を最大化できます。
「仲介」、「買取」、「賃貸」査定を同時にできてベストな選択を選ぶことができます。必ずお役立て頂けますので、ぜひご確認ください。
主な登録企業
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
この物件の新着が出たら教えて
無料匿名会員登録で、優秀な不動産エージェントから「ニューハイツ夙川や希望エリア」の「販売中の物件情報」、「最新物件情報」、「未公開物件」等の紹介をいち早く受けられます。
この物件の「購入＋リノベ」でお得に住宅ローンを組んで住む
「中古購入＋リノベの事例」、「金利が安くなる物件とリフォームのセットローン」、「予算」、「成功ノウハウ」を多数公開。「好立地の中古マンション、戸建てを購入してリノベ」をお考えの方はご確認ください。
ニューハイツ夙川の口コミ・評判
2022年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット |
【さくら夙川駅に対する口コミ】とても綺麗で便利な駅です。 コロナになってからは なかなか行けておりませんが 雰囲気がかなり好きで友人も 住んでる子が多いのでまた 同じ景色を見に行きたいと 思っているくらいです。 利用している人も多過ぎないと思います。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2018年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 【西宮駅に対する口コミ】関西で今住みたい街で常に上位にランクインする西宮にある駅です。駅の前にはバスターミナルが併設されているので、家からのアクセスも容易です。デパートも併設されているので、会社帰りに買い物をして帰宅することもできます。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年6月 西宮駅
ぴさん
13件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 快速が止まりますし、バス乗り場も綺麗で広く快適です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 病院も近くにあるし、駅の下にモールのようなものがあるので便利です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 居酒屋もカフェも幅広くあるし、下にフードコートがあるのですごくいいと思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 比較的治安はいいかなと思います。私立の中高も近くに多いですし、西北には塾も多いので学習環境もしっかりつけることができると思います。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅はえびす口のほうは綺麗なので治安はいいかなと思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 坂もあまりなく、利便性も良いと思います。 |
2024年3月 西宮駅
bobiさん
13件投稿4.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | どの主要駅にも好アクセスでとても便利です。三ノ宮、梅田には特急で15分ほど。乗り継ぎもしやすく、少し混み合うことがあっても余裕があれば急行や普通という手段に切り替えて行けます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 薬局、コンビニ、100円均一などある程度の物はほぼ揃いますし、阪神百貨店や飲食店も充実しています。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | フードコートがあるので大抵の食事はそこで間に合うかと思います。また専門店、ファミレスもあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | トイレが多いのと、メイン通路が広いのでベビーカーも通りやすいです。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 人通りが多いので、どこでも大抵人の目がありその点では安心できます。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 兵庫、大阪の中心地にアクセスが良く、生活に必要なインフラも整ってとても便利です。市役所、郵便局、市民病院も近いです。 |
2022年9月 西宮駅
goさん
13件投稿4.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 特急もすべて止まる非常に便利な駅になっています。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅舎の中と駅のすぐ南にスーパーもあり非常に便利です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅構内にスターバックスやマクドナルドもあり便利です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 小中学校も多く教育熱も高い街となっています。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安はいいと思います。西宮警察署は少し北に行かないといけませんが、駅周辺もきれいになっています。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 便利な駅がゆえに相場的には高いですが、同じ西宮でも阪急よりかは安いです。 |
2021年10月 西宮駅
4.0
【メリット】 駐輪場がたくさんあるので、自転車で来やすい。バスの本数も多い。
エビスタに直結し……
ニューハイツ夙川の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
|
|
西宮市ランキング
 位(1479物件中) |
西宮市宮西町ランキング
位(3物件中) |
さくら夙川駅ランキング
位(116物件中) |
ニューハイツ夙川の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2014年2月 | ー | 2階 | 4LDK | 南 | |||||||||
| 平均 | 2階 | 99.37㎡ | 0㎡ | 2,180万円 | ＠73万円 | ＠22万円 | 0円 0円 |
0円 0円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■西宮市宮西町の売買相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
-
■西宮市の売買相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
-
■さくら夙川駅の売買相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 99.37～99.37㎡｜99.37㎡ | 2,180万円｜72万円/坪 |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 99.37～99.37㎡｜99.37㎡ | 2,180万円｜72万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
