シャンボール舞鶴の外観
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シャンボール舞鶴のエントランス
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シャンボール舞鶴のその他
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シャンボール舞鶴のその他
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:24件 |
| 賃料履歴 | 2015年～: 9件 |
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 推定相場 | 売買:約149万円/坪 賃料:約5454円/坪 利回り:約4.40％ |
| 偏差値ランキング |
福岡市中央区 |
シャンボール舞鶴の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。福岡市地下鉄空港線／赤坂駅 徒歩3分
西鉄天神大牟田線／西鉄福岡（天神）駅 徒歩15分
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利用可能路線
『赤坂駅』 福岡市地下鉄空港線
『西鉄福岡（天神）駅』 西鉄天神大牟田線
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所在地(住所)
福岡県福岡市中央区舞鶴2丁目3-10 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
10階建
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築年月
1979年4月
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総戸数
36戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
福岡市立舞鶴小学校
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中学校区域
福岡市立舞鶴中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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シャンボール舞鶴の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
シャンボール舞鶴の口コミ・評判
2021年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
 5
|
メリット |
【西鉄福岡（天神）駅に対する口コミ】たくさんの電車があり、駅員さん達もとても優しく嫌な顔一つせずに接してくれて働いている人達みんな笑顔なのでいつも元気をもらっています。改札口も多く混みにくいし駅にゴミが少ないので素晴らしいです。 また使いたいと思います。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年9月 西鉄福岡（天神）駅
あさん
12件投稿
4.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 混んでいない際は普通に行けるし対応もいいです。駅構内も結構綺麗だと思います |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 都会の方なので結構いろいろな施設があります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店にも様々な種類があり、いろいろなものが楽しめる |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安はいいほうだと思います。結構綺麗です。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | この辺でこの値段なら妥当だ思います。むしろいいほうです |
2023年11月 西鉄福岡（天神）駅
ラッキーストさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 駅近でかなり立地はよく周りもかなり親切です |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ご飯屋さんが多いのでその点ではこまらない |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | かなりいいです。色々なジャンルがありとてもいい |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 多目的トイレが多くあるのでかなり助かっている |
| 治安 |
5 |
メリット | 周りの人はみんな優しくかなり充実している |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駄菓子などでは昔ながらの値段を保っている |
2023年7月 西鉄福岡（天神）駅
ちゃさん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 快速や特急が止まり利便性が良く、バスもたくさんの本数が運行している。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ローソンなどのコンビニエンスストアが近くにあり、駅の上にはインキューブもあり買い物がしやすい。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 天神ソラリアステージやPARCOが近くにあるため、飲食店が多い。 星乃珈琲がおいしい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 警固公園などの大きくて広い公園があり、イベントも高頻度で行われている。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 警固公園のすぐ近くに交番がある。 ごみのポイ捨ての量も少なく比較的綺麗。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅が近く、薬局やさまざまな生活必需品を売る店が多いため便利。 |
2021年10月 西鉄福岡（天神）駅
5.0
【メリット】 天神駅はあまり大きくないですが、駅から出ると周りはたくさん店があって．服や化粧品などたくさ……
シャンボール舞鶴の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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福岡市中央区ランキング
 位(1200物件中) |
福岡市中央区舞鶴ランキング
位(27物件中) |
赤坂駅ランキング
位(177物件中) |
推定適正価格・将来予測価格
部屋条件
推定適正価格2,518万円
推定相場坪単価149万円/坪
推定相場㎡単価45万円/㎡
| 判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
|---|---|---|
| 割高ゾーン | 2,707 ～ 2,770万円 | 107.5～110.0％ |
| やや割高ゾーン | 2,581 ～ 2,707万円 | 102.5～107.5％ |
| 適正相場ゾーン | 2,455 ～ 2,581万円 | 97.5～102.5％ |
| 割安ゾーン | 2,329 ～ 2,455万円 | 92.5～97.5％ |
| 超割安ゾーン | 2,203 ～ 2,329万円 | 87.5～92.5％ |
シャンボール舞鶴の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
坪単価ランキング
| 福岡市中央区 | 491位 | / 981物件中 |
|---|---|---|
| 福岡市中央区舞鶴 | 15位 | / 24物件中 |
| 赤坂駅 | 91位 | / 163物件中 |
| 西鉄福岡（天神）駅 | 92位 | / 310物件中 |
坪賃料ランキング
| 福岡市中央区 | 628位 | / 718物件中 |
|---|---|---|
| 福岡市中央区舞鶴 | 21位 | / 22物件中 |
| 赤坂駅 | 132位 | / 136物件中 |
| 西鉄福岡（天神）駅 | 170位 | / 212物件中 |
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
グラフ推移
適正価格と将来予測価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
将来予測価格
築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。
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シャンボール舞鶴の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年9月 | 2024年11月 | 4階 | 2LDK | 南東 | |||||||||
| 2 | 2024年6月 | 2024年7月 | 3階 | 2LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
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| 3 | 2024年2月 | 2024年6月 | 3階 | 2LDK | 南 | 角部屋 リノベーション |
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| 4 | 2022年11月 | 2023年11月 | 3階 | 2LDK | 南東 | リフォーム | ||||||||
| 5 | 2021年10月 | 2022年2月 | 5階 | 1LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
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| 6 | 2021年8月 | 2021年11月 | 5階 | 2LDK | 南東 | |||||||||
| 7 | 2021年7月 | 2021年8月 | 5階 | 2LDK | 南東 | リフォーム | ||||||||
| 8 | 2021年5月 | 2021年8月 | 5階 | 2LDK | 南東 | 角部屋 リフォーム |
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| 9 | 2020年11月 | 2021年2月 | 5階 | 3DK | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 10 | 2020年10月 | 2020年11月 | 6階 | 2LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
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| 11 | 2020年1月 | 2020年10月 | 6階 | 2LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
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| 12 | 2019年9月 | 2019年12月 | 9階 | 2LDK | 南西 | 角部屋 リフォーム |
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| 13 | 2019年8月 | 2019年9月 | 9階 | 2LDK | 南西 | 角部屋 リフォーム |
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| 14 | 2019年4月 | 2019年4月 | 9階 | 2LDK | 南西 | リフォーム | ||||||||
| 15 | 2018年2月 | 2018年3月 | 5階 | 2LDK | 南東 | リフォーム | ||||||||
| 16 | 2018年1月 | 2018年1月 | 5階 | 2LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
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| 17 | 2017年11月 | 2017年12月 | 4階 | 3DK | 南 | 角部屋 リフォーム |
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| 18 | 2017年9月 | 2017年10月 | 5階 | 2LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 19 | 2016年9月 | 2016年11月 | 3階 | 2DK | 南東 | |||||||||
| 20 | 2016年8月 | 2016年9月 | 4階 | 2LDK | 南 | |||||||||
| 21 | 2016年4月 | 2016年8月 | 7階 | 2LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 22 | 2016年4月 | 2016年5月 | 9階 | 4LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 23 | 2016年1月 | 2016年3月 | 3階 | 2LDK | 南東 | |||||||||
| 24 | 2014年4月 | ー | 7階 | 2LDK | 南東 | |||||||||
…残り4件 |
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| 平均 | 5階 | 59.05㎡ | 9.07㎡ | 2,097万円 | ＠119万円 | ＠36万円 | 7,768円 131円 |
17,860円 302円 |
||||||
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■シャンボール舞鶴の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■福岡市中央区舞鶴の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■福岡市中央区の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■西鉄福岡（天神）駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～4階 | 56.7～57.88㎡｜57.29㎡ | 2,006万円｜116万円/坪 |
| 5階～6階 | 57.88～57.88㎡｜57.88㎡ | 2,059万円｜118万円/坪 |
| 7階～8階 | 56.7～57.88㎡｜57.29㎡ | 1,880万円｜108万円/坪 |
| 9階～10階 | 57.88～91.9㎡｜66.38㎡ | 2,482万円｜129万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 56.7～91.9㎡｜59.05㎡ | 2,097万円｜118万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去11年間の中古販売価格内訳
シャンボール舞鶴の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年12月 | 4階 | 3DK | 55.01 |  |
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| 2023年11月 | 4階 | 2LDK | 57.88 | |
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| 2022年6月 | 7階 | 2LDK | 南 | 57.88 | |
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| 2022年6月 | 7階 | 2LDK | 南 | 57.88 | |
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| 2021年8月 | 9階 | 2LDK | 南西 | 57.88 | |
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…残り4件 |
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| 平均 | 6階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■シャンボール舞鶴の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■福岡市中央区舞鶴の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
-%
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■福岡市中央区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■西鉄福岡（天神）駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～4階 | 55.01～57.88㎡｜57.16㎡ | 84,250円｜4,884円/坪 |
| 5階～6階 | 56.7～56.7㎡｜56.7㎡ | 85,000円｜4,956円/坪 |
| 7階～8階 | 57.88～57.88㎡｜57.88㎡ | 95,000円｜5,426円/坪 |
| 9階～10階 | 57.88～57.88㎡｜57.88㎡ | 105,000円｜5,997円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 56.7～57.88㎡｜57.71㎡ | 92,142円｜5,277円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去10年間の賃料内訳
