グランデ高松
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
4193
| 販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:11件 |
|---|---|
| 賃料履歴 | 2018年～: 17件 |
| 口コミ | メリット:7件 デメリット:7件 特徴:3件 |
グランデ高松の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。琴電長尾線／片原町駅 徒歩3分
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利用可能路線
『片原町駅』 琴電琴平線 琴電長尾線
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所在地(住所)
香川県高松市井口町1-1 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付6階建
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築年月
1980年3月
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総戸数
- 土地権利
所有権
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
高松市立高松第一小学校
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中学校区域
高松市立高松第一中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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グランデ高松の口コミ・評判
2019年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット | 高松琴平電気鉄道琴平線の片原町駅から徒歩3分と駅近です。高松駅にも行きやすいです。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | マンションもありますが小さな会社が周りにあって、夜は締まるので静かです。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
|
メリット | 駐輪場はそこそこ広いので自転車が停めやすくていいです。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
3
|
メリット | ベランダが広くて洗濯物が干しやすいです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
|
メリット | スーパーのマルナカが近くにあるので便利です。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
3
|
メリット | 高松市美術館や県立ミュージアムなどがあります。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット | 【片原町駅に対する口コミ】駅の改札出てすぐ横にスーパーがあります。何か必要な時にすぐに買いに行けて便利です。商店街の近くにあり、ほかの買い物もしやすくていいと思います。自転車置き場もたくさん置けるようになっており、困らないと思います。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年9月 片原町駅
あさん
13件投稿4.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 近くにマルヨシがあるし電車の本数が多いのが魅力 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 商店街が近いのでお店はなんでもあるので便利 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 商店街の中にお店が多いのでご飯屋ならなんでもある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 学校も近いし幼稚園も近いので迎えに行くのにらく |
| 治安 |
5 |
メリット | 昼は学生が多いので安心しているところはある。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃が高いだけはあるので不自由なく暮らせる |
2022年1月 片原町駅
4.0
【メリット】 仕事帰りに時々利用します。駅は小さいですが改札を出てすぐの所にマルヨシセンターがあるので少……
2019年8月 片原町駅
5.0
【メリット】 片原町駅を下車しまして、すぐに高松市として主要な商店街にアクセスできることが魅力であります……
2019年6月 片原町駅
4.0
【メリット】 高松城址に近い高松市の下町にあり、駅前に商店が並んでいるほか、駅舎にスーパーのマルヨシセン……
グランデ高松の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2022年1月 | 2022年2月 | 2階 | 1R | 西 | |||||||||
| 2 | 2022年1月 | 2022年1月 | 2階 | 1R | 西 | |||||||||
| 3 | 2021年12月 | 2022年1月 | 2階 | 1R | 西 | |||||||||
| 4 | 2021年12月 | 2021年12月 | 2階 | 1R | 西 | |||||||||
| 5 | 2021年8月 | 2021年9月 | 3階 | 1R | 西 | |||||||||
| 6 | 2021年7月 | 2021年8月 | 3階 | 1R | 西 | |||||||||
| 7 | 2021年7月 | 2021年7月 | 3階 | 1R | 西 | |||||||||
| 8 | 2020年1月 | 2020年3月 | 6階 | 2DK | 西 | リフォーム | ||||||||
| 9 | 2020年1月 | 2020年3月 | 6階 | 3DK | 西 | |||||||||
| 10 | 2019年6月 | 2020年1月 | 6階 | 2DK | 西 | リフォーム | ||||||||
| 11 | 2019年6月 | 2020年1月 | 6階 | 3DK | 西 | |||||||||
| 平均 | 3階 | 33.81㎡ | 2.62㎡ | 339万円 | ＠34万円 | ＠11万円 | 7,763円 229円 |
3,436円 101円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■グランデ高松の売買相場
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前月比
(2024年11月)
-%
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前年比
(2023年12月)
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■高松市井口町の売買相場
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前月比
(2024年11月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■高松市の売買相場
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前月比
(2024年11月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■片原町駅の売買相場
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前月比
(2024年11月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 26.18～26.18㎡｜26.18㎡ | 215万円｜27万円/坪 |
| 3階～3階 | 26.18～26.18㎡｜26.18㎡ | 359万円｜45万円/坪 |
| 4階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 6階～6階 | 40.4～53.95㎡｜47.17㎡ | 450万円｜31万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 26.18～53.95㎡｜33.81㎡ | 339万円｜34万円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去6年間の中古販売価格内訳
グランデ高松の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 2階 | 1DK | 西 | 26.18 |  |
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| 2023年10月 | 2階 | 1DK | 西 | 26.18 | |
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| 2023年4月 | 2階 | 1DK | 西 | 26.18 | |
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| 2022年10月 | 2階 | 1DK | 西 | 26.18 | |
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| 2022年5月 | 2階 | 1DK | 西 | 26.18 | |
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…残り12件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■グランデ高松の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■高松市井口町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■高松市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■片原町駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 26.18～26.18㎡｜26.18㎡ | 27,142円｜3,428円/坪 |
| 3階～3階 | 28.98～40.4㎡｜32.78㎡ | 51,666円｜5,357円/坪 |
| 4階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 6階～6階 | 40.4～53.95㎡｜47.17㎡ | 51,250円｜3,629円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 26.18～53.95㎡｜33.45㎡ | 41,470円｜4,156円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去7年間の賃料内訳
