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中古

ダイアパレス平塚第2

総合評価 3.0 アクセス数2270
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マンション偏差値

データ有

販売価格履歴 新築時:0
中古:3
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平塚市
338物件中の順位

ダイアパレス平塚第2の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
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    JR東海道本線/平塚駅 バス10分

  • 利用可能路線

    『平塚駅』 JR湘南新宿ライン高海 JR東海道本線 

  • 所在地(住所)

    神奈川県平塚市桜ケ丘1-15 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    5階建

  • 築年月

    1989年6月

  • 総戸数

    35戸

  • 土地権利

    所有権

  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • 小学校区域

    平塚市立富士見小学校

  • 中学校区域

    平塚市立春日野中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    平塚市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
 

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  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年9月 平塚駅

総合評価:5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5
メリット バス乗り換えと、駐車場へのルートが分かれている。
生活利便施設の充実
5
メリット ビルが充実している。各改札コンビニがある。
飲食店の充実
5
メリット スタバ、マクドなど有名どこらから、落ち着いた雰囲気の喫茶店があったり、老若男女問わず過ごしやすい
暮らし・子育て環境の充実
5
メリット から近いところに幼稚園がある。小学校近い
治安
5
メリット 人も多く、開けているので安全だと思う。あまり変な人を見かけたことはない。
コストパフォーマンス
5
メリット 都心から程よく離れているので家賃等もそこまで高くない

2024年8月 平塚駅

総合評価:4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4
メリット トイレがきれいになり使いやすくなった
始発電車があるのが利用しやすい
生活利便施設の充実
5
メリット 直結のラスカがあるのでなんでも揃う
コンビニも多い
バスも遅くまである
飲食店の充実
3
メリット 店の数は多い
遅くまでやっている店が多い
暮らし・子育て環境の充実
4
メリット 保育園は多くて、子ども預けられる環境が整っている
治安
4
メリット 昼間は人が多いが静かな印象
バリアフリーが整ってきた
コストパフォーマンス
5
メリット 都心まで60分程度である
家賃は思っているより安いと感じる

2023年10月 平塚駅

総合評価:4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4
メリット 朝の特急湘南が止まったり、当始発の列が比較的設定されていたりするため、通勤通学時に座りやすい。
生活利便施設の充実
5
メリット ビルのラスカが一体化しており、ここだけで何でもそろう。前からも神奈中バスで市内各地へと行くことができ、大変便利
飲食店の充実
5
メリット ラスカ内に多くの飲食店が入居しているだけでなく、改札近くにフードコートのようなスペースがあるため、とても充実しているように思える。
暮らし・子育て環境の充実
4
メリット 周りには何でもそろっているため、基本的には生活に不自由を感じることはない。
治安
3
メリット 昼間からにかけては人通りも多く、商業施設も多いため、安全に感じる。
コストパフォーマンス
4
メリット 横浜・東京・新宿・大宮まで電車一本で行けるため、非常に利便性がよいことに加えて、家賃も神奈県東部と比べると安いほうであり、少し離れると田舎な一面も見える

2022年11月 平塚駅

総合評価:3.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3
メリット 快速、特別快速が止まる。また、始発もあるので都心までほぼ電車一本で席に座って行きやすい。
バスタクシーのロータリーに直結しているので時間も計算しやすい。
大きい坂がほぼない。自転車徒歩で散歩しやすい。
生活利便施設の充実
4
メリット 隣接しているラスカがある。からは少し離れているがららぽーとへの直結バスが走っているのでチカの商業施設にもアクセスしやすい。本屋、アパレル、雑貨屋など買い物を楽しめる。
また、からは少しだけ歩くが映画館がある! 頼むから滅びないで欲しい。
飲食店の充実
3
メリット 北は有名なチェーン店などリーズナブルなお店が多い。飲み屋の数も非常に多い。
南はスープカレーやスペインバル、イタリアンなど個人のオシャレなお店が多い。
暮らし・子育て環境の充実
4
メリット 学校の数は各地区にバランス良く配置されている。総合公園など、大規模な公園がいくつかあるので市内で子供と一緒に暮らしやすい環境が整っている。大きい施設はバリアフリーが整っている。
治安
2
メリット エリアによって治安の悪さが分かれているので、避けて暮らしやすい。前に交番がある。
コストパフォーマンス
4
メリット 都心へのアクセスのしやすさ、基本施設の整い方などバランスが良い。

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ダイアパレス平塚第2の偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら!

偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

ダイアパレス平塚第2の過去の中古販売履歴

中古での販売履歴(価格推移)

※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め(売却活動自体を中止)」の可能性もございます。

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費
㎡管理費
修繕積立金
㎡修繕積立金
1 2014年12月 2015年1月 3階 2SDK 角部屋
2 2014年8月 3階 2SLDK
3 2014年5月 3階 2SDK
平均 3階 50.25㎡ 0㎡ 926万円 @61万円 @19万円 7,710円
153円
9,180円
182円

販売履歴プロット図

※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報


※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
  • 平塚市の売買相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

  • 平塚駅の売買相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積(分布|平均) 価格|坪単価
1階~1階 データなし データなし
2階~2階 データなし データなし
3階~3階 50.25~50.25㎡|50.25㎡ 926万円|61万円/坪
4階~4階 データなし データなし
5階~5階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 50.25~50.25㎡|50.25㎡ 940万円|62万円/坪
東向き 50.25~50.25㎡|50.25㎡ 900万円|59万円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし

組み合わせ平均値

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階~1階 2階~2階 3階~3階 4階~4階 5階~5階

販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去11年間の中古販売価格内訳

期間切替:
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
\面積(㎡)
価格(万円)

20
20

30
30

40
40

50
50

60
60

70
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80
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90

100
100

110
110

120
120

130
130

140
140

150
150
~500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~1,000 0 0 0 0 3 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~1,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~2,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~2,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~3,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~3,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~5,000
~6,000
~7,000
~8,000
~9,000
~10,000
~12,500
~20,000
20,000~

住み替え情報

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    エトワール中間 エトワール中間 6.9万円
    (2,000円)
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  • このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
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    リバーサイド花水 101 リバーサイド花水 101 6.1万円
    (4,000円)
    1ヶ月 53.9m² 3DK 1階
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    ビラ湘南

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街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安(駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等)、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況(隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等)、昼夜での違い、四季(特に夏と冬)での違い、虫の発生、自治会の活動等

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共用部・セキュリティ・外観必須

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日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差(バリアフリーか)、スラブ厚、戸境壁厚 等

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買い物・飲食店充実度必須

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スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報(学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無)、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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