ユニライフ郡山２号館
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
4317
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:14件 |
| 口コミ | メリット:2件 デメリット:2件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
大和郡山市 |
ユニライフ郡山２号館の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR関西本線／郡山駅 徒歩7分
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利用可能路線
『郡山駅』 JR関西本線
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所在地(住所)
奈良県大和郡山市野垣内町11-1 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
1998年8月
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総戸数
102戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
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中学校区域
大和郡山市立郡山中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ユニライフ郡山２号館の口コミ・評判
2020年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット |
【郡山駅に対する口コミ】駅周辺はコンビニ、スーパーと美容院が数件と飲食店が数件あります。 電車の混雑状況は通勤ラッシュ時は多少混んでいますが、ぎゅうぎゅう詰めではありません。運がよかったら座れると思います。 大阪駅まで乗り換え無しで１時間程度で行くことができます。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 【郡山駅に対する口コミ】近くにコンビニがありすぐにおにぎりや自分の食べたいものが手に入るし、スーパーもあるので新鮮な野菜や果物、肉、魚が手に入るので主婦の方がたくさんご利用できて良いなと思います。マンションもたちならんでいて少し都会 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年1月 郡山駅
ぬぬさん
13件投稿3.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 大阪まで1本で出られるところ。 天王寺を経由すれば割とどこにでも行ける。本数もそれなりに多い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 改札を出て直ぐにセブンイレブンがある。反対側の出口に行くと近くのショッピングモール行きのバス停や、スーパーがありとても便利。 美容院や耳鼻科もある。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 改札前にはドリンクとお菓子の自販機もある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | エレベーターがあり、駅構内にもスロープあり。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅周辺は特に汚いと感じたことは無い。歓楽街もない。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 大阪へのアクセスの良さを考えるとコスパは非常にいいと思う。 |
2023年4月 郡山駅
ももさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 快速が止まる。天王寺まで40分 近鉄郡山駅も有ります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅前には無いが、大型イオンモールがあり、商業施設は問題ないと思います。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 同級生が地域振興に頑張っています。近鉄郡山駅前のハムカツがおすすめします。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 子供がいないので具体性に欠けますが、町の真ん中にお城もあって散歩には最高です。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 今までで特に治安が悪いと思った事はありません。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 物価は高く無いと思います。ＪＲと私鉄があり利便性は高いと思う。 |
2020年2月 郡山駅
4.0
【メリット】 最寄駅周辺の商業施設として、駅から徒歩1分の場所にあるハーベス大和郡山店があり、安価で品質……
2019年8月 郡山駅
4.0
【メリット】 駅西口にセブンイレブンがあり、ちょっとしたお買い物に便利です。生鮮食品や日用雑貨は駅東口か……
ユニライフ郡山２号館の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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大和郡山市ランキング
 位(44物件中) |
大和郡山市野垣内町ランキング
位(2物件中) |
郡山駅ランキング
位(21物件中) |
ユニライフ郡山２号館の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年4月 | 2024年5月 | 3階 | 4LDK | 南 | |||||||||
| 2 | 2022年7月 | 2022年8月 | 1階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 3 | 2020年6月 | 2020年6月 | 2階 | 3LDK | 北 | |||||||||
| 4 | 2020年4月 | 2020年5月 | 2階 | 3LDK | 東 | |||||||||
| 5 | 2020年3月 | 2020年9月 | 1階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 6 | 2019年10月 | 2020年5月 | 2階 | 3LDK | 東 | |||||||||
| 7 | 2019年10月 | 2020年1月 | 1階 | 4LDK | 南 | |||||||||
| 8 | 2019年9月 | 2019年11月 | 2階 | 3LDK | 北 | |||||||||
| 9 | 2018年8月 | 2018年10月 | 1階 | 4SLDK | 南 | |||||||||
| 10 | 2018年8月 | 2018年9月 | 3階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 11 | 2018年4月 | 2018年6月 | 1階 | 4SLDK | 南 | |||||||||
| 12 | 2016年9月 | 2016年9月 | 5階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 13 | 2015年11月 | 2015年12月 | 1階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 14 | 2015年11月 | 2015年11月 | 1階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 平均 | 1階 | 75.12㎡ | 10.94㎡ | 1,446万円 | ＠65万円 | ＠20万円 | 10,467円 139円 |
6,016円 80円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ユニライフ郡山２号館の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
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■大和郡山市野垣内町の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■大和郡山市の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■郡山駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 43.6～83.94㎡｜75.17㎡ | 1,501万円｜69万円/坪 |
| 2階～2階 | 73.6～73.6㎡｜73.59㎡ | 1,324万円｜59万円/坪 |
| 3階～3階 | 73.6～83.94㎡｜78.77㎡ | 1,520万円｜63万円/坪 |
| 4階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～5階 | 73.6～73.6㎡｜73.59㎡ | 1,400万円｜62万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 43.6～83.94㎡｜75.73㎡ | 1,494万円｜67万円/坪 |
| 東向き | 73.6～73.6㎡｜73.59㎡ | 1,298万円｜58万円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 73.6～73.6㎡｜73.59㎡ | 1,350万円｜60万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去10年間の中古販売価格内訳
