ロマネスク下大利駅前
総合評価 ：
3.5
アクセス数
：
2386
| 販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:1件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
ロマネスク下大利駅前の物件概要
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交通
i
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。西鉄天神大牟田線／下大利駅 徒歩4分
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利用可能路線
『下大利駅』 西鉄天神大牟田線
-
所在地(住所)
福岡県大野城市下大利2丁目17-12 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
6階建
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築年月
1997年3月
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総戸数
10戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
準住居地域
- 専有面積
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小学校区域
大野城市立大利小学校
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中学校区域
大野城市立大利中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
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ロマネスク下大利駅前の口コミ・評判
2022年7月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 【下大利駅に対する口コミ】電車の本数が多いため利用者の多い時間帯でも不自由なく使える。また、急行が止まるため都市部まで15分程度で移動することができる。家賃の割には便利な方だし、住みやすいと思う。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
3
|
メリット | 【下大利駅に対する口コミ】スーパーや病院が近くにあるのですごく便利。近くに飲み屋が少ないからか、治安はすごく良い。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
2
|
メリット | 【下大利駅に対する口コミ】ナン屋がある。値段は比較的安いので学生におすすめ。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
5
|
メリット | 【下大利駅に対する口コミ】近くには幼稚園や保育園、小中学校もあるので充実している。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 下大利駅
たたみなとんさん
13件投稿3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 新しくなってとても綺麗です。ななめに少し傾いてます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | セブンイレブンがちかくにあり、スーパーなども最近出来ている。 |
| 飲食店の充実 |
1 |
メリット | 安兵衛というお店が有名ですが、大将がいつも怒ってる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | ちかくに小学校も中学校もあるため、育てやすそう。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 昔よりはおちついたなという印象をうけます。夜もヤンキーとかはいません。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 西鉄とJRどちらともに近いのは他にはないメリットです。 |
2024年5月 下大利駅
Ouka1010さん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 西鉄下大利駅は普通・急行の2種類が止まる駅です。都市部である西鉄福岡駅(天神)まで急行だと13分で着き、また利用者が多い時間帯は電車の本数も多く大変便利です。また下大利駅には西鉄バス乗り場、タクシー乗り場がロータリーにあります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 下大利駅のホームは2階にあり、1階はリニューアルされ、レガネットが入っており買い物が出来ます。また、カフェのようなものも1階にあり電車の時間までくつろぐことが出来ます。他には駅周辺には整骨院やコンビニ、銀行、居酒屋等があり、充実しています。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺には居酒屋が充実しています。また、駅から出てそのまま横断歩道を渡った先には唐揚げ屋さんもあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺(徒歩5-10分)には下大利保育園、じぶんみらい保育園があるので子育て世帯の方にはオススメです。また、駅構内にはベビーカーや車椅子が入れるような御手洗もあります。また、段差も少なくエレベーターやエスカレーターもあるのでホームへの移動もラクかと思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 下大利駅の利用者が多いので常に人がいるような状態です。また、街灯も多く夜間も明るいです。更に駅の出口から歩いて5-10分程度の距離内にコンビニが3箇所あるので何かあっても逃げ込める場所はあります。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅周辺は住宅街もあり、駅へのアクセスがとても良い物件が多いです。また西鉄は夜間に貨物列車が通ることもないので騒音も少ないです。 |
2023年6月 下大利駅
はちみつさん
13件投稿3.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 急行が止まる。タクシー乗り場がある。都心にアクセスしやすい |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 近くにスーパーやドラッグストアがあり、駅の下にはカフェがある |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 居酒屋やカフェ、カレー屋がある。人気の店がある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅に多機能トイレがある。バリアフリーが尊重されている |
| 治安 |
2 |
メリット | 昼は色んな人が通るが、比較的治安が良い。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 家賃は比較的安く、物価も低いので住みやすい |
2022年8月 下大利駅
しかさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | きれいで駅員のたいおうが素晴らしい とてもいい駅です |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くにイオンモールやあクロスモールがあるのが便利 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | マクドナルドや寿司屋ガストミスタードーナツがある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 近くに公園がめちゃくちゃある ところがいいです |
| 治安 |
5 |
メリット | 近くで大きな事件や事故が 会っていないので 大丈夫です |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 物価は高めではありますが 小学校に近く良いです |
ロマネスク下大利駅前の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2015年2月 | 2015年2月 | 1階 | 3SLDK | 南東 | |||||||||
| 平均 | 1階 | 86.5㎡ | 10.44㎡ | 1,980万円 | ＠76万円 | ＠23万円 | 15,163円 175円 |
17,470円 201円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大野城市下大利の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■大野城市の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■下大利駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 86.5～86.5㎡｜86.5㎡ | 1,980万円｜75万円/坪 |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 6階～6階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 86.5～86.5㎡｜86.5㎡ | 1,980万円｜75万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去11年間の中古販売価格内訳
