ロフティ赤間駅前２
総合評価 ：
4.9
アクセス数
：
3188
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:6件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:7件 デメリット:7件 特徴:1件 |
| 推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して います。マンションレビューにお いては、適正価格診断」と「将来価 格予測」のコンテンツの総称とな ります。 |
売買:約67万円/坪 |
ロフティ赤間駅前２の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR鹿児島本線／赤間駅 徒歩6分
-
利用可能路線
『赤間駅』 JR鹿児島本線
-
所在地(住所)
福岡県宗像市三郎丸1丁目4-27 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
7階建
-
築年月
1995年7月
-
総戸数
32戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
準住居地域
- 管理会社
- 専有面積
-
小学校区域
宗像市立赤間西小学校
-
中学校区域
宗像市立城山中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
このマンションを売却したい
【ロフティ赤間駅前２の所有者様へ】
当マンションの所有者の方は、必ず、下記のリンクをご確認ください。仲介手数料最大無料で売却できるため、売却時の手取り金額を最大化できます。
「仲介」、「買取」、「賃貸」査定を同時にできてベストな選択を選ぶことができます。必ずお役立て頂けますので、ぜひご確認ください。
主な登録企業
ローンシミュレーター
この物件の新着が出たら教えて
無料匿名会員登録で、優秀な不動産エージェントから「ロフティ赤間駅前２や希望エリア」の「販売中の物件情報」、「最新物件情報」、「未公開物件」等の紹介をいち早く受けられます。
ロフティ赤間駅前２の口コミ・評判
2022年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 【赤間駅に対する口コミ】快速も普通も止まるため非常に便利な点はあります。すみやすさは完璧だと言える。子育てはともかく車があれば一人暮らしには困らない |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
|
メリット | 【赤間駅に対する口コミ】駅構内に店も少しだけあるため仕事前にパンを買ったりは便利交番が近くにあるためなにかあった際は問題なく対処できそう |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット | 【赤間駅に対する口コミ】駅から出ると居酒屋などはしっかりとある。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
5
|
メリット | 【赤間駅に対する口コミ】まぁ言っても田舎なので自分は子供を育てる環境に向いていると思う |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 【赤間駅に対する口コミ】快速も特急も止まって非常に便利です。大学の一つ先の駅なので赤間に住んでいる学生もとても多いです。周りには食べ物屋さんやスーパー、ジムなど生活に必要なお店はほとんど揃っています。4年間住んでいますがとても住みやすいです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
 4
|
メリット | 【赤間駅に対する口コミ】福岡市と北九州市のベットタウンとして人気の街の駅で、大きな商業施設が駅を挟んで2軒ある。ベットタウンとして人気の街で通勤時間の電車は混んでいるが、特急・快速も停車するので利便性が高い。駅建物は新しく目の前に学習塾や飲食店が多く、遅い時間でも明るい。交番が目の前にあり安心。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2018年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット |
【赤間駅に対する口コミ】ベッドタウンにある駅で小中高大まで駅付近にある。 駅周辺には居酒屋、カフェ、バーなどの飲食店はもちろんのこと美容院、整骨院などすぐ近くにある。 また、電車は普通、快速、準快速、特急全て停車するので便利。 駅も綺麗でロータリーは整備されているので車の送り迎えも便利。 また、駅のすぐ向かいに交番があるので治安的にも安心。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年9月 赤間駅
miniさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 快速が止まる。 近くにご飯屋さんが多いので、終電ギリギリまで飲食できる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 徒歩圏内に大きめの商業施設もあるので利便性は高いと思う。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 色々なジャンルの飲食店が近くにあるので便利です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | エスカレーター、エレベーターあり。 近くに高校と幼稚園もある。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 交番がすぐ近くにあるので治安は問題ないと思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 学校が多く学生さんが多いこともあり、家賃は安めのところが多い。 |
2023年7月 赤間駅
かなさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | タクシー乗り場があり、福岡市まで数十分程度なのでアクセスはいいと思います。あと駅の中も行き来しやすいです。終電時刻は12時ぐらいなので良い方ではないでしょうか。さらにバスもたくさん赤間駅に行くので良いと思います。さらに駅の中にはコンビニもあります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | コンビニやスーパーが近くにある。病院もあります。商業施設も近くにあります。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅から1kmぐらいにコメダ珈琲店があります。飲食店もたくさんあると思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 周辺の小学校は規模が大きくて900人ぐらい全校児童がいる学校もあります。駅に多機能トイレはあります。エレベーターもあります。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 街灯は多いです。駅はゴミとかもなく綺麗です。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 物価は安い方なのではないでしょうか。さらに利便性も良いですよ。 |
2023年6月 赤間駅
みきさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 快速の停車駅です。数は少ないものの特急も止まります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | ショッピングセンターのサンリブやホームセンターなど大きなお店があります。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 串カツや居酒屋、うどん屋など色々なお店があります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 私立の高校があります。保育園が増えました。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 新しい住宅が増え、道路も広く、街灯もあります。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 住宅街は、土地も家も広めです。賃貸の数も多いです。 |
2022年2月 赤間駅
3.0
【メリット】 博多と小倉駅の間で快速や準快速はもちろん停車する。急行なども停車するので、交通の便は割とい……
推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。
部屋条件
推定適正価格1,626万円
推定相場坪単価67万円/坪
推定相場㎡単価21万円/㎡
ロフティ赤間駅前２の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
| 判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
|---|---|---|
| 割高ゾーン | 1,748 ～ 1,789万円 | 107.5～110.0％ |
| やや割高ゾーン | 1,667 ～ 1,748万円 | 102.5～107.5％ |
| 適正相場ゾーン | 1,585 ～ 1,667万円 | 97.5～102.5％ |
| 割安ゾーン | 1,504 ～ 1,585万円 | 92.5～97.5％ |
| 超割安ゾーン | 1,423 ～ 1,504万円 | 87.5～92.5％ |
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
グラフ推移
適正価格と将来予測価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
将来予測価格
築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。
無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます！
ロフティ赤間駅前２の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年9月 | 2023年10月 | 4階 | 4LDK | 南東 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 2 | 2023年7月 | 2023年8月 | 2階 | 3SLDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 3 | 2023年5月 | 2023年5月 | 2階 | 3SLDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 4 | 2019年8月 | 2019年8月 | 2階 | 4SLDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 5 | 2019年8月 | 2019年12月 | 2階 | 4SLDK | 南東 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 6 | 2018年11月 | 2019年12月 | 2階 | 4SLDK | 南東 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 平均 | 2階 | 98.67㎡ | 15.72㎡ | 1,816万円 | ＠62万円 | ＠19万円 | 6,380円 59円 |
15,570円 157円 |
管理費とはマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
修繕積立金とはマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■ロフティ赤間駅前２の売買相場
-
前月比
(2025年02月)
-%
-
-
前年比
(2024年03月)
-
-
-
-
■宗像市三郎丸の売買相場
-
前月比
(2025年02月)
-%
-
-
前年比
(2024年03月)
-%
-
-
-
■宗像市の売買相場
-
前月比
(2025年02月)
-%
-
-
前年比
(2024年03月)
-%
-
-
-
■赤間駅の売買相場
-
前月比
(2025年02月)
-%
-
-
前年比
(2024年03月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 83.31～108.9㎡｜98.66㎡ | 1,703万円｜58万円/坪 |
| 3階～4階 | 98.74～98.74㎡｜98.74㎡ | 2,380万円｜79万円/坪 |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 6階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～7階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 83.31～108.9㎡｜98.67㎡ | 1,816万円｜61万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去7年間の中古販売価格内訳
