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中古

藤沢立石ハイツＥ棟

総合評価：

3.0 アクセス数： 1889

お気に入り更新日：2025/02/02

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マンション偏差値	データ有
販売価格履歴	新築時:0件中古:12件
口コミ	メリット:1件デメリット:1件特徴:0件
偏差値ランキング	藤沢市 767物件中の順位

藤沢立石ハイツＥ棟の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
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小田急江ノ島線／善行駅徒歩12分
利用可能路線
『善行駅』　小田急江ノ島線　
所在地(住所)
神奈川県藤沢市立石1丁目19 周辺地図はこちら
構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建て
4階建
築年月
1974年3月
総戸数
192戸
土地権利
所有権
用途地域
第一種住居地域
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分譲会社
施工会社
専有面積

中学校区域
藤沢市立大清水中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
藤沢市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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藤沢立石ハイツＥ棟の口コミ・評判

2018年12月

（性別不明）【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	3	メリット	【善行駅に対する口コミ】小田急線自体が良い。忘れ物をよくするのですが、とてもお客様対応が良い。電車からの景色も良い。まず、善行という駅の名前も良い。駅前にコンビニとスーパー、銀行、交番や駐輪場があるので安心。無農薬の野菜が手に入るところが近くにある。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2023年11月善行駅

りぃさん

13件投稿

総合評価：

2.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	藤沢駅と湘南台駅のちょうど中間地点にあります。藤沢駅へも2駅で行けますし、湘南台駅へも2駅で行けます。
生活利便施設の充実	2	メリット	スーパーは改札出てすぐに相鉄ローゼンがあり、8時〜22時45分まで営業しています。 20時過ぎるとお刺し身やお惣菜が半額になっていることが多いです。
飲食店の充実	3	メリット	駅の近くに居酒屋が何軒かあります。マクドナルド、丸亀製麺、ラーメン屋があります。
暮らし・子育て環境の充実	2	メリット	駅に多機能トイレあります。ベビーカーも一緒に入れる広さです。
治安	3	メリット	居酒屋が駅の近くに何軒かありますが、深夜まで営業しているお店が少ない為か酔っ払いが多いイメージはそんなにありません。駅前に交番もあります。
コストパフォーマンス	3	メリット	藤沢駅はへも湘南台駅へも行きやすい場所です。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・434文字）

2022年1月善行駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】駅前が舗装されてかなり利用しやすくなりました。
エレベーターもあるので子連れ方の……

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（残り188文字）

2020年2月善行駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】駅前にスーパーやコンビニなどがあり、ライフラインが揃っていてとても暮らしやすいです。個人の……

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（残り171文字）

2020年1月善行駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】静かでとても住みやすい住宅街なのが一番だとおもいます。都心にも１時間程度で出れて交通の不便……

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（残り156文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

藤沢立石ハイツＥ棟の偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

藤沢市ランキング

位
(767物件中)

藤沢市立石ランキング

位
(12物件中)

善行駅ランキング

位
(52物件中)

偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

藤沢立石ハイツＥ棟の過去の中古販売履歴

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

No	販売年月	販売終了年月	所在階	間取り	向き	特徴	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価	㎡単価	管理費㎡管理費	修繕積立金㎡修繕積立金
1	2022年11月	2022年11月	1階	3LDK	南	リフォーム
2	2022年11月	2022年11月	1階	3LDK	南	リフォーム
3	2022年5月	2022年5月	1階	3LDK	南
4	2021年4月	2021年5月	1階	3LDK	南東
5	2021年4月	2021年5月	1階	3LDK	南東
6	2020年12月	2021年1月	3階	3LDK	南東	リフォーム
7	2020年10月	2020年10月	3階	3LDK	南東	リフォームリノベーション
8	2020年4月	2020年6月	3階	3LDK	南東	リフォーム
9	2014年7月	ー	1階	3LDK	南西
10	2014年3月	ー	1階	2LDK	南
11	2014年2月	ー	3階	3LDK
12	2014年2月	ー	1階	2LDK	南東
平均			1階				69.24㎡	9㎡	1,202万円	＠58万円	＠18万円	5,180円 74円	16,750円 241円

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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線＝藤沢立石ハイツＥ棟の売買相場緑線＝藤沢市立石の売買相場青線＝藤沢市の売買相場善行駅の売買相場日経平均株価

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■藤沢立石ハイツＥ棟の売買相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -
  
  -
■藤沢市立石の売買相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■藤沢市の売買相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■善行駅の売買相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	価格｜坪単価
1階～1階	60.47～71.94㎡｜67.91㎡	1,223万円｜59万円/坪
2階～2階	データなし	データなし
3階～3階	71.92～71.92㎡｜71.92㎡	1,160万円｜53万円/坪
4階～4階	データなし	データなし
5階～4階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	60.47～71.94㎡｜69㎡	1,239万円｜59万円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～4階

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販売価格×面積プロット

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平均販売価格×面積グラフ

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過去12年間の中古販売価格内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～1,000	0	0	0	0	0	2	1	0	0	0	0	0	0	0	0
～1,500	0	0	0	0	0	2	7	0	0	0	0	0	0	0	0
～2,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～2,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～3,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～3,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～4,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～4,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～500	0	0	0	0	0	0
～1,000	0	0	2	1	0	0
～1,500	0	0	0	9	0	0
～2,000	0	0	0	0	0	0
～2,500	0	0	0	0	0	0
～3,000	0	0	0	0	0	0
～3,500	0	0	0	0	0	0
～4,000	0	0	0	0	0	0
～4,500	0	0	0	0	0	0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

住み替え情報

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周辺の中古マンション

中古

藤沢立石ハイツ　

住所	神奈川県藤沢市立石1丁目19番
最寄駅	江ノ島電鉄線藤沢駅徒歩12分
築年月	1974年3月
階建	地上5階建
総戸数	192戸

口コミ数	6
偏差値	～50
アクセス数	11732
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	1,418万円 67万円 21万円

中古

藤沢立石ハイツＡ棟

住所	神奈川県藤沢市立石1丁目19番
最寄駅	小田急江ノ島線善行駅徒歩12分
築年月	1974年3月
階建	地上5階建
総戸数	192戸

口コミ数	2
偏差値	～50
アクセス数	2353
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	1,355万円 64万円 20万円

中古

藤沢立石ハイツＣ棟

住所	神奈川県藤沢市立石1丁目19番
最寄駅	小田急江ノ島線善行駅徒歩12分
築年月	1974年3月
階建	地上5階建
総戸数	192戸

口コミ数	2
偏差値	ー
アクセス数	1776
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	1,355万円 64万円 20万円

中古

藤沢立石ハイツＧ棟

住所	神奈川県藤沢市立石1丁目19番
最寄駅	小田急江ノ島線善行駅徒歩12分
築年月	1974年3月
階建	地上5階建
総戸数	192戸

口コミ数	2
偏差値	～50
アクセス数	2418
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	1,143万円 54万円 17万円

中古

藤沢立石ハイツＤ棟

住所	神奈川県藤沢市立石1丁目19番
最寄駅	小田急江ノ島線善行駅徒歩12分
築年月	1974年3月
階建	地上5階建
総戸数	192戸

口コミ数	2
偏差値	～50
アクセス数	2225
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	1,694万円 80万円 25万円

その他の近隣の中古マンションを見る

周辺の賃貸物件

賃貸

ベルピア藤沢善行第4

住所	神奈川県藤沢市白旗4丁目12番61号
交通	小田急江ノ島線藤沢本町駅徒歩21分
築年数	1995年3月
階建て	地上2階建
総戸数	8戸

口コミ数	16
アクセス数	585

賃貸

シティコープ善行

住所	神奈川県藤沢市善行7丁目11番10号
交通	小田急江ノ島線善行駅徒歩11分
築年数	1992年11月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	14

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	シティコープ善行	3.2万円 (1,000円)	1ヶ月	1ヶ月	19.9m²	ワンルーム	2階	東

全件を表示する

賃貸

アークス藤沢

住所	神奈川県藤沢市白旗3丁目9番11号
交通	小田急江ノ島線藤沢本町駅徒歩16分
築年数	1989年3月
階建て	地上4階建

口コミ数	0
アクセス数	85

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	アークス藤沢	8.7万円 (3,000円)	2ヶ月	1ヶ月	58.8m²	3DK	3階	東

全件を表示する

賃貸

プチメゾン善行

住所	神奈川県藤沢市善行7丁目9番8号
交通	小田急江ノ島線善行駅徒歩7分
築年数	1992年9月
階建て	地上2階建

口コミ数	15
アクセス数	348

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	プチメゾン善行 102	3.2万円 (3,000円)	無	無	16.14m²	1K	1階	南東

	プチメゾン善行	3.5万円 (3,000円)	無	無	16.14m²	ワンルーム	2階	南

全件を表示する

賃貸

メゾン伊勢山辺

住所	神奈川県藤沢市白旗2丁目17番6号
交通	小田急江ノ島線藤沢本町駅徒歩20分
築年数	1992年8月
階建て	地上2階建

口コミ数	2
アクセス数	572

その他の近隣の賃貸マンションを見る

周辺の新築マンション

新築

ソルティア藤沢鵠沼

価格	3,390万円～3,890万円
所在地	神奈川県藤沢市鵠沼石上一丁目14-1（地番）
交通	東海道本線「藤沢」駅徒歩5分
階建	地上10階建
総戸数	52戸
専有面積	31.68㎡～31.91㎡
間取り	1LDK

スコア	4.2
投票数	8票
アクセス数	6726

新築

ヴァースクレイシアアイズ藤沢

価格	3,190万円～3,820万円
所在地	神奈川県藤沢市南藤沢28-3,8（地番）
交通	東海道本線「藤沢」駅徒歩8分
階建	地上8階建
総戸数	34戸
専有面積	30.00㎡～30.00㎡
間取り	第二期 1LDK＋WIC

スコア	3.9
投票数	0票
アクセス数	575

新築

ブリシアヒルズ藤沢

価格	3,900万円～6,400万円
所在地	神奈川県藤沢市本町一丁目728-1（地番）
交通	東海道本線「藤沢」駅徒歩13分
階建	地上6階建
総戸数	30戸
専有面積	56.84㎡～75.15㎡
間取り	第2期2次 2LDK＋S～4LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。／【再登録受付】 1LDK＋2S　※Sはサービスルーム（納戸）です。

スコア	3.8
投票数	3票
アクセス数	2684

新築

ヴェレーナ湘南藤沢

価格	5,400万円～6,348万円
所在地	神奈川県藤沢市高谷132-5他（地番）
交通	東海道本線「藤沢」駅徒歩20分
階建	地上8階建
総戸数	36戸
専有面積	67.37㎡～72.62㎡
間取り	村岡新駅（仮称）着工記念シーズン 3LDK ／【先着順】 3LDK ／第1期5次 3LDK

スコア	3.6
投票数	4票
アクセス数	1403

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ポジション必須

購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
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項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点: 当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

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