パルコート南郷18の外観
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パルコート南郷18の外観
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パルコート南郷18の外観
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パルコート南郷18の外観
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パルコート南郷18の外観
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パルコート南郷18の外観
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パルコート南郷18のエントランス
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パルコート南郷18のその他
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パルコート南郷18のその他
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パルコート南郷18のその他
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パルコート南郷18のその他
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パルコート南郷18のその他
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パルコート南郷18のその他
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パルコート南郷18のその他
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パルコート南郷18のその他
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パルコート南郷18のその他
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 27件 |
|---|---|
| 平均賃料相場 | 33,111円 |
| 平均坪単価 | ＠4,630円 |
| 平均m²単価 | ＠1,401円 |
| 上位専有面積 | 23.98m²：14件 25.42m²：9件 23m²：3件 |
| 上位間取り | 1DK：19件 1LDK：8件 |
パルコート南郷18の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。札幌市営地下鉄東西線／南郷１８丁目駅 徒歩5分
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利用可能路線
『南郷１８丁目駅』 札幌市営地下鉄東西線
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所在地(住所)
北海道札幌市白石区栄通18丁目 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
4階建
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築年月
1992年10月
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総戸数
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小学校区域
札幌市立大谷地小学校
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中学校区域
札幌市立東白石中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
パルコート南郷18の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
このマンションにはまだ口コミが投稿されていません。
あなたの口コミを必要としている人がいます。最初の口コミを投稿してみませんか？
- 最寄駅や交通に関する情報
- 物件の周辺環境
- 外観や共用部の様子
- お部屋内部の使い勝手や景観
- お買い物や食事に関するお店の情報
- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
- どんな人（世帯）にオススメ？
- 「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見 … etc
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年1月 南郷１８丁目駅
無糖紅茶さん
13件投稿
3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 地下鉄駅降りてすぐのところに大きなバス停があり、平岡方面行きのバスが出ています。他、スイートデコレーション前から新千歳空港行のバス停駅もあります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 病院は徒歩圏に歯医者が沢山、皮膚科、精神科、内科（ここは曜日によっては１９時頃までやってます）、飲食店は徒歩１０分まで見ればいろんなジャンルのお店があります。遊ぶところはありませんが、徒歩４分ぐらいのところにハードオフ、６分ぐらいのところにあるルーシーの中に本屋、小さいゲーセン等、徒歩１０分のところにゲオはあります。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | ラーメン屋、焼き肉屋の激戦区で、リーズナブル店からちょっとマニアックなお店まで、徒歩１５分圏内位でひしめきあってます。他、サラリーマンが気軽なランチができそうな人気飲食チェーン（丸亀製麺、なか卯、みよしの）や、スープカレー、パスタ屋さん、お寿司屋さんなんかもあって、近隣他駅よりこの辺は充実いしているかなと思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅徒歩圏内に幼稚園、保育園（認可・無認可どちらも）、小学校があります。公園も小さなものが徒歩１０分圏内で知っている限り２か所あります。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅徒歩５分圏内は比較的安全かと思います。タクシー乗り場もおりてすぐのところにあり、ひろいやすいです。深夜営業のお店が近隣他駅と比べあまり多くないので酔っ払いトラブルは少ないように思います。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | １駅先からが厚別区で、ぐっと家賃相場があがるので、 職場が新札幌方面で駅チカ希望の方には最高のエリアかと思います。また、清田区までが徒歩圏内なので、自転車があるとより利便性はあがります。 |
2022年10月 南郷１８丁目駅
なつみさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 新千歳空港に行くときは 新札幌駅も近いので、向かいやすいです。南郷通をはさみ、出入口がたくさんあるので急いでる際でもすぐに地下に入ることができます。バス乗り場か出口すぐにあるため、乗り換えに時間がかからずとても楽です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 周りには複数のコンビニ（セイコーマート、ファミリーマート、ローソン）があるため、とても便利です。またスーパーの中に100円ショップファーストフード店があり、最近では飲食店もできているのでとても充実しています。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | カフェ、みよしの、信州庵、丸亀製麺、やよい軒などの飲食店が充実しています。少し歩くと他にも焼肉屋さんや餃子屋、居酒屋などもあるため、あまり札幌駅の街中に行けない時はこの駅でも十分に楽しめるほど充実しています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 徒歩5分圏内に保育園もあります。少し歩くと他にもいくつか幼稚園や保育園があります。サイクリングロードが近くを通っているため、お散歩などもできますし、公園も多数あり遊ぶところもたくさんあります。近くのスーパーにも子どもの遊べる施設があります。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 街灯も多く、大きい道路に面しているため出口付近はとても明るい印象です。祝前日、祝日でも酔っ払いがたくさんいることはあまり見たことがないので、治安は悪くないと思います。駅周辺にもお店がたくさんあるので綺麗です。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 街中に比べると家賃もとても安く、生活しやすいと思います。綺麗なアパートもたくさんあります。近くにスーパーがいくつかありますが、どこもお手軽な値段で買うことができます。私てきにはとても住みやすい駅だと思います。 |
2022年8月 南郷１８丁目駅
ろんさん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | バスが清田の方まで出ているため地下鉄がない清田区民にとって最高の最寄駅 コンビニもあるしドラッグストアもあるしけっこう栄えてて良い |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | コンビニ、ドラッグストア、雀荘も近くにある割と良い |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | スーパーが近くにあるからマックとか100均とかバス待ちの時間にもいける |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | スーパーの中に子供遊ぶところもあるし車乗れないお母さんくるのにはいい |
| 治安 |
5 |
メリット | 危ない感じはしないから不安はないと思うからいい |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 近くに大学もあるし住む場所はおおくていい |
2018年6月 南郷１８丁目駅
4.0
【メリット】 駅周辺には大型の生協（LUCY）があり、2階には100円ショップのダイソーや紳士雑貨、婦人……
パルコート南郷18の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年12月 | 3階 | 1DK | 南西 | 25.42 |  |
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| 2024年12月 | 2階 | 1DK | 23.98 | |
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| 2024年12月 | 3階 | 1LDK | 南西 | 23.98 | |
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| 2024年6月 | 3階 | 1DK | 南西 | 25.42 | |
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| 2024年6月 | 3階 | 1DK | 南西 | 23.98 | |
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…残り22件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■札幌市白石区栄通の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■札幌市白石区の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
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■南郷１８丁目駅の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 23～25.98㎡｜24.7㎡ | 30,666円｜4,111円/坪 |
| 2階～2階 | 23～23.98㎡｜23.65㎡ | 31,333円｜4,378円/坪 |
| 3階～3階 | 23.98～25.42㎡｜24.34㎡ | 34,333円｜4,665円/坪 |
| 4階～4階 | 23.98～25.42㎡｜24.7㎡ | 34,000円｜4,552円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 23～25.98㎡｜24.38㎡ | 33,038円｜4,482円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 25.42～25.42㎡｜25.42㎡ | 35,000円｜4,552円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
